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                租房合同

                2020-09-15

                【必備】租房合同範ξ 文七篇

                  在人民愈發重視法律的社會中,合同起到的作用越來越大,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那麽我們擬定合同的時候〖需要註意什麽問題呢?下面是小編為大家收集的租房合同7篇,歡迎閱讀,希望╱大家能夠喜歡。

                【必備】租房合同範文七篇

                租房合同 篇1

                  出租方(以下簡稱甲方):_________________

                  承租方(以下簡⌒ 稱乙方):_________________

                  身份證號:________________________電話:______________ 甲、乙雙方〇就下列房屋的租賃達成如下協議:

                  第一條 房屋基本情況。

                  甲方房屋(以下簡稱該房→屋)坐落於______________________________;位於第_____層。

                  第二條 房屋用途。

                  該房屋用途『為_________。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

                  第三條 租賃期限。租賃期限▃自_____年____月____日至_____年____月___日止。

                  第四條 租金。

                  該房屋月租金為________________________元整。

                  租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

                  第五條 付款方式。

                  乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金_______________________元整。租金按年結算,由乙方於每年的_____月_____日交付給甲方。另須在入住前交納___________元押金,在租賃期限屆滿時,確』認無物件損壞、交清各項費用(水電費、寬帶費、收視費、物業管理費等)後☆無息退還給乙方。

                  第六條 關於房屋租賃期間的有關費用。

                  在房屋租賃期●間,以下費用由乙方∏支付,並由乙方承擔延∑ 期付款的違約責任:

                  1.水、電費;

                  2.物業管理費;

                  在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與╱使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

                  第七條 租賃期滿。

                  租賃期滿後,如乙▼方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃,則續▃簽租賃合同。

                  第八條 提前終止合同。

                  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前3個月書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損◆失甲方不予補償。

                  第九條 違約責任。

                  租賃期間雙方必須信守合同,任何☆一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。租期滿後乙方要求繼∏續租用,必須甲方同意並提前一個月預交下一年租金,不得延誤。

                  第十條 本合同之附件均為本合同不〗可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印ξ刷文字具有同等↙效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人▼民共和國有關法律、法規和政策執行。 第十一條 本合同連同附表共貳頁,一式兩份,甲、乙雙方各ζ 執一份,均具有同等效力。

                  甲方(簽章):_______________ 乙方(簽章):_____________

                租房合同 篇2

                  出租方(甲方):地址:____電話:____電報掛號:____ 銀行帳號:____

                  承租方(乙方):地址:____電話:____電報掛號:____ 銀行帳號:____

                  甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡稱“合同”)以資共同遵守:

                  第一條合同依據和租賃物件

                  甲方根據乙方上級主管部門____的批準並根據乙方租賃委托書的要求,租進____(以下簡稱租賃物件)出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規格、型號、數量和使用地點詳見本合同附表第1、5項,該附表為本合同不可分〓割的組成部分。

                  第二條租賃物件的所有權

                  1.在ζ租賃期內,附表所列租賃物件的所ω 有權屬於甲方。乙方對租賃♀物件只有使用權,沒有所有權。乙方不得在租∏期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押〖或采取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。

                  2.在租賃期滿後,甲方可同意乙方續租或按︽附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最後一期租金一並支付。名義貨價變】清後,該租賃物件的所ξ 有權隨即轉歸乙方。

                  第三條租金的計算和支付

                  1.租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算)及銀行費用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。

                  2.租金用美元額度支付時:

                  乙方應在簽訂本合同後的30天內將本合同預計所需要的美元額▲度采用銀行劃撥♀的方式____次劃入甲方中國銀行總行營業部的美元額度戶頭。

                  租金用甲方向〓國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯◎牌價兌換成美元,並以貿易內部結算價格(1美元兌換____元人民幣)同乙『方結算。乙方◣用人民幣支付租金,由▲甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

                  3.租金直接用外幣支付時:

                  租金用租進或購進租賃物件的同一貨︽幣計價和支付。

                  每期租金,由乙方在規定的支付日期內直接匯入甲方在中國銀行總行營業部的帳戶。

                  美元帳號:____;日元帳號:____;德國馬克帳號:____。

                  4.租金用調劑美元支付時:

