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                店面◥租賃合同

                時間:2020-10-14 14:02:56 租賃合同 我要投稿

                有關店◥面租賃合同『集錦5篇

                  隨著人們法律意識的加強,我們用到合同的地方越來越多,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。知道嗎,寫合¤同可是有方法的哦,以下是小編為大家整理的店〒面租賃合同5篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

                有關店面租⌒ 賃合同集錦5篇

                店面租⊙賃合同 篇1

                  出租方(稱甲方): 聯系電話:

                  地址:

                  承租方(稱乙方): 聯系電話:

                  地址: 身份ぷ證號碼:

                  出租之物業座落於廈門市思明區 號建築面積為 平方米。

                  一、租賃用途為 之使用,不得擅自另作別用,不得經營餐飲。

                  二、租賃期限,從 年 月 日至 年 月 日止,每平方米每月租金為ξ 人民幣 元整。每月租金為人民幣 元整。

                  三、付款方式:乙方應每 向甲方交付 幣 元整。第2次■付款應提前 天付清。

                  四、合同簽訂之卐日,乙方向甲方交付 幣 元整作為押金,到合同期滿,且乙方交清租賃期間應交的一切費用後,甲方應將押金無息退還乙方。

                  五、在租賃期間:乙方應負責交付水費□、電費□、煤氣費□、電話費□、有線電視ω費□、衛生費□、小區管理服務費∩等費用。(√或×)

                  六、租賃期間如有拖欠租金每¤天按拖欠租金部分的2%加收滯納金,拖欠〗租金達半個月以上的,甲方有權可提前解除合同,收回店面,並有權追回所欠租金及滯納金。

                  七、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事一方如有正當理由要求解除合同時,須提前 個月通知對方,經↘雙方同意後解除合同,由提出解除合同一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

                  八、乙方不得利用該店面之便進行非法活動,如有發現,甲方有權提前終□ 止合同,乙方所繳納的∏押金則作為賠償甲方的違約金,乙方要承擔因非法活動■而產生的一切民事、經濟、法律責任,甲方概不負□責。

                  九、租賃期間,乙方應愛惜室內一切設備,如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞,應負責恢復房屋原狀,並賠償由此造成的經濟損失,乙方認為需要裝修該房屋時,須取得甲方書→面同意後方可自行改裝,但不可損①壞原有的建築結構,乙Ψ 方在交還房屋時應負責恢復原狀。

                  十、租賃期滿,乙方按時將房屋歸還甲方,如乙方需續租須提前半個月與甲方協商,在同等條◎件,乙方有優先承租權,租賃ㄨ期滿後,乙方退出時,若有家俱雜物等不搬者,甲方可視為廢物,任由甲方▃處理,乙方不得有異議。

                  十一、乙方應遵守《廈門市政府令》第二號,即廈門市暫】住人員登記管理規定中第二十條之規定↓。暫住人員租賃、住房應在簽定合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。

                  十二、本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,另擬定補充協議,補充協議與本合同具有同等的法律效力。

                  十三、本合同期內『『(店面)次年起租金每年每平方※米遞增人民幣 元整。

                  十四、本合同自簽訂之∞日起生效,本合同壹式貳份,甲、乙雙方各持壹份。

                  備註: 。

                  甲方:(簽名蓋章) 乙方:(簽名蓋章)

                  簽約日期: 年 月 日

                店◥面租賃合同 篇2

                  甲方:(出租方)

                  乙方:(承租方)

                  甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則,根據《合同法》的有關規定,簽訂以下協議:

                  一、被租房屋為“________________間。

                  二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同ζ 期滿後,甲方如果繼續對外租賃本房屋,乙方享有優先承租權,乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合█同,否則按自動棄☉權處理,甲方有權另行發包。

                  三、租金、保證金及租金交付≡期限:

