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                門面租賃合同

                2020-09-15

                精選門面租賃合同集合◎七篇

                  隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發♀重視合同,合同的類型越來越多,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麽ぷ合同要怎麽擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編幫大家整理的門面租賃合同7篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

                精選門面租賃合同集合七篇

                門面租賃合同 篇1

                  出租方(下稱甲方):

                  承租方(下稱乙方):

                  根據《中華人民共和國合同法》相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達○成如下協議:

                  一、租賃門面描述

                  1、甲方將其擁有的座落於 街 號門面房出租給乙方用〗於經營,門面租賃合同樣本。該門面建築面々積共 平方米。

                  2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,並且↑保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。

                  二、租賃房屋用途

                  1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

                  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,並按規定報經有ㄨ關部門核準,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

                  三、租賃期限

                  本合同租賃期〗為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

                  四、租金及支付方式

                  1、第一年租金為 元,然後每年租金在上年的基礎上∮遞增5%,租金提前一個月支付,每半年支付一次,具體為:

                  2、在租☆賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔,多多彩票《門面租賃合同樣本》。

                  3、為保證合同的履行,乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

                  五、甲方的權■利與義務

                  1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

                  2、甲方必須保◥證出租給乙方的門面能夠從╳事商業經營。

                  3、在租賃∑期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。

                  4、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有◣權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙□方應在租賃期滿後30日內搬離。

                  六、乙方↓的權利與義務

                  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責≡任。

                  2、乙方在不破壞門面原主體結∩構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得幹涉。

                  3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

                  4、乙方不得利用上述房屋從事非法經↘營及任何違法犯罪活動。

                  5、按本協議第四條約定支付租金。

                  七、續租

                  租賃期滿,甲方如有意續租,則乙方在同等條件下有優先租權,但必須在租ㄨ賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

                  八、合同的變更和解除

                  乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;

                門面租賃合同 篇2

                  出租人:______________(以下簡稱甲方)

                  承租人:______________(以下簡稱乙方)

                  一、租賃房屋坐落在__________________建築面積______

                  二、租賃期限從______年____月____日至_____年____月____日止。

                  三、租金__________________________________________

                  四、租金的支付期限與方式______________

                  五、承租人負責支付出租房屋的電費。

                  六、其它約定事項№:_____________

                  本合同一式貳份,出租人、承租人各執一份,以簽訂之日→起生效。

                  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日 _________年____月____日

                門面租賃合同 篇3

                  出租方: (以下簡稱甲方)

                  承租方: (以下簡稱乙方)

                  甲方願意將產權屬於自己的門面出租給乙方,根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,如下:

                  第一條 門面座落地址: ,建築面積 ㎡ 。

                  第二條 租賃期限及租金:

                  租期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。每月租金 元(大寫: 元)。保證金在合同期滿後退還,保證金不計息,承租人有下列情形→之一的,出租人可以終止合同,收回門面。

                  1、承租人利用承租房進行非法活動,損害公▲共利益的。

                  2、合同期滿後,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權,但租金按當時的物價及周圍門面租金漲幅作適當調整。

                  3、乙方每叁個月繳納一次租金,乙方以現金形式支付租金。

                  4、乙方必須提前一個月向甲方繳納租金,如無故拖↑欠租金,甲方有權向乙方每天按實欠租金10%加收滯納金。

                  第三條 租賃期間房屋修繕

                  出租方將門面交給承租方後,承租方的裝修】及修繕,出租方概不負責,承租方在租賃期間不準擅自破壞整個門面的主體結構,如造成一切◥後果由承租方自行承擔。合同期滿後,承租方不準損壞原裝修風格,必須保持其原貌,否則不退保證金。

                  第四條 各項費用的繳納

                  1、物業管理費,乙方自行向物業管理公司繳納。

                  2、水電氣費,由乙方『自行繳納。

                  3、維修費,租賃期間,由於乙方導致租賃門面的質量或門面的內部設施損壞,包括水、電等,維修費由乙方負責。

                  第五條 出租方與承租方的變更

                  1、租賃期間,乙方如欲將租賃門面轉租給第三方使用,不必事先向甲方申請,可直接轉讓。

                  2、若乙方在甲方沒有違反合同的情況下提前解除本合同,視為乙方違約,甲方有權收回門面。

                  第六條 若租賃門面因不可抗拒的自然災害導致損毀或承租人損失的,甲方不承擔任何責任。

                  第七條 本合同在履行中如發生∮爭議,雙方應友好協商解決,任何一方均可向人民法院起訴。

                  本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,均有同等法律效力。

                  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                  _________年____月____日 _________年____月____日

                門面租賃合同 篇4

                  出租方(下稱甲方):

                  承租方(下稱乙方):

                  根據《中華人民共和國合同法》相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協議:

                  一、租賃門面描述

                  1、甲方將其擁有的座落於 街 號門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共 平方米。

                  2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。

                  二、租賃房屋用途

                  1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

                  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的.書面同意,並按規定報々經有關部門核準,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

                  三、租賃期限

                  本合同租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

                  四、租金及支付方式

                  1、第一年租金為 元,然後每年租金在上年的基礎上遞增5%,租金提前一個月支付,每半年支付一次,具體為:

                  2、在租賃期內√,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

                  3、為保證合同的履行,乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

                  五、甲方的權利與義務

                  1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

                  2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

                  3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。

                  4、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿後30日內搬離。

                  六、乙方的權利與義務

                  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

                  2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得幹涉。

                  3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

                  4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

                  5、按本協議第四條約定支付租金。

                  七、續租

                  租賃期滿,甲方如有意續租,則乙方在同等條件下有優先租權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

                  八、合同的變更和解除

                  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;

