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                土地轉卐讓合同

                2020-09-15

                【必備】土地轉讓合同4篇

                  隨著人們對法律的了解日益加深,合同對我們的幫助越來越大,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那麽大家知道正規的合同書怎麽寫嗎?下面是小編為大家整理的土◎地轉讓合同4篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

                【必備】土地轉讓合同4篇

                土地轉讓合同 篇1

                  轉讓方(以下簡稱甲方)

                  受讓方(以下簡稱乙方)

                  甲乙▂雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本著依法、自願、有償的原則,經雙方協商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。

                  一、轉讓標的

                  甲方將其承包經營的位於 鄉(鎮) 村 組 畝土◎地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。

                  地塊名稱 坐落(四至) 地塊數(塊) 面積(畝) 質量等級

                  (肥力水平) 備註

                  二、轉讓期限

                  轉讓的土地承包經營權年限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)

                  三、轉讓費

                  轉讓土地承包經營權的轉讓金為 元。對甲方實際投入資金和人@力改造該地塊的補償金為 元(沒有補償金時可填寫為零元)

                  四、支付方式和時間

                  乙方采取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金:

                  1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間和方式為 .(為 年 月 日前一次々或多次付清)

                  2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為 .支付的時間和方式為 .(為 年 月 日前一次或多次付清)

                  五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

                  甲方應於 年 月 日前將轉讓土地交付〗乙方。交付方式為 .(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三@ 者中的任一方鑒證,乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

                  六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

                  1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意,並由甲方辦理轉讓認可手續,在合同生效後終止與發包方的承包關系。

                  2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

                  3、乙方依據合同獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關系,辦理有關手續。

                  4、乙方獲得土♀地承包經營權後,承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

                  5、乙方獲得土地承包經營權後,必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

                  6、乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經營,並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

                  7、乙方不得改◤變土地的農業用途。

                  8、其他約定: .

                  七、違約責任

                  1、甲乙雙方在合同生效後應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如□一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 .

                  2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

                  八、爭議條款

                  因︻本合㊣ 同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不▆成的按下列第 種方式解決:

                  1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

                  2、提請 仲裁委員會仲裁;

                  3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

                  九、生效條件

                  甲乙雙方約定,本合同須經ㄨ雙方簽字並經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑒證、備案後生效〇。

                  十、其他條款

                  本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同〖具有同等效力。

                  本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

                  甲方:(簽章) 乙方:(簽章)

                  法定代表人: 法定代表人:

                  法定代表人身份證號: 法定代表人身份證號:

                  住址: 住址:

                  簽約日期: 年 月 日

                土地轉讓合同 篇2

                  甲方:雲溪鄉原石角山村身份證號碼:

                  乙方:雲溪鄉雲溪村身№份證號碼:

                  根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包權流轉管理辦法》等相關政策法規的規定,本著“依法、自願、有償”的原則,就土地承包經營權轉讓事宜,經雙方平等協商,訂立本協▃議。

                  一、乙方擁有土地的使用經營權和收益,雙方應履行法律、法規規定的權利和義務。

                  二、甲方將其承包的,雲溪鄉原石角山村,土地名荒塘,面積合計(大寫)平米,轉讓給乙方從事農業生產經營。

                  三、轉讓期限為永久,乙方一次性付給甲方青苗補助款、轉讓款金→額元。

                  四、甲方的權利和義務

                  支持、配合乙方開展的農業生產經營活動,如有違反,應對乙方所造▲成的經濟損失進行賠償。

                  五、乙方的權利和義務

                  依法享有國家和政府提供的各項支農優惠政策與服務。

                  按合同約定的土地用途,享用公共設施的使用權,乙方的農業生產經營依法受保護,依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權。 可開展為提高土地生產能力和設施建設,應獲得合同以↓外中止的

                  經濟補償。

                  六、其他條款

                  甲、乙雙方發生爭議,應當依法協商解決,協商』不成的,可申請仲裁,或直接向人民法院起訴。

                  本合同簽訂之日▲起生效。

                  本合同一式三份,由甲、乙雙方各執一份,鄉農村土地承包管理部門備案一份。

                  甲方代表人(簽字、蓋章):

                  乙方代表人(簽字、蓋章):

                  見證人(簽字、蓋章):

                  簽約日期:年月日

                土地轉讓合同 篇3

                  轉讓人:_________(以下簡稱甲方)