                  該商鋪的年租金總額:第一年年租金總額為人民幣:萬仟佰拾元;第二年租金為人民幣:萬仟佰拾元,第三年租金為▼人民幣:萬仟佰拾元。

                  以上租◇金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納,

                  租金交付期限:每季度前交清季度租金。

                  保證金:在本合同簽訂之〖日,乙方須向甲方交付人民幣:元正,作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊,交不齊則視為違︽約。

                  四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由於不可抗∮拒的損壞,由甲■方及時修繕。

                  五、乙方在經營過程中出現的一切經〖濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

                  六、出租方與承租方的變更

                  1、在合同履行期內,乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權收回房屋。

                  七、在合同履行期間,乙方與◣第三者發生的一切經濟、民事等糾∩紛,甲方概不負責。

                  八、在合同履行期間,乙方應保持所租房內外所有設施完好無損,如果確需改●造或增設其他固定設施,應征得甲方同意後再進行,所需經︻費由乙方∩自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不願拆除或不得拆◣除的甲方不予補償。

                  九、在合同履行期間,如有政策變化,市裏統一規劃等其它原因需要╳拆除房屋,其租賃費按實際使用時間□ 計算,本合同即終□ 止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

                  十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內外衛生。水、電、物業稅費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

                  十一、甲方責任

                  1、按合同規定的時間將房屋交√給乙方使用,否則每超出一天應①賠償乙方租金的10%的經濟損失。

                  2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

                  3、不得無故終止合♀同(第九條除外),否則應賠償乙方租金●的10%的經濟損失。

                  十二、乙方責任

                  1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。

                  2、不得幹→擾和影響周圍居民的正常生活。

                  3、不得破壞房屋主體結構及設施,根據造成的後果,賠償其經★濟損失。

                  5、合同終止後¤要及時搬出,否則按租賃房▲屋繳納租金,並處以年租金的10%罰款。

                  十三、免責條件

                  如因不可抵抗的'自然災害,使雙方或任何一方造成經濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。

                  十四、本合同未盡事宜,依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款,經雙方▽共同協商,作出補充規※定,補充規定與本合同具有同等效力。

                  十五、本合同自簽字之日起生效。

                  十六、本合同一式兩份,甲乙雙方↘各執一份。

                  甲方(出租方):乙方(承租方):

                  年月日年月日

                店面租⌒ 賃合同 篇3

                  出租方(以下簡稱甲方)

                  承租方(以下簡稱︼乙方)根據《中華人╳民共和國合同法》及有關規↙定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自願、平等、等價有㊣償的原則下經過充分協商,特定立本合█同。

                  第一條租賃內【容

                  1、甲方將位於門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

                  2、甲租賃給乙方的房屋的使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其範圍以乙方營業執照為準。

                  3、甲方為乙方提供的房屋及水電,水電費用自付。

                  第二條租賃期△限

                  租賃期年,自年月日起」至年月日止。

                  第三條租▼金、其它費用、付款方式及時間

                  1、租賃←期年租金為人民幣元;

