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                租房合同

                2020-09-15

                【必備】租房合同範∩文合集八篇

                  隨著人們對法律的了解日益加深,合同的地位越來越不容忽視,正常情▆況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那麽合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編收集整理的租房合同8篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

                【必備】租房合同範文合集▂八篇

                租房合同 篇1

                  甲方(出租方):_________身份證♀號碼:_________

                  乙方(承租方):_________身份證號碼:_________

                  現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:

                  一、 房屋的坐▓落、面積、裝修及設施、設備:

                  二、租賃期限:_________,即年月日㊣ 至年月日。

                  三、租金及交納時間:每月元,乙方◥應每月付一次,先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二△次及以後付租金,乙方⊙應提前一個月付清。

                  四、租房押金:乙方應於簽約同時付給甲方◥押金元,到期結算,多余歸還。

                  五、租賃期間的其他約√定事項:

                  1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

                  2、甲方提供完好的〒房屋、設施、設備,乙方應註意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理租房多多彩票標準版打印租房多多彩票標準版打印。

                  3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所♀有費用乙方應按時付清。

                  4、 房屋只限乙方使用,乙〓方不得私自轉租、改變使用性質或供非〗法用途。租下本房後,乙方應立即辦好租︼賃登記、暫住人口╲登記等手續。若發生非法事件,乙方自負後果。在租賃@ 期限內,甲方確需提前收回房屋時,應當№事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。

                  5、 合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責♂任。

                  6、 甲乙雙方約↑定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付

                  7、 此合同未盡事宜,雙方可∮協商解決,並〓作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力租房多多彩票標準版打印多多彩票。雙方如果出現︻糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁【定。

                  8、 本合同經簽@ 字(蓋章)生效。

                  9、其他約定事項:

                  六、違約責任:

                  甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過◆違約金時,須另行追加賠償。

                  七、本合同●一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。

                  甲方(簽字):__________________乙方(簽字):____________________

                  聯系電話:____________________聯系電話:______________________

                租房合同 篇2

                  甲方姓名(出租方):__________________身份證號碼:________________

                  乙方姓名(承租方):__________________身份證號碼:________________

                  經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。

                  一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

                  二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以後應提前___天支付。

                  三、約定事項

                  1、乙方入∮住時,應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所∴造成損失由乙方負責。

                  2、乙方無■權轉租、轉借、轉◢賣該房屋,及屋內家具家電,不◆得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有︻人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。並做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺¤放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

                  3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。

                  4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

                  乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金╳。

                  5、甲方保證該房屋無產※權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。

                  6、備註:______________________________________________________________

                  _______________________________________________________________________

                  四、本合同一式〇兩份,自雙方簽字之日起生效。另水_____噸;氣____立方;電___度

                  甲方簽章(出租方): 乙方簽章(承租方):

                  電話: 電話:

                  20xx年 月 日

                租房合同 篇3

                  出租方:____________(以下簡卐稱甲方) 承租方:____________(以下簡︻稱乙方⊙⊙)

                  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達ξ成如下合同:

                  一、甲方將位於______市______街道______小區___號樓_____號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年____月___日至______年____月____日,計___個月。

                  二、本√房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初___日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

                  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

                  四、乙方同意預交______元作為保證金,合同終止時,當╳作房租沖抵。

                  五、房屋租賃期為____________,從______年____月___日至______年____月___日。在此期間,任何一方要求終止合同,須※提前三個月通知對方,並償付對方總租金〇_____的違約金;如果甲方轉讓該♂房屋,乙方有優先購卐買權。

                  六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以≡外的其它費用,由乙方承▃擔。

                  七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉◥租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

                  八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

                  九、就本合同發生糾紛,雙方々協商解決,協商不成,任何一方均有權向天∏津開發區人民法院提起訴訟,請求司Ψ 法解決。

                  十、本合同連一式___份,甲、乙雙▲方各執___份,自雙方簽字之日起生效。

                  甲方:____________ 乙方:____________

                  ______年____月___日

                租房合同 篇4

                  出租方(以下簡稱甲方):

                  承租方( 以下簡稱乙方):