                  租金用甲方向國外支付租〓賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元,並以中國銀行調劑美元價格(1美元兌換____元人民幣)同乙方結算。

                  乙方用人民幣支付租金,由甲】方通過中國人民銀行向乙方托收。

                  第四條租金的變更和罰款利息

                  1.在租賃期內,由】於我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項∮、稅率等因素必須變更↓租金時,甲方用書面通知乙方這種變更並提出新的實際ぷ租金,乙方承∩認這種變更。

                  2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時,甲方在租賃◣物件全部交貨後,用書面通知乙方實際租金的金額,並以此金額為準對概算租金作出相應的變更,乙方承認這種變更。

                  3.乙方︼延遲支付租金時,甲方將按照延付時間計算,每日加收延付金額的萬分之三的利息。

                  第五條租賃物件的交貨和驗收

                  1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港(以下簡稱交貨地點),由甲方(或其代理人)向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬於甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時,甲方不承擔々責任。

                  2.租賃物件運【達安裝或使用地點後,乙方應在30天內檢查租賃物件,同時將簽收蓋章後的租賃物件的驗收收據←交給甲方↑。

                  3.如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收,甲方則視為租賃物件已在完整狀態下由乙方驗收完畢◤◤,並視同乙方已經將租賃物件的驗收》收據交付給甲方。

                  4.如果乙方在驗收時發現①租賃物件的型號、規格、數量和技術√性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬於賣方的責任時,乙方應在接貨後90天內從中國商品檢驗局◣取得商檢證明並應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購貨協議規定的有關條款協助乙方對外進行交涉,辦理索賠等事宜。

                  第六條質量保證及事故處理。

                  1.租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協議中的質量保證條件相符。如果在質量保證期內發生質量問題屬於賣方責任時,甲方¤同意將購貨協議規定的索賠權轉讓給乙〒方,並協助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時,甲方負責辦理邀請外商█來華的手續。

                  2.在租賃期內,因乙方責任事故致使租←賃物件遭受損失時,乙方應對此☉承擔全部賠償責任。

                  3.如發生以上任何情況,都不影響本◤合同的繼續執行和效力。

                  第七條租賃物件的使用、維修、保養╲和費用∞∞

                  1.租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養,使設備保持良好狀態◣,並承擔由此產生的全部費用。

                  2.租賃物件在▅安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時,由乙方對此承擔全部責任。

                  3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款,均由乙◆方負擔。

                  第八條租賃物件的損壞和毀滅

                  1.乙方承擔在租賃期內發生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風險。

                  2.在租賃物件發生毀損或滅失時,乙方應立即通知甲方,甲方可選擇下列方式之一由乙方◇負責處理並承擔其一切費用:

                  (1)將租賃物件復原或修理至完全能▆正常使用的狀態;

                  (2)更換與租賃物件同等型號、性能的部件卐或配件,使其能正常使用;

                  (3)當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時,乙方應按附ㄨ表第9項規定的╱預定損失金額,賠償甲方。

                  第九條租↑賃物件的保險

                  1.FOB或C&B條件交貨時,由■甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續。

                  2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產險→(保險期至本合同終結時為止),以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。

                  3.在租賃期間,如發生保險事故,乙方應立即通知甲方和中國人民保險總公司在當地的分公司,並向甲方提供檢驗報告和有關資料,會同甲方向中國人民保險總公司索賠。

                  本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付,由乙方負擔。

                  根據第八條應由乙方支付給甲方的款項,可在保險賠償金內減免抵償。

                  第十條□ 租賃保證金

                  1.本合同一〒經簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規定的租賃保證金,作為履行本合同的保⌒證。

                  2.租賃保證金不計利〗息,在租賃期滿時歸還乙方或抵最後一期租賃的全部或一部分。

                  3.乙方違反本↙合同任何條款時,甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

                  第十一條違反合〇同時的處理

                  1.除本合同第→四條所規定的條款外,未經對方書面同意,任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《經濟合同法∑ 》的有關條款處理。

                  2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時,甲方有權采取下列措施:

                  (1)要求乙方及時付清租金和其它費用的全部或一部分。

                  (2)終止本合同,收回或要求歸還租賃物件,並要求乙方賠償∩甲方的損失。

                  3.租賃物件交貨前,由於乙方違反本合同□ 而給甲方造成的一切損失,乙方⌒應負責賠償。

                  第十二條經◆濟擔保

                  乙方委托____為本合同乙方的經濟擔保人,不論發生●何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時,乙方經濟擔保人將∏按《經濟合同法》第十五條的規定承付乙方所欠租金。

                  第十三條爭議△的解決

                  1.有關本合同的一切爭議,甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據↙我國《經濟合同法》等法規的有關條款來解決。如不能解決時,提請有關經濟法庭判決。

                  2.甲方與外商簽訂的購貨協議或租賃合同需要仲裁時乙方有責任提供的資料並協助甲方對外進行交涉。

                  第十四條本合同的附件

                  本合同附√件是本合同不可分割的組成部分,與本合同正文具有同等法律效力。

                  本合同附件:

                  (1)租賃合同附表(略);

                  (2)租賃委托書及附表(略);

                  (3)租賃設備確認¤書(略);

                  (4)甲方購貨協議副〓本,協議號:____(略);

                  (5)乙方租賃償還擔保與還款計劃書(略)。

                  第十五條☆其它

                  1.本合同正本一◆式二份,自甲乙雙方簽字蓋章後♀生效,雙方各執一份正本為憑。合同副本除乙方經濟擔保人必持㊣ 一份外,其它需要份數由雙方商定。

                  2.對本合同內容的任何修改、補充或變更╳ξ(除第四條外)須采用書面形式,經雙方加蓋公章後正式生效。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分。

                  甲方:____(章) 經理:____業務員:____

                  乙方:____(章) 代表:____

                  __年__月__日

                租房合同 篇3

                  租房合同編號:_________________________

                  租房合同出租方:_______________________(以下簡稱甲方)

                  聯系地址:_____________________________

                  證件號碼:_____________________________

                  電 話:________________________________

                  傳 真:________________________________

                  郵政編碼:_____________________________

                  租房合同承租方:_______________________ (以下簡稱乙方)

                  聯系地址:_____________________________

                  證件號碼:_____________________________

                  電 話:________________________________

                  傳 真:________________________________

                  郵政編碼:_____________________________

                  甲乙雙方經協商,於______年 ______ 月 ______ 日訂立本∏租房合同,並就以下各條款達成協議:

                  第一條:租賃∞範圍及用途

                  1、甲方¤同意將 ______市 ______ 路 ______ 的房屋及其設施租賃給乙方,計租建築︽面積為平方米。甲方《房屋產權↓證》(產權證編號: ____________ 字第____________ 號)

                  2、乙方租用上述房屋作____________ 之用,未經甲方同♀意,乙方不得將房屋另作他用或轉租。

                  第二條:提供設備

                  1、甲方向乙方提∏供相應的 房內設備另立清〖單租房合同,清單租房@合同與本租房合同同時生效等設施。

                  2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

                  第三條:

                  1、租賃期自 ______ 年______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______日止。

                  2、租賃期◤滿後乙方若需續租,須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內,乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,則乙方有優先續租權,但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

                  第四條:租金____________

                  租金為每月 ____________ 人民幣,如租期不滿一個月,可按當月實際天數計算。

                  第五條:支付方法

                  1、租金須預付,乙方以每______ 個月為一個支付周期,乙方每 ______個月支∞付一次,甲方在相關月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方◥付款通知後,即在15天內支付下個月的租金,以此類推。

                  2、乙方須將▲租金付給甲方擡頭的銀行賬號:________________________________________________

                  開戶銀行:________________________________________________

                  賬 號:________________________________________________

                  擡 頭:________________________________________________

                  3、乙方也♀可以現金方式支付給甲方。

                  第六條:物業管理費及其它費用

                  1、物業管理費々由 方按照物業管理公司的有關︼規定和收費標準①支付。

                  2、租賃場所內的清潔由乙方自行↓負責。

                  3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方『負擔,例如:水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

                  第七條:押金

                  1、為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時,乙方應支付給甲方個月租金的押金,押金不計利息,租房合同終止時,退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應將押金全額返還並賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。