                  2、租金支付方式,按年度支≡付。

                  3、電費按日常實際使用數(計量)自行交費。

                  第四條雙方的權利和義務

                  1、甲方的權利和義務

                  (1)甲方應保證出租前房屋完好並能夠正常使用。

                  (2)對乙方所租賃◤的房屋裝修或改造時的方案必需經甲方同意方行。

                  2、乙方的權利和義務

                  (1)在國家法⊙律、法規、政策允許的範■圍內進行經營。

                  (2)合同有效期∮內,對所租賃的房屋擁有合法使用權。

                  (3)按合同內容交納租金及其它費用。

                  (4)乙方在租賃期內所發生的一切安全事故由乙方自己負責。

                  (5)乙方在租賃期內的一切債權債務都不能以甲方的租賃門面為抵押。

                  (6)乙方在租賃期內所產生的一切費用由乙方自付。

                  第ω五條續租

                  1、在本合◥同期滿後,乙方在同等條件下有優先續租權。

                  2、乙方如需續〒租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,並簽訂新◢租賃合同。

                  第六條其它

                  1、甲方和乙方中任何一方代表人變更,不影響本合同繼續履行。變更後的一方即成為本合同當然執行人,並承擔本合同的內容之權①利和義務。

                  第七條違約

                  1、在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方☆面提高租金,乙□ 方有權拒絕支付超額租金。

                  2、乙方╳未按時向甲方支付所有租金屬於乙方違約,甲方有權采取措施,收回房屋。

                  第八條合同生效、糾紛解決

                  1、本合同經甲、乙雙方簽字後生效,即具有法律效力。任何一方違約將賠償另一方的一切經濟損失。

                  2、在本合同執行過程中◣,若發生糾◆紛,由雙方友好協商∩,如協商不成時,可訴〓請房屋所在地人民法院解決。

                  3、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,並另行簽訂補充協議,其補充協議與本合同具有同等法律效力。

                  4、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執◤壹份。

                  甲方簽字:乙方簽字:

                  日期:年月↑日日期:年月日

                店面∏租賃合同 篇4

                  出租方(以下稱甲方):

                  承租方(以下稱乙方↘):

                  甲方同意將自己的產權¤商鋪出租給乙方,雙方在法律的★基礎上,經友好協商,制定如下協議:

                  一、 鋪位地址

                  甲方出租的商鋪坐落於 ,建築面積 平方米。

                  二、 租賃期限

                  雙方商定鋪位租期為__ ___年,自_____年____月____日起至_____年____月_____日。

                  三、 租金和租金交納期及條件

                  1、每年租金為人民幣 ,大寫: 。 乙方以現金形式向出租方支付租金,租金第一次交付兩年房〇租為人民幣 ,大寫 ,以後每『年支付一次,並於每年 日前交至▽出租方。

                  2、房租租金前三年不變,合同期內後兩年房租隨▲周邊房租漲或者落。

                  四、水電費、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法

                  1、 水電費:電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費(含損耗);乙方於次月10號前向甲方以現金方式交清上月的水電費。(水表〗底數為______ 度,電表底數為∑ ∑ _____ 度,此度數以後的費用由乙方承擔,直至合同期滿);

                  2、相關管●理費、清潔費:乙方自行∑向相關管理部門▓、機構交納;

                  3、維修費:租賃期間,由於乙方導∑致租賃鋪位的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方㊣負責;

                  4、因使用該鋪位進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

                  四、出租方與承租方的變更

                  1.租賃期間,乙方如欲ξ將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的同▼意。取得使用權的第三方即成為本合△同的當然乙方,享有原〓乙方的權利,承擔乙方的義務。

                  五、合同期內若甲方惡意收回房屋、轉租他人、單方面變更合同給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔。

                  六、乙方的職責

                  1、甲、乙雙方在合同◎終止前,須提前一個月通知對〖方是否終止合同。

                  2、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業使用,遵守中華人民共和國法規和政府相關規定,合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的ξ 連帶損失,由乙方負責●。

                  七、合同期滿,如甲方的租賃商鋪需繼續出●租,在同一條件下,乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。

                  八、本合同有效期內,發生下列情形之一的,本合同自動解除:

                  1、發生不可抗力或意外事件,使本合同無法履『行;

                  2、政府決定◥征用,收購、收回或拆除租賃房地產;

                  3、甲、乙雙方協商一致。

                  九、 本合同如有未盡事◇宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規※定,補充規定與本合同具有同等效力。

                  十、 本合同雙方簽字後生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執1份。

                  出租方(簽名): ______ 承租方(簽名): ______

                  聯系電話: ______ 聯系電話: ______

                  聯系地址: ______ 聯系地址: ______

                  身份◥證號碼: ______ 身份證號碼: ____

                  日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日

                店面租賃合同 篇5

                  出租方: ,以下簡稱甲方

                  承租方: ,以下簡稱乙方

                  根據《中華人民共和ξ 國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自願,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

                  一、租賃概況

                  1、甲方將位於 店面出租給乙方作 使用。該店面建築面積 m3。

                  2、店內附》屬設施:(或附表)