                  (1)未按約定期限交付租金,超過 60 天以上的。

                  (2)在租賃期內,未經甲方書面認可或∏同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。

                  (3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的。

                  (4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

                  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

                  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

                  (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋▽或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過20天的。

                  (3)甲方未經乙方★書面許可,擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。

                  (4)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。

                  3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

                  (1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。

                  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。

                  (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

                  (4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

                  九、違約責任及賠償

                  1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權解除合同,並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失。

                  2、乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

                  3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

                  十、其他約定

                  1、本合同◥未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

                  3、本●合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

                  本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份

                  甲方: 乙方:

                  簽訂日期:

                門面租賃合同 篇5

                  出租方(下稱甲方):

                  承租方(下稱乙方):

                  根據《中華人民共和國合同法》相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協議:

                  一、租賃門面描述

                  1、甲方將其擁有的座落於 街 號門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共 平方米。

                  2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。

                  二、租賃房屋用途

                  1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

                  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,並按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

                  三、租賃期限

                  本合同租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

                  四、租金及支付方式

                  1、第一年租金為 元,然後每年租金在上年的基礎上遞增5%,租金提前一個月支付,每半年支付一次,具體為:

                  2、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

                  3、為保證合同的履行,乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

                  五、甲方的權利與義務

                  1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

                  2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

                  3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。

                  4、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿後30日內搬離。

                  六、乙方的權利與義務

                  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

                  2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得幹涉。

                  3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

                  4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

                  5、按本協議第四條約定支付租金。

                  七、續租

                  租賃期滿,甲方如有意續租,則乙方在同等條件下有優先租權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

                  八、合同的變更和解除

                  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;

                  (1)未按約定期限交付租金,超過 60 天以上的。

                  (2)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。

                  (3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的。

                  (4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

                  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

                  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

                  (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過20天的。

                  (3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。

                  (4)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。

                門面租賃合同 篇6

                  轉讓方(甲方):

                  身份證●號碼:

                  住址:

                  受讓方(乙方):

                  身份證號碼:

                  住址:

                  出租方(丙方):

                  身份證號碼:

                  住址:

                  根據我國《合同法》的有關規定,經甲、乙、丙三方友好協商,就下述門面轉讓事宜達成如下協議:

                  1、轉讓門面

                  轉讓ξ門面位於 ,建築面積 平方米;

                  丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為,丙方表現同意。

                  原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢後,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權利義務自行解除。

                  2、租金♂的結算與支付

                  丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為一年,即自 年 月 日起 年 月 日止,月租金為 元人民幣,現甲方剩余ξ租期為 月,門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣 元,上述欠交ζ 款項由乙方在本合同生效後三日內支付給甲方。

                  門面轉讓乙方後,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務。

                  3、門面設施、設備的歸屬

                  轉讓門面現有裝修設施在轉讓後歸乙方所有。

                  轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期『限)屆滿後,該門面裝修設施的不動產歸丙方所有,營業設備等動ξ 產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。

                  乙方在接收該門面後,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

                  4、門面轉讓費的支付

                  乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙,同時乙方向甲方支↘付轉讓費共計人民幣 元,(大寫: ),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

                  5、債權債務的處理

                  乙方接手前該店鋪所有的一切▓債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

                  6、交接條件、時間及方式

                  轉讓門面定於 年 月 日正式交接。

                  門面租賃轉讓多多彩票

                  門面交接時,甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》範圍內的一切設施、物品和「貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和▓完整,以便於使用。

                  辦理門面交接手續時,由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收,按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物,交接完畢後,甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》,在丙←方的現場監督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付,轉讓門面即告驗收、交付完畢。

                  轉讓門面不符合約定的交接條件時,乙方有權拒絕交接,甲方應及時整改、修復,直至符合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。

                  7、違約責任:

                  甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓,應該按時交付門面,甲方逾期交付門面時,按下列方式計算違約金:逾期交付天數× 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時,乙方有權通知甲方解除合同,返還╲已支付的門面轉讓費,和按上述約定追償違約金。

                  乙方應按時接收門︻面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時,甲方有權通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時,按下列方式計算違約金:逾期付款天數× 元/天。

                  丙方保證該轉讓門面為其合法所有,享有門面的出租權,並不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面∞所有權、租賃權糾紛,應由丙方承擔違約責任,賠償乙、丙雙方ζ違約金。該違約金按下述方式計算:甲方獲得的違約賠償=本№合同約定轉讓費×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×2。

                  甲方簽字:__________

                  日期:__________

                  乙方簽字:__________

                  日期:__________

                  丙方簽字:__________

                  日期:__________

                門面租賃合同 篇7

                  甲方:xx

                  乙方:xx

                  為更好提高單位房屋的使用率,現根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

                  一、甲♂方將座落於縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租』賃給乙方,作xx使用。

                  二、租期從二***年元月一日起至二***年xx月***日止(即:兩年)。

                  三、年租金x萬元整,乙方ζ 於每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發票。

                  四、房屋租賃合同生效後,乙方應向甲方交付***元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

                  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

                  六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行※裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自』行處理,若拆除,其費用由乙方自理並恢復原貌。

                  七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按︾表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,並賠償乙方實際損失。如乙方需〓增容,其手續和費用由乙方負責。

                  八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙卐方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

                  九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

                  十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途Ψ ,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時∏歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個月與甲方協商。

                  十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如◤甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,並取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,並取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金***元,並賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,並賠償不足部分損失。

                  十二、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。

                  十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

                  十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。

                  十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

                  甲方法人代表簽字:蓋章

                  乙方法人代〓表簽字:蓋章

                  年 月 日

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