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                門面租※房合同

                2020-09-15

                有關門面租房∮合同錦◆集8篇

                  現今很多公民的維權意識在不斷增強,合同對我們的約束力越來越不可忽視,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麽合同要怎麽擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編整理的門面租房合同8篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

                有關門面租房合同錦集8篇

                門面租房合同 篇1

                  出租方:___,以下簡稱甲方

                  承租方:___,以下簡稱乙〗方

                  根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

                  第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建築面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設←備___,出租給乙方〒作___使用。

                  第二條 租賃期限

                  租賃期共___個月,甲方從___年___月___日◤起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

                  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

                  1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

                  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

                  3.拖欠租金__個月或空置__月的。

                  合同期滿後,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

                  租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

                  第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

                  甲乙雙方@ 議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給△甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

                  甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第__款執行:

                  1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲□、乙方各自負擔;

                  2.甲、乙雙方議定。

                  第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

                  修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

                  修繕範圍和○標準按城建部(87)城■住公字第13號通知執行。

                  甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。

                  出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法◆處理:

                  1.按規定的維修範圍,由甲方出資並組←織施工;

                  2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內,先行墊支維修費並組織施工,竣工後,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

                  3.由乙方負責維修;

                  4 .甲乙雙方議定。

                  乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理,雙方議定:

                  工料費由___方承擔( );

                  所有權屬___方( )。

                  第五條 租賃雙方的變更

                  1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移√給第三方時,在︻無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

                  2.甲方【出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;

                  3 .乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

                  第六條 違約責任

                  1.甲方未按本合▆同第一、二條的約定向→乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。

                  2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方___元。

                  3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,並按租金的※___%,以天數計算向甲方交〇付違約金。

                  4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

                  5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

                  6.本√合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使↓用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金後,甲方仍有終止合同的申訴權。

                  上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

                  第七條 免責條件

                  1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

                  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

                  因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時■間計算,多退少補。

                  第八條 爭議解決的▃方式

                  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解〖決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

                  第九條 其他約定事宜

                  第十條 本合∑同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後,與本合同具有同等效力。

                  出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)

                  法定代①表人:(簽名) 法定▲代表人:(簽名)

                  委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)

                  合同有效期限: 至 年 月 日

                門面租房合同 篇2

                  出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)

                  根據我國《合同法》及其有關ㄨ法律、法規々之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就有關房屋租賃事宜達成如下協議:

                  第一條 租賃範圍及用途:

                  甲方同意將位於__________省________市________區____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準),在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用,出租商鋪的建築面積為_______㎡.

                  第二條 租賃期限為_____年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

                  第三條 店鋪租金、保證金:

                  1、店鋪租金為_____元/平米/月。每年店鋪租金為人民幣_____________元(大寫: );店鋪租金一年一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,以後每年店鋪租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到♂店鋪租金後應當給乙方收費憑證。

                  2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿後乙方付清本應交納的所有費用後,甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)

                  第四條 設施及費用承擔:

                  1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。

                  2、如因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

                  3、乙方合同期滿後,不得拆除地磚和吊▓頂。

                  第五條 甲方責任和義務:

                  1、甲方保證出租商鋪產權清楚,若有糾紛,由甲方負責處理。

                  2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

                  第六條 乙方責任和義務:

                  1、乙方應按合同的規定,按時支付店鋪租金及其它各項費用,且合法使用房屋◥,不得從事違法亂紀活動。

                  2、未經甲方和有關部門書面同意,乙方不得將房屋的結構作任何改動,乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

                  3、在租賃期間,乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。

                  4、承租期內,由被盜、火災等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負責。

                  5、乙方在未違反租約的前提下,有權優先續租該房屋。如要求續租,在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續租事︼宜。

                  第七條 合同的解除

                  本合同除發生下列情形外,合同期內完全有效,不得單方解除。

                  1、租賃期屆滿。

                  2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

                  3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

                  4、政府強制征收或拆除該房屋的。

                  5、乙方遲延交付房租超過10天的。

                  第八條 違約責任

                  任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金,並賠償其他的一切損失和費用。

                  第九條 補充約定:

                  承租期內,若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應提前半個々月通知乙方,乙方必須按通知要〓求辦理終止合同手續,按時退出所租用房屋,甲方不承擔由此造成的任何損失,但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的店鋪租金。

                  第十條 甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可復印對∩方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

                  第十一條 本合同在履行中發生爭議,應及時協商解決,協商不成時,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

                  第十二條 本合同未盡事項,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

                  第十三條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

                  甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)