                  甲方在 1套,面積 平方米,乙方因需要租住▂此房,經雙方協商本著互惠互Ψ信精神達成如下協議:

                  第一條甲方同意將 一套單元房租給乙方使用,租賃時間自 止,乙方交々納人民幣 元作為合同押金。其間乙方不得隨意退租,如有特①殊原因須提前三個月通知甲方,並從押金中扣〖除相當1個月( 元)的租金作為違約金。

                  第二條雙方商定每年租金為肆千捌百元整(人民幣),乙方必須在每年 月日前一次性支付全年租金,乙方如不按期交納租金,逾期3日後,每日加收應付金額1%的滯納金。拖欠租金十五日視同乙▓方單方終止合同。乙方須當日搬離,並從押金中扣除相當1個月( 元)的租金作為違約金。

                  第三條乙方在租用房▲屋期內所發生的水、電、氣、話費、電視↘收視費、衛生費等⊙公共費用由乙方支付,除此之外如再有新增的公共費用,乙方將不再承擔。

                  第四條乙方在租房期內愛護房內設備,不得隨便拆改,如有必要的裝修ㄨ,需與甲方協商,征得同意後才可進行。

                  甲方向乙方提供出租物品清單:

                  第五條本房屋由乙方本家使用,不得轉借、轉租他人使用,如私自轉借(租)甲方有權終止合同,將房屋收回並不再退還押金。

                  第六條合同期滿,乙方繼續租用與否應提前一個月與甲方續簽協議或取消續約;合同『期未滿,甲方不得轉租他人∑,否則乙方有保留自己權益的權〖利;合同期滿,乙方如不再續租又無違反以上條款行為,甲方須全額返還乙方押金。

                  第七條 免責條件

                  1、房屋如因不可抗拒的↘原因導致損毀或造成乙方↙損失的,甲乙雙方互不「承擔責任。

                  2、因市政建設需要拆除】或改造已租賃的房屋,使甲乙◥雙方造成損失,互不承擔責任。

                  因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

                  第八條甲方向乙方提供交款帳號為:

                  帳號戶主:

                  開戶銀行:

                  折號:

                  卡號:

                  未盡事宜雙方協商解決◥。

                  本協議一式兩份,雙方各執一份。

                  出租方: 承租方:

                  負責人: 負責人:

                  電話: 電話:

                租房合同 篇5

                  出租方(甲方):

                  承租方(乙方):

                  根據《中華∩人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定,甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜,訂立本合同。

                  一、出租㊣房屋情況

                  (一)房屋基本情況

                  1、產證編號:

                  2、權 利 人:

                  3、房屋座落:

                  4、建築面積: 平方米

                  (二) 甲方作為該房屋的【房地○產權人】【代管人】【法律規♀定的其他權利人】與乙方建立租賃關㊣ 系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方【該房屋【已】【未】設定抵押。

                  (三)該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求︼,現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需↓約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方①同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

                  二、租賃用途

                  (一)乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為____________使用,並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

                  (二)乙方保證,在租※賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前,不擅自改變上述約定的使用∮用途。

                  三、交付日期和↑租賃期限

                  (一)甲乙雙方○約定,甲方於________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

                  (二)租賃期滿,甲方有←權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需〗要繼續承租該房屋的,則應於租賃期屆滿前________個月,向甲方提出續租書面要︼求,經甲方同意後重新簽訂租賃合╲同。

                  四、租金、支付方式和限期

                  (一)甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建築面積租金為(人民幣)_________元,月租金總∩計為(人民幣) _________元(大寫:___________________________________________元整。

                  該房屋租金________(【年】【月】)內不變。自第________(【年】【月】)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

                  (二)乙方應於【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的, 逾期一日,則乙︽方需按日租金的________%支付違約金。

                  五、保證金和其他費□用

                  (一)甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_______個月的租¤金,即(人民幣)___________元(大寫: 元整。)甲方收取保證金後應∮向乙方開具收款憑證。

                  租賃關系∞終止時,甲方收取〖的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

                  (二)租賃期間,使用該◢房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用,均由【甲方】【乙方】承擔。

                  六、房屋使用要求和維修責任

                  (一)租賃期間,乙方應合理使用並愛護該房屋及@ 其附屬設施,發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