                  2、租借期內,無特殊情※況,甲乙雙方不能私自隨意加減█租金和更改終止合同租借期。

                  3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用,或乙方☉使用國際長途電話,可由甲方代買"國際長途電話使用卡",費用由乙≡方支付(根據卡↓上密碼可在室內電話機上直撥)。甲方有權向乙方追索。

                  第八條:禁止租賃權的轉讓及轉借乙方ぷ不得發生下列行為:

                  1、 租賃權轉讓或用作擔保。

                  2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使①用。

                  3、 未經甲方同♀意,在租賃場所內和第三者共同使用。

                  第九條:維修保養

                  1、 租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時,乙方應及時通知甲方或物業公司,甲方並及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時,應通知甲方。

                  2、 上述維修保養費用由◣甲方承擔,但是若由於乙方原因造成的修理,則費Ψ用由乙方承擔。

                  3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時,由乙方自行進行並承擔費用。

                  第十條:變更原狀

                  1、 乙方㊣如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時,須事先征得甲方的書面々同意,所有費用由乙方【承擔。

                  2、 乙方在實施≡上述工程時,須與甲方及時聯系,工程完畢後應通知甲方檢查。

                  3、 乙方違∴反本合同上述規定的,甲方有權要求恢復原狀,賠償損失。

                  第十一條:損害賠償

                  由於乙方及其使用人或有關人員的故意或》重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔。

                  第十二條:甲方免責:

                  1、 因地震、水災、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害,甲方概不負責,但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

                  2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負責。

                  第十三條:乙方責任

                  1、 必須遵守本大樓的物業管理制度。

                  2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。

                  3、 不得在大樓內發生下列行為:

                  (1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害於大」樓安全的行為;

                  (2) 給甲方或其他租戶(業主)帶來←損害的行為,以及對整個建築物造成損害的一切行為;

                  (3) 違反社會治安、國家安全和違法▓行為。

                  第十四條:通知義務

                  1、 甲乙雙方所發生的通知均采用書面形式。

                  2、 任一方的姓名、商號、地址及總公司所←在地、代表者若發生變卐更時,須及時以書面形◤式通知另一方。

                  第十五條:合同終止

                  因自然災害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止。

                  第十六條:合同解除

                  乙方如發生以↑下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,如對甲方造成損失的,乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

                  1、 租金及其他債務超過半個月以上未付;

                  2、 租賃場所的使用違反本合同第一條規定的;

                  3、 違反本合同的有關︼規定的;

                  4、 違反本合同第八、第十四條規定的;

                  5、 給其他租戶(業主)生活造成嚴重∩妨礙,租戶(業主)反映強烈的;

                  6、 觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失⊙蹤等情況發生的;

                  7、 有明顯失信或◇欺詐行為的事實的;

                  8、 甲方出現前述第3、4或第7項行為的,乙方有權不通知■甲方而解除租房合同,如對№乙方造成損失的,甲方還應賠償乙方遭受的損失。

                  第十七條:特別說明

                  1、 除第十六條和第二十條所述原因外,租賃期內,乙方〖不得解除本租房合同。如果遇特殊情況須解除時,須以書面形式提前一個月通知甲方,但不得收回押╱金。

                  2、 租房合同簽訂後,租賃期開始前,由於乙方原因須解除合同時,乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

                  第十八條:租賃場所的歸還

                  合同終止時,乙方應將租賃場所內屬於乙方所有的一切物品,包括內裝修各類設備、材料全部撤除,使租賃場所恢復原狀,並經甲方檢查認可後由甲方收回,所需費用由乙方承擔。

                  第十九條:糾紛解決

                  對ω本合同的權力、義務發生爭↓議時,如調解不成,可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提☆出訴訟。

                  第二十條:補充條款

                  __________________________________________________________________________________________

                  __________________________________________________________________________________________

                  __________________________________________________________________________________________

                  甲方:______________________________乙方:____________________________________

                  日期:______________________________日期:____________________________________

                  註:本租房合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。

                租房合同 篇4

                  根據《中華人民共〒和國合同法》、《xx市房屋租賃條例》的規定,甲、乙雙方⌒在平等、自願、公平〗和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜,訂立本合同。