                  年 月 日 年 月 日

                門面租房合同 篇3

                  出租方(甲方):________身份證:________________

                  承租方(乙方):________身份證:________________

                  根據《中華人民共和國合同法》及相關◢法律法規的規定,甲乙雙方本著平等、自願、誠信原則,經友好協商,就乙方承租甲方門面房事宜,達成如下協議:

                  第一條門面房的位置、面積、裝修設施情況

                  1、甲方出租給乙方的門面房位於改造後的武昌區徐家棚商場內,門面編號:_______,面積為:_______。

                  2、該門面房現有裝修及設施、設備情況(詳見合同附件一)

                  第二條租賃期限、用途

                  1、本合同租賃期限為____月,自________年______月_____日起至________年______月_____日止。甲方正式交付門面房於乙方使用的時間是________年______月_____日。

                  2、租期屆滿,乙方如需續租,應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書ㄨ面申請,經甲↑方同意後,重新簽訂租賃合同。同等條件下,乙方享有優先承租權。

                  3、本門面房租賃用途:____________________.

                  第三條合同押金、租金、租賃期相關費用及稅金

                  1、合同生效以後,乙方向ζ甲方交付押金元。合同期屆滿,如乙方沒有申請續租,甲方應於合同屆滿之日起___日內退還乙方全部押金。

                  2、乙方應按月交納租金,租金為:_______元/月,標準是:____________.

                  3、租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

                  4、乙方須對自己的經營行為負責,依法按時交納應由其負擔的各項稅費;

                  第四條房屋維修及改造

                  1、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內,甲方主動提☆出維修的,須提前___日書面通知乙方,乙方應積極配合。

                  2、乙方應合理使用租賃♂物,因使用不當造成甲方損壞的,乙方須承擔賠償責任。

                  3、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意,改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的,如造成甲方損失,乙方應負賠償責任。

                  第五條房屋的轉讓與轉租

                  1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物;甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

                  2、經甲方同意,乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協∏商。

                  第六條雙方保證條款

                  1、甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。

                  2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經營需要的車位,並確保該車位的正常使用。

                  3、乙方應保證自己具有合法的經營資格,不得無證經營、違法經營。

                  4、乙方保證在商場內不安排廚房、不破壞商場內的一切設施設備。

                  第七條合同解除

                  1、有下列情形之一的,甲、乙任意一方可以解除本合同:

                  (1)法定的不可抗力致合同無法繼續履行的。

                  (2)政府統一規劃或自然災害致合同無法繼續履行的。

                  (3)一方被吊銷營業執照或責令關閉的。

                  (4)任意一方根本違約,致使合同目的不能實現的。

                  2、有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但需書面通知乙方:

                  (1)乙方惡意拖欠或不↙支付到期租金的。

                  (2)乙方利用租賃物進行非法活動的。

                  (3)乙方未經甲方同意擅自轉租的。

                  3、有下列情形之一,乙方可以解除本合同,但需書面通知甲方:

                  (1)甲方沒有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經營的正常使用需要的。

                  (2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實現或使合同無法繼續履行的。

                  第八條違約責任

                  違反本合同內容,應承擔違約金:_____元,如造成對方損失的,還應承擔相應的賠償責任。

                  第九條爭議解決

                  本合∑同未盡事宜『,由雙方另行協商確定,協議內容作為本合同之附件,與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的,由雙方協商解決,協商不成的,向人民法院起訴。

                  簽訂本合同時,甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供相應的證明文件。雙方驗證後可復印對方上述文件備存,所有復印件僅供本次租賃使用。

                  甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

                  電話:_____________________電話:_____________________

                  ________年______月_____日________年______月_____日

                門面租房合同 篇4

                  出租方:(以下簡稱甲方)

                  承租方:(以下簡稱乙方)

                  甲方將位於_______路____號___間門面(m2)承租給乙方經營,為規範甲乙雙方的行為,經充分協商,達成如下門面出租協議:

                  一、乙方承租甲方門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照並符合經工商部門審驗的㊣ 經營項目,非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件,並將所有證件的復印件交於甲方。

                  二、乙方在簽訂本合同之前,應向甲方交納_______元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內全面履行本合同,到期後甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

                  三、合同簽定後,中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營,如因特殊情況需要轉讓門面,必須經甲方同意,甲方每次收●取____元的轉讓管理費。如私自轉讓,則對乙方處以____元的罰款(在押金中扣除),並對新承租戶主處以____元的`罰款後,提高房屋租金的____%,重新︼簽訂租賃協議。

                  四、門面租金為每月_______元,乙方必須先交錢後租房,月底時先將次月的門面租金交清,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),再有發生則甲方有權收回門面另行出租,並沒收押金。