                  3、乙方在租賃期間應遵守國家法∩律法規,守法經營。若因違規、違法受◥罰或被追究法律責任,甲方不負任何連帶責任,並有權收回店面,終止合同。

                  二、租賃期限:

                  租賃期共 年,甲方從 年 月 日起將出租店面交付乙方使用,至 年 月 日收回。

                  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回店面:

                  1. 擅自將店面轉租、分租、轉讓、轉借或與他人調劑交換的;

                  2. 拖欠租金 個月或空◤關 個月的。

                  租賃合同因期滿而終止時,乙方可與甲方協商酌情延長租賃期限,但乙方需提前三個月與甲方協商重新簽▅訂合同。

                  3、 乙方應在租賃期滿★後10日內↘完成搬離。

                  三、租金和保證交納方式

                  1、租金:甲、乙雙方議定月租金為 元整,租金每年度支付一次。在合同簽訂之日交清 年 月 日起至 年 月 日止的租金 圓整,(大∏寫人民幣 萬 仟 佰 拾 圓整)先付後用。第二年度的租金在第一年度╱的第十二個月內一次性》交清,依此類推。第二年起,租金每年一》訂,隨行就市。但乙方必須提早一個月與甲方協商確定,否則合同自動終止。

                  2、保證金:為保證乙方在租賃期間,不違反合同約定,在簽訂合同之日起,乙方一次性支付保證金 元整,(大寫人民幣: 萬 仟 佰 拾 圓整)不另出收據。若合同︻期滿,乙方無違約行為,甲方將保證金全數歸還乙方;若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為,保證金不予退→還。

                  四、租賃期間的店面裝▃飾和修繕以及相關責任

                  1、乙方開業▃前,若需要對店面進行裝修,裝修費由乙方自行承擔。租賃期間發生用水、用電、稅收、房產稅、工商、物業管理費以及其它一切費用,均由乙方自行承擔。租賃期間,乙方不得擅自將店面改造,如需改造,必須經甲方同∏意後方可進行,否則,甲方有權動用保ξ證金或要求乙方無條件將ξ店面還原,

                  2、乙方對所租店面及店內一切設施,必須嚴格管理,及時維修,因維修發生的費用由乙方全部承擔。店內安全、防火等相關責任由乙方全權負責。由於乙方的責任造成失火或者店面財產物品丟失、損壞,乙方必須負責賠償甲方的一切損失。

                  五、租賃雙方的變更

                  1.如甲方按法定手續程序將●房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

                  2、租賃期間,乙方不得擅自︾將店面進行轉租、分租、轉ζ 讓或轉借,如有ζ 進行轉讓或轉租必須經甲方同∏意後方可進行,否則,甲方有權終止合同,收回所租店面。

                  3、乙方在租賃期中途如欲轉讓店面,必須征得甲方同意,並繳納人民幣 整(大寫人民幣: 萬 仟 佰 拾 圓整)。乙方與轉讓人(丙方)之間發生的一切@問題,由乙方與丙方自行協商處理,與甲方無關。租賃期滿,乙方應將店面完好交還甲方。若丙方在轉讓期內有對店面進行裝修改造,在合同終止、解除租賃關系時,裝修或改造與店面有關的設施全部歸甲方所有(可移動♀設施除外)。其裝修設施不〓得破壞,應保持店面完好,無償交還↓甲方,如有損壞,酌情賠償。

                  4、如◤乙方在租賃期間,因某些原因無法繼續營業,在合同終止、解除租賃關系時,乙方原先對店面進行的裝修和其他設施、物品全部歸甲方所有(可移動設施〓除外),其設施、物品不得破壞,應保持店面完好,無償交還甲方,如有損壞,酌情賠償。

                  六、特約事項

                  本合同如〓有未盡事項,經雙方協商另訂「補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

                  本合同經雙方簽字或蓋章後生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

                  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日 _________年____月____日

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