                  (二)租賃期間,因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒◥不維修,甲方☆可代為維修,費用由乙方承擔。

                  (三)租賃期間,甲方保※證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的∮狀態。甲方對該房屋♂進行檢查、養護,應提前________日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配■合。甲方應減少對乙方使◢用該房屋的影響。

                  七、房屋返◆還時的狀態

                  (一)除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿後_____日內】返還該房地產,未經甲方ζ同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按(人民幣)________元/平方米(建築面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。

                  (二)乙方返還該房屋應當符合正常使用後的.狀態。返還時,應經甲方驗收認可,並相互結清各自應當承擔的費用。

                  八、轉租、轉讓和交換

                  (一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租▆外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分☆或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分ㄨ割轉租。

                  (二)乙方轉租該房屋,應按規定╳與受租方訂立書面的轉租合同。

                  (三)在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租■或與他人承租的房屋進行●交換,必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換♂後,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體≡變更合同並繼續履行本合同。

                  九、解除本合同的條件

                  (一)甲、乙雙方①同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

                  1、該房屋占用範圍內的土地使用權依法提◣前收回的;

                  2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

                  3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;

                  4、該房屋毀』損、滅失或者被鑒定為危險房▓屋的;

                  (二)甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反〓合同的一方,應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另♂一方造成損失的,支付的違約金不足抵付損失的,還應賠償造成的損失與違約金卐的差額部分:

                  1、甲方未按時交付該房屋,經乙方催告後 日內仍未交付的;

                  2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

                  3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使▂房屋損壞的;

                  4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

                  5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租№權或與他人交換各自承租的房屋的;

                  6、乙方∑逾期不支付租金累計超過 個月的;

                  十、違約責任

                  (一)該房屋交付時存在缺陷的,影響乙方正常使用的,甲方→應自交付之日起的____日內進行修∏復、逾期不修復∑ 的,甲方同意減少租金並變更有關租金條款。

                  (二)因甲方未在該合♂同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

                  (三)租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

                  (四)租賃期間,非本※合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責√賠償。

                  (五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以▽要求乙方【恢復房★屋原狀】【賠償損失】。

                  (六)租賃期間,非本※合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違㊣ 約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠▲償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵↘扣的,不足部分則由△乙方另行支付。

                  十一、爭議解決方式

                  甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應通過協商解決;協商解決不成的,雙方同意選擇下列第________種方式解決:

                  (一)提交________仲裁委員會仲裁;

                  (二)依法向人民法院起訴。

                  十二、其他條款

                  (一)租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告知乙方,並向乙方承諾該房屋抵押後︾當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方●購買該房屋的意見。

                  (二)本合同↓未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充々條款。本合同補充條款∑及附件均為本合同不可〖分割的一部分,本合〗同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

                  (三)甲、乙雙方在簽署本合同時,對㊣ 各自的權利、義務、責任清楚明白,並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。

                  甲方: 乙方:

                  身份證號碼: 身份證號碼:

                  聯系方式: 聯系方式:

                租房合同 篇6

                  甲方: (出租人)

                  乙方: (承租人)

                  雙方經友好協商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議,

                  房屋租ξ賃補充協議。

                  第一部分 房屋概況

                  第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人,共有)擁有完全所有權和使用權,設有房屋它項權利有 .(如▲果房屋是共有,則還應增加:已ζ 經共有人同意,附書面同意々聲明。如果是委托租賃,應有房屋所有權〓人與受托人的委托協議書)

                  第2條 房屋法律概況

                  1、房屋所有權證書登記人: ,身份證號碼: ;

                  2、房屋所有←權證書編號: ;

                  3、土地使用權證書編號: ;

                  4、房屋【所有權證書上登記的房屋建築面積: ;

                  5、房屋的使用面積:

                  6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施:

                  第3條 出租房屋概況

                  (包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

                  第二部分 租賃期限

                  第4條 房屋租賃期限:自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應順延:

                  1) 發生不可抗力事由的;

                  2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

                  3) 非乙方原因致◤使房屋無法居住的;