                  五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經營範圍內合法經營,如違法亂紀,不服從管理,所造成的後果一概由乙方自負,後果特別嚴重的甲方有權∞終止合同,沒收押金。

                  六、乙方在承租期內,其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主,應註意搞好環境衛生,特別就是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

                  七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作,然而如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰,甲方對乙方處以____元的罰款,在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由☉乙方負責,後果特別嚴重的將移交司法部門處理。

                  八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除),不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等),然而如需對門面進行外觀裝修,則應征得甲方同意,否則甲方有權收回門面,沒收押金。

                  九、本協議有效期為____年,即從______年____月____日至______年____月____日止,甲方原則上保證乙方的經營期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前一個月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止後不得向甲方提出補償要求。

                  十、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協商解決。合同到期後,甲方對門面招標,乙方在同等條件下享有優先權。

                  甲方:(簽字)

                  ____年____月____日

                  乙方:(簽字)

                  ____年____月____日

                門面租房合同 篇5

                  出租方 (以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方)

                  公司名稱: 公司名稱:

                  公司地址: 公司地址:

                  法卐定代表人: 法定代表人:

                  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。

                  第一條 租賃內容

                  一、甲方將位於 市 區 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

                  二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為 平方米,使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其範圍以乙方營業執照為準▓▓。

                  四、甲方為乙方提供的房間內有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。

                  第二條 租賃期限

                  五、租賃期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

                  第三條 租金及其它費用

                  六、合同有效年度租金共計為 元(人民幣)。

                  七、每一個租賃年度按月計算。

                  八、電費按日常實際使用數(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用,雙方協商補充於本條款內。

                  第四條 雙方的權利和義務

                  九、甲方

                  (一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用,並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。

                  (二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

                  (三) 負責協調本地區各有關部門的關系,並為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

                  (四) 甲方保證室內原有的電Ψ 線、電纜滿足乙方正常營業使用,並經常檢查其完好性(乙方自設除外),發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。

                  (五) 在合同期內,甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費,並清除該商戶。

                  (六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定,並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

                  (七)上述設備、設施出現問題甲方應▽及時修復或更換,如甲方不能及★時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發票為準)由房租扣除。

                  十、乙方

                  (一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

                  (二)合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

                  (三)按合同內容交納租金及其它費用。

                  第五條 付款方式及時間

                  十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金,在正式入住後五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。

                  十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

                  十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

                  第六條 房屋裝修或改造

                  十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房∑屋有關的設施全部歸〖甲方所有(可移動設施除外)。

                  第七條 續租

                  十五、在本合同期滿後,乙方有優先續租權。

                  十六、乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,並簽訂新租賃合同。

                  第八條 其它

                  十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合並,不影響本合同繼續履行。變更、合並後的一方即成為本合同當然執行人,並承擔本合同的內容之權利和義務。

                  十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協議,接到函件方在十天內書面答復對方,在十天內得不到答復視同同意,最後達成補充協議。

                  十九、雙方各ζ 自辦理財產保險,互不承擔任何形式之風險責任。

                  二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

                  第九條 違約

                  二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金後,甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備,屬於甲方㊣ 違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

                  二十二、在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。

                  二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。

                  二十四、乙方未按時向甲方支付所有應』付款項屬於乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,收回房屋。

                  二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不

                  能正常履行時,不視為違約○。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

                  二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任並賠〗償乙方經濟損失。

                  第十條 合同生效、糾紛解決

                  二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後,乙方交付定金後生效,即具有法律效力。

                  二十八、在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。

                  二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,並另行簽訂補充協議,其補充協議與本合同具有同【等法律效力。

                  三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

                  三十二、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。

                  第十一條 其他

                  三十三、本合同正文共五頁,隨本合同共六個附件:

                  甲方:

                  乙方:

                  法人:

                  註冊地址:

                  開戶銀行:

                  帳 號:

                  簽字日期: 年 月 日

                  簽字地點:

                門面租房合同 篇6

                  甲方(業主): 身份證號碼:

                  乙方(租主): 身份證號碼:

                  甲方有位於_________________建築面積 平方米的門面 間,室內水、電二通,設施完好,意欲出租,現經雙方協商,達成以下協議,共同遵守執行:

                  一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則,自願簽訂門面出租合同。

                  二、租期自______年______月______日至______ 年______月 ______日,房屋租金「每年為______元,合同簽訂之日起按______一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同,均需征得雙方同意,甲方需提前收回,退還已收乙方租金,乙方需提前退租,乙方已交租金※甲方不退還。