                  1 、除甲⌒ 方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。

                  2 、乙方轉租該房屋,應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處ぷ辦理登記備案。

                  3 、在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征★得甲方書面同意。轉∩讓或交換後,該房屋承租權的受讓人或□ 交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合♀同。

                  4 、在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個月通☆知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

                  5、解除本合同的條件

                  甲、乙雙方同意』在租賃期內,有下列情形之◆一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

                  (一) 該房屋占用範圍內的土地使用權依法提前收回的。

                  (二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;

                  (三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;

                  (四) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

                  (五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。

                  6、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可★書面通知

                  另一方解除本合同。違反合同的一方,應ω 向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,支付〓的違約金不足抵付一方損失的,還★應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

                  (一)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告◎後 日內仍未交付的;

                  (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付〗的房 屋存在缺陷、危及乙方安全的。

                  (三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

                  (四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

                  (五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

                  (六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;

                  (七) ________________________________________________。

                  7、違約責任

                  (一) 該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之』日起的____日內進行修復、逾期不修復的,甲方同意減少租金並變更↘有關租金條款。

                  (二)因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或∞產權轉移已受到限制,造成乙¤方損失的,甲方應負責賠償。

                  (三) 租賃期間,甲方不及時履∮行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承♀擔賠償責任。

                  (四) 租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本租房合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應︻負責賠償。

                  (五) 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。

                  (六) 租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金『不足抵付甲方損失的,乙方還應︻負責賠償≡≡。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方】另行支付。

                  8、其他條款

                  (一)租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告知乙方,並向乙方承諾該房屋抵▲押後當事人協議♀以折價、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙◥方購買該房屋的意見。

                  (二)本合♀同自雙方簽字/簽字後________生效。生效後的15日內,由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案,領 取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案後,凡變更、終止本合同的,由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內,向原登記 機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。

                  (三)本合同」未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充●條款及附件均為本合同不可分Ψ割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同█

                  (四) 甲、乙雙方在簽署本合同時◥,對各自的權利、義務、責任清楚明白,並願按合同規定嚴格執】行。如一方違反本合同,另一方有權按本租房合同規定索賠。

                  (五) 甲、乙雙方在履行本合同過↓程中發生爭議,應通過協商解決;協商解決不成的,雙方同意選擇下列第________種方式解決:

                  (六)提交________仲裁委員會仲裁;

                  (七)依法向人民法院起訴。

                  9、本合同連同附件一式________份。其中:甲、乙雙方各持一份,(XX市/________區/縣)房地產交易中心受理處一份,以及________________各一份,均具有同等效力。

                  甲方 ________________ 身份證號:________________

                  乙方 ________________ 身份證號:________________

                租房合同 篇5

                 出租方:____________________

                  承租方:____________________

                  根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義↙務關系,經雙方協商▼一致,簽訂本合同。

                  第一條房屋⊙座落、間數、面積、房屋質量

                  ____________________________________________________

                  第二條租賃期限

                  租賃期共____年零__月,出租方從____年__月__日起將出租█房屋交付承租方使用,至____年__月__日收回。

                  承租人有下列情」形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

                  1.承租人〓擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

                  2.承租人利用承租房屋進行非法活動【,損害公共利益的≡;

                  3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

                  租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

                  如承租方逾期◤不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

                  合同期滿後,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

                  第三條租金和租金的交納期限

                  租金的標準和交納期限,按國家______________的規定執行(如國家沒有統一規定的,此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意擡△高)。

                  第四條租賃期間房屋修繕

                  修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每ξ 隔__月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常¤使用。

                  出租人維修房屋時,承租人應積←極協助,不得阻〒撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修■繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

                  第五條出租方與承租方的變更

                  1.如果出租方將房產所有權轉移給第卐三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

                  2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

                  3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

                  第六條違約責任

                  1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償______元。

                  2.出租◣方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付◣違約金______元。

                  3.出租方未按時(或未@ 按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受←到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

                  4.承租方逾期交付租金◇的,除仍應及時如數補交外,應支付違☆約金______元。

                  5.承租方違№反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違☆約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

                  第七條免責條件

                  房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

                  第八條爭議的解決方式

                  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合♀同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