                  4) 經雙方協商◥一致並書面更改的。

                  第三部分 租金條款

                  第5條 租金每月人民幣 元(大寫: 整)。

                  第6條 租ξ 金按季支付;自本合同生效之日起十五日內,乙□方應支付給甲方1個季度的租金;以↑後應在每季度最後一個月的月底前付清下一季度的○租金。(也可以約定■以月、年等支付◢租金日期)

                  第7條 租金支付地點: ;

                  第8條 租金支付方∞式: (現金、支票、匯票、轉帳等);

                  第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票,否則乙方有權拒絕支付租金。

                  第四部分 相關費用

                  第10條 房屋在租賃期間產生的稅收由 承擔,不因本租賃合同無效,或撤銷,或變更而變動,除非雙方對此達成書面變更協議

                  第11條 租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環境衛生◥費、治安費、物業管理費用等由 承擔。

                  第12條 租賃期間,房屋的使用權歸乙方,包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配々套設施(如自行車【位、汽車車位)等。

                  第五部分 房屋變更□與設立他項權利

                  第13條 租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,應提前3個↑月書面通知乙方,乙※方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方後,該第三方即成為本合同的當然甲方,享∮有原甲方的權利和承擔原甲方的義務,甲方不再承擔本合同約定∞的權利與義務。

                  第14條 租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙ㄨ方,享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務,乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

                  第15條 租賃期間,甲方欲對房屋設立抵押權,須提前2個月書面告知乙方,乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為,則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關系自終止本合同通知書到←←達甲方的次日起計算。

                  甲方沒有按以上約定▓告知乙方,乙方有隨時單方面解除本合同的權力,並追究甲方違約責任。

                  第16條 甲方設立其它他◥項權利,可以不征得乙☆方同意,但應提前1個月書面告知乙方。

                  第六部分 房屋修繕

                  第17條 租賃期間,甲方應負責※房屋的正常維修,或委托承□ 租方代行維修,維修費由甲方承擔。甲方應保證∴房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

                  第18條 租賃期間,如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕,超過7天,乙方有權自行修繕。

                  第19條 租賃期間,如房屋有傾倒危險,或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,或威脅到乙》方的生命財產安全的,甲方應在接到乙方的通知後立即進行修繕或暫時補救,如果甲方對此怠慢,或不◥予以理睬,或采取維修保養措施不力▆,乙方可以退租或代甲方修繕→→。

                  第20條 對房屋進行的修繕費用,乙方可以抵銷租金或向甲方索還,並可追究甲方違※約責任。

                  第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周╱邊概況,應包括房屋權屬、房屋維※修次數、物業管理、治安、環境等,及如實回答乙方的相關咨詢,否則視為欺詐行為。

                  第22條 甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋,每日向乙方償付違約金人民幣 元,累計不超過3個月的租金。

                  第23條 租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前3個月書面通知乙方。解除合同後,甲方應支付違約金,違約金以剩余租期內↓應交租金總額的20%計算。

                  第24條 租賃期間,如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為,則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關▅規定執行。

                  第25條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿』搬出房屋時,甲方除⌒承擔違約責任外,還應折價裝修費用一次性支付給①乙方。

                  折價裝修費用由雙▲方協商,協商不一致,按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標※準執行。

                  第七部分 乙方權利與義務

                  第26條 乙方按本合同約定交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任。

                  第27條 租賃期間,如乙方需要退房,必須提前 個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同,乙方應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內↓應交租金總額的20%計算。

                  第28條 租賃期間,乙方未經甲方同意改變房屋的結ζ構及用途,故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負々責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門√等,須事先征得甲方同意,如需要經政府№審批的,則應經有關部門批『準方能施工。

                  第29條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品,在合同期滿①搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達★成協議,則乙方應自合同期滿之日起7天內∏自行拆除,恢復至房屋原狀㊣ 。超過7天,甲方有權無償保留或自行拆除,拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

                  第30條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件,但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,則甲方應允許乙方延期_____天,但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷後_____日內房屋裏如仍有余物,如雙⌒ 方無約定,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

                  推薦合同法律ζ 師:

                  第31條 租賃期滿或合同解除,如乙方∏逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

                  第32條 租賃期滿,乙方需★續租,應提前_____天書面通◎知甲方,甲方自收▓到書面通知之日起_____天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起_____天內甲方〖不予以書面答復,則視為默認同意乙方續租,本合同自動延長一年,自_____天期滿次日起計。

                租房合同 篇7

                  出租方(以下簡稱甲方):

                  地址:

                  電話:

                  承租方(以下簡稱乙方):

                  地址:

                  電話:

                  甲乙雙方在平等自願,互利互惠的基礎上,經協商甲方願意將經營,管理權屬於自己的房屋出租給乙方,雙方根據國家』相關規定,達成一致租房協議:

                  第一條 甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪(合同標的)" 號共 間,合同約定套內面積 ㎡的鋪面出租ξ給乙方,作為 經營場所。

                  第二條 租金,押金交︾納期及方式

                  1、租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日。

                  2、第一年使用費為人民幣¥ (大寫: )第二年∮使用費用為人民幣¥ (大寫: ), 第三年使用費為人民●幣¥ (大寫: )第四年使用費用○為人民幣¥ (大寫: ), 第五年使用費為人民幣¥ (大寫: )。

                  3、本合同簽定之日,乙方一次性支∑付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金〓人民幣(大寫: ),其余租金支付方∞式:

                  第三條 水電費,保潔費,電話費和維修費的繳費辦法:

                  1、管理費,保潔費,水電費,電話費,寬帶費:由乙方自行向有關部門交納;

                  2、維修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關的設施損毀,維修費由乙方負責,但正常磨損除外。

                  第四條 出租方與承租方的變更

                  2、租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費用,並辦理有關手續後,取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

                  第五條 乙方的職責

                  1、乙方必須依約繳納︾租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯』納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠▲租金15天,視為違約,甲方有ζ 權收回房屋。

                  2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀。

                  3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電〓子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手○續而產生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設施,消防設施損失的由乙方負責賠償。

                  4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備,設施清潔,完好地(自然折舊除外)交給甲方。

                  5、租賃期滿或合同解除後,乙方∏逾期不搬遷,甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,乙方也無權要求甲方賠償損失。

                  6、乙方保Ψ證承租甲方房屋作為商業用房使用,遵守中華人民共和國法律和政◤府相關規定,合法經營。因乙方違法經營而造◥成的一切法律責任和財產損失,均由乙方自行負責。

                  7、乙方應遵¤循國家的相關安全法規,租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人↑員安全傷害均由乙方負責。

                  8、 租賃期間,產生的一切稅費均由乙方自理。

                  第六條 甲方責任(甲方∴在租賃期內)

                  1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,並保證房屋內的水,電兩通。

                  2、維護乙方的合法利益和經營權,但是,因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失,甲方不承擔責任。

                  3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前,甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

                  第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租,在同等條件下,乙方享有優先承租權,租金遞增方式:隨xxx市場而ぷ待定。

                  第八條 租賃期間,若因不◥可抗力的自然災害導致不能使用▆租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房▓屋無法正常使用□的,甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

                  第九條 本合同如有↑不盡事宜,須以雙方根據《中華人民共和◤國合同法》的有關規定作出補充,補充規定與本合同具有同等效力。

                  第十條 本合同在執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決。

                  第十一條 租賃期間,乙方違法行為導致的法律責任及後果,由乙方自行承擔。

                  第十二條 本合同經過雙方簽字蓋章後生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙▲方各執△一份。

                  出租方:

                  承租方:

                  年 月 日

                  甲方經辦人:

                  乙方經辦人:

                  年 月 日

                租房合同 篇8

                  甲方(出租方):__________________地址:______市_______路法定■代表人:_______________

                  乙方(承租方):__________________地址:省市路386號法定■代表人:_______________

                  甲方將位於路與路交接處“xx酒店”整體租賃給←乙方經營。根據《中華人民共和國合同法》及相▓關法律、法規,為明確甲、乙雙方的權利和義ㄨ務,經甲、乙雙▆方充分協商,共同訂立本合同並同意遵守以下條款。