                  三、乙方在租房期間,每月的水、電費按實數向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。

                  四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規定及有關治安條例,承租人不得在出租房內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及黃色等物品,或從事其他違法犯罪活動,如因乙方不遵守國家的法律規定,所造成的一切後果及經濟損失,由乙方承擔全部責任。

                  五、門面快到期時,乙方如需續租,在同等▆條件下甲方應優先乙方。乙方必須接受租金價格隨當地市場價格變化而浮動。並且應該提前壹個月一次性付清當年門面租金。如乙方無意續租,必須提前一個月告之甲方,否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清,在租賃有效期間內,乙方有權轉讓,但需告之甲方。若是乙方自己聯系租主,乙方有權收取裝修費,若是甲方聯系租主,乙方無權收取裝修費。

                  六、乙方退回門面給甲方時,甲方╲不負責乙方的任何裝修費,門面內外及其它若有損壞,乙方應負責維修。對於衣店牌、收銀櫃、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬於乙方的財產,能搬走的財產乙方有№權搬走,不能搬走的,不能對門面有任何的損壞。

                  七、租賃期間,乙方①如發生水、火、電等意外災害,與甲方無任何關系;若發生不可抗力的自然災害,乙方負責維修門面。

                  八、本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,經雙方簽字生效,具有同等法律效力。

                  甲方:

                  乙方:

                  年 月 日

                門面租房合同 篇7

                  出租方:________以下簡稱甲方

                  承租方:________以下簡稱乙方

                  經甲乙雙方共同協商,乙方要求承包甲方在____________的門面____個,達成協議如下:

                  一、租金:共____個門面每個____元/月,共____元/月,交∩付時間為每月____日。開業前乙方還需向甲方交№付押金____元,租期過後如對甲方的財產無損壞則由甲方退還,否則扣除。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。

                  二、經營內容:乙方經營飲食、娛樂及其它商業內容,但必須∑ 在國家政策法規允許的範圍內執行,否則一切後果由乙方承擔。

                  三、經營時間為____年,既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿後,在同等條件下乙方可優先承租。

                  四、其它事宜雙方另行協商,此合同一式兩份,雙方簽字具有法律效力。

                  甲方:________________乙方:________________

                  ____年____月____日

                  甲方:

                  乙方:

                  為更好提高門面的使用率,現根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方◆充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

                  一、甲方將座落於副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方,作為服裝店使用。

                  二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即:壹年)

                  三、月租金五千陸百元整(5600元),乙方於每★月10日前向甲方交清當月的租◎金即五千陸百元整(5600元),如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日後,甲方有權終止租賃合同,勒令乙方清場甲方不承擔任何責任,不退還押金。

                  四、房屋租賃合同生效後,乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金(12000)(不計利息),合同期滿押金退回。

                  五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理並恢復原貌。

                  六、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自︾覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。

                  七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

                  八、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個月與甲方協商。

                  九、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,乙方必須無條件同意,並在甲方書面通知乙方一個月內清場卐否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔,乙方按期清場後合同終止,甲方退還押金。

                  十、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。

                  十一、本合同未盡事宜,可經雙方協々商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

                  十二、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

                  甲方法人代表簽字:

                  蓋章

                  乙方法人代表簽字:

                  蓋章

                  年 月 日

                門面租房合同 篇8

                  租方:___,以下簡稱甲方

                  承租方:___,以下簡稱乙方

                  根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

                  第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建築面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。

                  第二條 租賃期限

                  租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

                  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

                  1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

                  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

                  3.拖欠租金__個月或空置__月的。

                  合同期滿後,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

                  租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

                  第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

                  甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

                  甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第__款執行:

                  1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

                  2.甲、乙雙方議定。

                  第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

                  修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

                  修繕範圍和標準按城建部(87)城住公第13號通知執行。

                  甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。

                  出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:

                  1.按規定的維修範圍,由甲方出資並組織施工;

                  2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內,先行墊支維修費並組織施工,竣工後,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

                  3.由乙方負責維修;

                  4 .甲乙雙方議定。

                  乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理,雙方議定:

                  工料費由___方承擔( );

                  所有權屬___方( )。

                  第五條 租賃雙方的變更

                  1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

                  2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;

                  3 .乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

                  第六條 違約責任

                  1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。

                  2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方___元。

                  3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

                  4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

                  5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

                  6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金後,甲方仍有終止合同的申訴權。

                  上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

                  第七條 免責條件

                  1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

                  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

                  因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

                  第八條 爭議解決的方式

                  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

                  第九條 其他約定事宜

                  第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後,與本合同具有同等效力。

                  本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

                  出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)

                  法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)

                  委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)

                  合同有效期限: 至 年 月 日

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