                  第九條其他◣約定事項

                  第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經合同ω雙方共同協商,作出╳補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

                  本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本__份,送________單位備案。

                  出租方(蓋章):承租方(蓋章):

                  地址:

                  法定代ω表人(簽名):法定代ω表人(簽名):

                  委托代理人(簽名):委托代理人(簽名):

                  房屋座落:_________區_________樓_________單元_________號房屋使用⌒面積:_________平方米

                  甲方:_________

                  乙方:_________

                  乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:

                  一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

                  二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調整,每月租金,乙方應於_________日前交清。

                  三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:

                  (1)把承租的房屋轉讓,轉借∞或私自交換使用的;

                  (2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

                  (3)無故拖欠租金三個月以√上的。

                  四、甲方根據修繕標準↘檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方¤應積極協助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查Ψ 不周,維修ω 不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經濟損失♀時,由甲方負責賠償。

                  五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續使用,必須騰出時●,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。

                  六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後,乙方有優先承租權,但事先應簽訂協議。

                  七、乙方對承租的房〇屋及室內裝修設備,應負責保管,愛護使用,註意防火、防凍。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊√等公用房屋和設施,乙方應愛護使用,註意照管,防止損壞。

                  八、乙方不得私自拆改、增添▅房屋或設備。如屬必需時,應事先取得甲方同意或另行簽◆訂協議後方可動★工。否則,乙方應負責Ψ 恢復原狀。

                  九、乙方退租房屋時,應於七日前通知甲方,並辦清以¤下手續:

                  (1)交清租金和應交納的賠償費。

                  (2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

                  (3)撤銷租約。

                  十、乙方⊙承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時,甲方得終止租約。

                  十一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

                  十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執_________份,如有未盡事※宜,雙方協議解決。

                  十三、其他_________。

                  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

                  代表人(簽字):_________代表人(簽字):________

                  __________年____月____日_________年____月____日

                租房合同 篇6

                  甲方(出租方)__________________ 身份證號碼:___________________

                  乙方(承租方)__________________ 身份證號碼:___________________

                  出租之↑房屋(店面)座落於____市______區_____________________________________.建築面積______平方米。室內設■備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協商,達成▃下列條款,以資共同遵守履行。

                  一、租賃用途為__________________________________________之用,不得擅自另作他◥用。

                  二、租賃期限:暫定______年,從_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)

                  三、付款方式:乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整,每次租金必須提∞前_____天內交清。

                  四、合同簽訂之】日,乙方向甲方交∮付人民幣_________________元整作為押金,待不租或期滿費用算清後,甲方應將押金無息退還乙方。

                  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的'2%加收滯納金,並有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

                  六、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同時,必須提前壹個月通知對方,經▲對方同意,解除合同歸還房屋,並賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒▼原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。

                  七、乙方要遵守____的暫住條→例,不得利用該房屋之」便進行非法活動,否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法㊣律責任,甲方概∞不負責並有權提前終止租賃合同。

                  八、租賃期間內,乙方如中途讓給他人轉住(用),需經▓甲方同意,不得私自轉租。

                  九、租賃期間,乙方應負責交付:□水、電費 □電話費 □衛生費 □管理服務♀費。

                  十、租賃期間,乙方應愛惜室內一切設備,如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞,應負責恢復房屋及其配套設施原狀,無法恢復的應酌情賠償。

                  十一、 租賃期滿,乙方應按時將房屋歸還甲方,如乙方需續租,須提前半個〗月與甲方協商,在同等條件下,乙方有優先承租權。租賃期滿後,乙方退出時,若有∑ 家具雜物等布置不搬者,甲方△將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

                  十二、 合同簽訂之】日的電表底數為______,水表底㊣數為______,煤氣表底數▼為______.