                  第一條租賃物業定☆義

                  1、租賃的具體範※圍、面積及單價、總金額

                  指甲方根據合同條款出租給乙方的位於路與路交接處的“xx酒店”。該房產整體租賃,建築面積為33494、5平方米(最終精確面積由房產部門測繪確認為準),單價為30元/平方米/月,計幣:壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。

                  2、配套設施設備

                  甲方提供租賃的物業可以滿足對方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電)、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷@ 暖氣空調設施、電梯、環保設施(排水、排汙、排煙等)等由乙方確認具備正常№使用功能的設備。

                  甲方的物業附帶現有的配套設施(具△備正常使用功能)出租給乙方,甲乙雙方並據此作為約定◆相應的合同條款的因素。

                  第二條期▅限定義

                  1、合同期限

                  租賃共10年,即自_____年____月_____日起至_____年_____月____日止。

                  2、物業→交付日期

                  甲方在_____年_____月____日前,將竣∏工的物業交付乙方。如逾期不能交付,本條規定的合同期限根據逾期交付天數ㄨ相應順延,每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元,逾期超過6個月的,乙方可選擇終止合同。

                  第三條租金及增幅

                  租金:按照乙方租賃的房屋建築面積計算,基本租金為每月每平方米人民幣30元。增幅:從租金計算日第三年起,在基本租金基礎上每一年遞增5%。

                  第四條租金支付方式

                  乙方按月支付租金給甲方,甲方於每【月月首前5個工作日向乙方提供符合當地稅務及相關部門要求的租賃費發票,乙方在收︼到上述發票後3個工作⌒日內將當月租金交付甲方。

                  第↓五條保證金

                  為了使本合同在合同有效期內順利履行,乙方需向甲方支付人◆民幣200萬元作為保▅證金,開業前將保證金→存入雙方共管賬戶中,甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂後付100萬元,開業時付100萬元。乙方在15個工作日內(如有特殊原因,乙方可順延5個工作日),將上述款項轉入指定賬戶,待甲方依合同約定能順利完工,能在規定時間內順利

                  交付物業而不影響乙方正常經營,乙方可在開業後10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息,直至合同履行期滿,甲方一次性退還乙方保證金。

                  如遇甲方不按規定時間交〖付物業或物業不符合乙︻方經營的要求,致使乙方無法ζ進行正常經營時,乙方↑有權解除合同,甲方應按法律規◆定返還雙倍保證金。

                  第六條租賃

                  甲方√擁有將所建的“酒店”整體ω 出租給乙方經營的權力,並特聲明酒店出租已取得購買酒店業主的同『意,如甲方因酒店使用∑權不清,發生有關糾紛,造成乙方損失,概由甲方負責◎賠償。

                  第七條設施設備

                  甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯系維修,甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修,甲方未及時實施上述行為,乙方有權自行聯系維修,費用由甲方承擔。保卐修期過後因設施、設備老化造成無法正常使用,乙◢方負責更換,更換之新設施、設備應不低於現』有設施、設備的標◥準;乙方負責√所有設施、設備ζ 的年檢和物業內正常的維修、維護。

                  第八條甲方的權利和義務

                  1、甲方々擁有酒店的物業使用權,甲方租賃物業給乙方作酒店經營,並保★證符合法律法規的規定。

                  2、甲方需保證所提供的物業符合和具備乙方經營酒店的基本◎條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排汙、排水及出入口的完備)。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準,上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。

                  3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發票未能達到當地稅務局或政府其它部門的要求致使乙方■被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的,由▂甲方負責賠償乙方實際損失,乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述◥損失。

                  4、甲方出租給乙方的房屋,其房產稅、土地使用費、租賃登記管ξ理費、如增加建築面積需補交的︾地價和當地有關部門規∮定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。

                  5、甲方確●保設施、設備完好移交給乙方,雙方當場驗々收清點後簽字確認,物業移交前如設備存在故障或不能正常使用的,由甲方出資修復。

                  6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。

                  第九條乙方權利和義務

                  1、乙方必須遵守中華人民〓共和國的政策、法律、法規,依章納稅,按雙方商定的⊙場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。