                  十三、 本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協Ψ商解決,另擬定補充協議。

                  本合同自簽█訂之日起生效,本合←同壹式叁份,甲、乙雙方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力。

                  附加:_____________________________________________________________________________

                  甲方(簽名/蓋章)

                  乙方(簽名/蓋章)

                  簽約日期:______年___月___日

                租房合同 篇7

                  甲方(出租方):__________________地址:______市_______路法定代表人□ :_______________

                  乙方(承租方):__________________地址:省市路386號法定代表人:_______________

                  甲方將位於路與路交接處“xx酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共〒和國合同法》及相關法律、法規,為明確甲、乙雙方的權利和義務,經甲、乙雙方充分協商,共同訂立本合同並同意遵守以下條款。

                  第一條租『賃物業定義

                  1、租賃的具體範圍、面積及單價、總金額

                  指甲方】根據合同條款出租給乙方的位於路與路交接處的“xx酒店”。該房產整體租賃,建築︽面積為33494、5平方米(最終△精確面積由房產部門測繪確認為準),單價為30元/平方米/月,計幣:壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。

                  2、配套設施設⊙備

                  甲方提供租賃的物業可以滿◇足對方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電)、燃氣、消防安全設㊣施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環保設施(排水、排汙、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設備。

                  甲方的物業附帶現有的配套設施(具備正常使用功能)出租給乙方,甲乙雙方並據此作為約定相應的合同條款的因素。

                  第二條期限定義

                  1、合同期限

                  租賃共10年,即自_____年____月_____日起至_____年_____月____日止。

                  2、物業交付日期

                  甲方在_____年_____月____日前,將竣工的物業交付乙方。如◎逾期不能交付,本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延,每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元,逾期超過6個月的,乙方可選擇終止①合同。

                  第三條租金及增幅

                  租金:按照乙方租賃的房屋建築@面積計算,基本租金為每︽月每平方米人民幣30元。增幅:從租金計算日第三年起,在基本租金基礎上每一年遞增5%。

                  第四⊙條租金支付方式

                  乙方按月支付租金給甲方,甲方於每月月首前5個工¤作日向乙方提供符合當地稅務及相←關部門要求的租賃費發票,乙方在收到上述發票後3個工作日內將當月租金交〒付甲方。

                  第五條保證金

                  為了使本合同在合同有效期內順利履行,乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金,開業前將保證金存入雙方共管賬戶中,甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂後付100萬元,開業時付100萬元。乙方在15個工作日內(如有特殊原因,乙方可順延5個工作日),將上述款項轉入指定賬戶,待甲方依合同約定能順利完工,能〓在規定時間內順利

                  交付物業而不影響乙方正常經營,乙方可在開〗業後10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金◣利息,直至合同履行期滿,甲方一次性退還乙方◣保證金。

                  如遇甲方不按規@ 定時間交付物業或物業不符合乙方經營的要求,致使乙方無法∩進行正常經營時,乙方有權解除合同,甲方應按法律規定返還雙倍保證金。

                  第六條╳租賃

                  甲方擁有將所建的“酒店”整體出租給乙方經營的權力,並特聲明酒店出租已取得購買酒店業主的同意,如甲方因酒店使用權不清,發生有關糾紛,造成乙方損失,概由甲方負責賠償。

                  第七條設施設備

                  甲方提供給乙方的設施、設備在保修期◤內由甲方負責與設備供應商聯系維修,甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修,甲方未及∴時實施上述行為,乙方有權自行聯系維修,費用由甲方承擔。保◣修期過後因設施、設備老化造成無法正常使用,乙方負責更換,更換之新設★施、設備應不低於現有設施、設備的標準;乙方負責所有ω設施、設備的年檢和╳物業內正常的維修、維護。

                  第八條甲方的權利和義務

                  1、甲方擁有酒店的物業使用權,甲方租賃物業給乙方作酒店經營,並保證符合法律法規的規定。

                  2、甲方需保證所提供的物業符合和具備乙方經營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排汙、排水及出入口的完備)。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準,上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。

                  3、甲方有權按合同條款定╲期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發票未能達到當地稅務局或政府其它部門的要求致使乙方◣被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的,由甲方負責賠償乙方實際損失,乙方可以選擇∞從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

                  4、甲方出租√給乙方的房屋,其房產稅、土↘地使用費、租賃登記管理費ζ、如增加建築面積需補交的地價和當地有關部門規定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責★。

                  5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方,雙方當場驗收清點後簽字確認,物業移交前如設備存在故障或不能正常使用的,由甲方出資修復。

                  6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。

                  第九條乙方權利和義務

                  1、乙方必須遵守中華人民共和國的政ㄨㄨ策、法律、法規,依章納稅,按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用※。

                  2、有關證照申〇領後,乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方→備案,以便進行有效的監督。

                  3、乙方按照當地規定領取營業執照,並按照營業≡執照規定的經營範圍,自主經營,自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造※成的後果及責任,全★部由乙方承擔。

                  4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因,造成甲方損失,由乙方承擔。

                  5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。

                  第十條不可抗力及維修責任

                  1、房屋租賃期內,房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的,雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責於乙方原因而卐致使房產、設施損壞或不可正常使用的,其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能〇。如因上款原因致使乙方停業或不能正常營業,甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。

                  2、酒店經營屬於主體結構本身造成↑的原因需要維修的▽,由甲方負責無償維修;若引起乙方財▃產損壞,甲方負責其損※壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的,乙方必須負責賠償。

                  3、如因不可抗力或≡甲方原因,導致該物業任何部分被損壞之後7天內甲方不進行重建復原工程,乙方有權進行以下行為:

                  A、乙方可進行所有必須的重建復原工程,而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支,或由乙方在租金中扣除。

                  B、如因甲方原因重建復原工程在發生損失之後30天仍未動工,嚴重影響乙方正常經營的,乙方可選擇終●止本合同,並由甲方承擔違約責任。

                  第十一條抵押

                  簽訂本合同時,甲方保證如實提供場地和建築物有無任何的抵押情況及〗有無被執法部門采取▲查封等強制措施。如有↙上述事實,甲方應如實向乙方提供具體內容,並向抵押權人或相關執法部門取得認可△租賃的文件▂。在租期或任何延期內,如甲方將其土地使用權或其建築物的所有權抵押予其他」人,甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行㊣為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償,並承擔違約責任。

                  第十二條違約責任

                  1、合同執行過程中,甲方不得以任何借口影響正常營運,否則視為違約。

                  2、在本合同執行過程中,由於一方違反本合同的約定或違反國家有關法規及相關規定或造成合同變更、解除或終止本合同,即為違約。違約方須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。

                  3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金,時間超過10天,經甲方◥催討⌒,自第11天起,每延遲一天按拖欠的總金額的0、2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假@日或人為疏失,超過60天則屬違約,並承擔違約責任)。

                  4、如因甲方對租賃物的∑ 權利出現暇疵或因甲方提△供的物業出現質量問題,給乙方ξ 帶來損失,甲方須賠償乙方實際損失,乙方有權選擇終止合同」。

                  5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的,甲方應賠償乙方實際損失●。第十三條爭議解決

                  凡因執行本合同所發生的或本合同有關的爭議,雙方應友好協商解決;協商不成,則提交市仲裁委員會裁決,裁決結果對雙方均有約束力。

                  第十四條通知

                  一方發給另一方的通知或信件必須是書面的,按本合同所示地址發送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳♀遞或通過傳真傳送。如郵局傳遞或專人傳遞,則於送達時視為正式送交。如以傳真發送,則以傳◎真確實收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對『方。

                  第十五條保◤密

                  甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中,所了解的ξ 對方關於經營、決策等方面的非公開的內容。

                  第十六條合同終止的約定

                  本合約期滿後如乙方△想繼續承租本合同⊙所指物業,在同等條件下,甲方應遵循優先權原則將出租房屋繼續出租給乙方,甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。

                  第十七條其他

                  如因與甲方有關的其他特殊約定,導致停水、停電、停業;所造成的一切經濟損失由甲方負責。

                  第十八條附則

                  1、合同適用於中華人民共和國的有關法律。

                  2、本合同未盡事宜,經雙方協商的可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

                  3、如本租賃合同不能生效,甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和↓損失,並互不追究責任。

                  4、本合同自雙方簽字,蓋章後♀生效,合同期滿終止。

                  5、本合①同一式十份,甲方執四份,乙方執四份@,房屋租賃管理部門存檔一︼份,工商部門存檔一份。

                  簽署:________________簽署:________________

                  甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):____________

                  法定代表人:__________法定代表人:____________

                  簽約地點:___________________

                  簽約時間:______年_____月____日

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