                  2、有關證∏照申領後,乙方必須將各種證照的復印件交壹份ㄨ給甲方備案,以々便進行有效的監督。

                  3、乙方按照當地規定領取營業執照,並按照營業執照規定的□經營範圍,自主經營,自◥負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的後果☉及責任,全部由々乙方承擔。

                  4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因,造成甲方損失,由乙方承擔。

                  5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。

                  第十條不可抗力及維修責任

                  1、房屋租賃期內,房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的,雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責於乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正「常使用的,其修繕、更換的責任由ㄨ甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因Ψ致使乙方停業或不能正常營業,甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。

                  2、酒店經營屬█於主體結構本身造成的原◥因需要維修的,由甲方負責無償☉維修;若引起乙方財產損壞,甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的□□,乙方必須負責賠償。

                  3、如因不可抗力或甲方原因,導致該物業任何部分被損壞之後7天內甲方不進行重建復原工程,乙方有權進行以下行為:

                  A、乙方可進行所有必須的重建復原工程,而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支,或由乙㊣ 方在租金中扣除。

                  B、如因甲方原因重建復↑原工程在發生】損失之後30天仍未動工,嚴重影響乙方正常經營的,乙方可選擇終止本合同↘,並由甲方承擔違約責△任。

                  第十一條ぷ抵押

                  簽訂本合同時,甲方保證如實提供場地◥和建築物有無任何的抵押情況及有無被執法部門采取查◣封等強制措施。如有上述事實,甲方應如實向乙方提供具體內容,並向抵押權▓人或相關執法部門取得認ㄨ可租賃的文件。在租期或任何延期內,如甲方將其土地使用權或其建築物的所有權抵押予其他人,甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償,並承擔違約責任。

                  第十二條違約責任

                  1、合同執行過程中,甲方不得以任何借口影響正常營運,否則視為違約。

                  2、在本合〗同執行過程中,由於一方違↘反本合同的約定或違反國家有關法規及相關規定或造成合╲同變更、解除或終止本合同↓↓,即為違約。違約方】須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。

                  3、乙方如不能按時向甲方繳交場地「租金,時間超過10天,經甲方催←討,自第11天起,每延遲一天按拖欠的總金額的0、2‰每天向甲方繳交』滯納金(10天允許期為▓考慮假日或人為疏失,超過60天則屬違約,並承擔違約責任)。

                  4、如因甲方對租№賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業出現質量問題,給乙方帶來損失,甲方須賠償乙方實際損失,乙方有權選擇終止合同。

                  5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的,甲方應賠償乙方實際損失。第十三條爭議解決

                  凡因執行本合同所發生的或本〓合同有關的〗爭議,雙方應友好協商解決;協商不成,則提交市仲裁委◣員會裁決,裁決結果對雙方均有約束力。

                  第十四條【通知

                  一方發給另@ 一方的通知或信件必須是書面的,按本合∩同所示地址發送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真傳№送。如郵局傳遞或專』人傳遞,則於送達時視為正式送交。如以傳真發送▅,則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要→文件要在7天之內以書面通知對方。

                  第十五條保密

                  甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中,所了解的對方關於經營、決策等方面的非公開的內容。

                  第十六條合同終止的約定

                  本合約期滿後如乙方想繼續承租本合同所指物業,在同等條件下,甲方應遵循優先權原則將出租房■屋繼續出租給乙方,甲、乙雙方重新訂立新的租賃合◢同。

                  第十七條卐其他

                  如因與甲方有關的⌒ 其他特殊約定,導致停水、停電、停業;所造成的一切經濟損失由甲方負責。

                  第十八條附則

                  1、合同適用於中華人民ζ共和國的有關法律。

                  2、本合同未盡事宜,經雙方協▽商的可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

                  3、如本租賃合同不能生效★,甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失』』,並互不追究責任。

                  4、本合同自雙方簽字,蓋章後生效,合同期滿終止。

                  5、本合同一式十份,甲方執四份,乙方執四份,房屋租賃管理部門存檔一份,工商部門存檔一份。

                  簽署:________________簽署:________________

                  甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):____________

                  法定代表人:__________法定代表人:____________

                  簽約地點:___________________

                  簽約時間:______年_____月____日

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