                  法定地址:_________

                  法定代表人:_________

                  受讓人:_________(以下簡稱乙方)

                  法定地址:_________

                  法定代表人:_________

                  鑒於本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者,並同意轉『讓該地塊的土地使用權;本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權。現甲乙雙方就甲方◥向乙方轉讓本▓合同所指地塊土地使用權事宜,經友好協商,特訂立本合同。

                  1.總則

                  1.1 根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《_________市房地產轉讓辦法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》及其它有關規定,參照國內和_________市各開發區的通行慣例,由甲方◥向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使∮用權,用於乙方興辦_________。

                  1.2 甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規、規章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓合同”(以下簡稱“出讓合同”)。

                  2.雙方法律地位及有關文件

                  2.1 甲方系經國家批準成立,負責_________土地開發和經營管理的經濟實體,具有中國法人資格。

                  2.2 乙方系經_________國政府批準成立,從事生產經營_________的經濟實體,具有_________國法人資格。

                  2.3 甲方應向乙方提供下列文件:

                  工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供復印件)。

                  2.4 乙方應向甲方提供下列文件:

                  (1)投資審批部門簽發的〓項目批準證書(復印件);

                  (2)工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供復印件)。

                  3.甲方的確認與保證

                  3.1 甲方確認並保證,甲方有權轉讓本合同所定地塊,並具有與乙方簽署本合同的'完全能力。

                  3.2 甲方確認並保證,在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未ㄨ設置任何抵押、債權或債務,不被任何第三方追索任何權益。

                  4.場地位置和面積

                  4.1 甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權,作為乙方的工業建設用地。該場地面積共計約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準),其地理位置詳見《場地位置示意圖》。

                  5.土地使用權轉讓期限

                  5.1 本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。自乙方領取該場地國有土地使用權證日起,前款所述場地的土地使用權歸乙方所有,其合法權益受國家法律保護。

                  5.2 在轉讓期限內,除本合同另有規定外,甲方不得收回土地使用權。

                  6.土地使用權轉讓金和付款方式

                  6.1 土地使用權轉讓金為每平方米_________美元,_________平方↑米合計為_________美元(usd_________)。前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準,並實行多退少補。

                  6.2 本合同雙方簽字後,乙方須按下述時間要求付清前條規定的土地使用權轉讓金:

                  (1)(2)(3)(4)(5)(6)

                  本合同雙方簽字日後_________天內,即_________年_________月_________日前支付_________%,計_________美元(usd_________);本合⊙同簽字日後_________日內,即_________年_________月_________日前付清余額_________%,計_________美元(usd_________);乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號:_________。

                  7.場地交接

                  7.1 甲方應於乙方按本合∩同第6.2條規定付清全部土地使用權轉讓金後_________日內,將本合同第4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時,甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應在場地交接單上簽字,以示場地交接完畢。

                  7.2 甲方應於場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接,逾期超過_________天的,視作乙方認可本合同第4.1條所定場地已交接。

                  7.3 在乙方支付全部土地使用權轉讓金,甲方交付用地,乙方具備申辦土地使用權證的全部條件後,由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證,甲方將積極協助乙方領取土∏地使用權證,並向_________市房地產登記處辦理登記手續。

                  8.場地基礎設施、條件

                  8.1 除另有說明外,本合同所稱基礎設施包括以下部分:

                  (1)供電、供水、電訊、煤氣設施管道;

                  (2)雨水、汙水管道及接口;

                  (3)道路。

                  8.2 本合同所稱基礎設施管線的接口的含義如下:

                  (1)雨水、汙水管道的接入點;

                  (2)經專業管線單位確認的本合同第4.1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。

                  8.3 本合同第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經◆過平整、拆除地面建築物和/或構築物、無地下公用設施的_________用地。

                  8.4 乙方項目建成投產時,甲方應向乙方提供雨水、汙水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。乙方在受讓地塊內建設施工時,場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件,同時甲方應協助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批準手續,從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔。基礎設施管線接口以上(包括接口)的公用設施部分由甲方建造,並承擔全部費用;需要向有關部門辦理各類手續的,由甲方負責。

                  8.5 基礎設施管∑線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設施部分由乙方建造,並承擔全部費用。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨汙水排放等配套設施,應向有關公用事業單位申請辦理,甲方應提供必要協助,貼費(增容費、初裝費)、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。

                  8.6 乙方在本合同第4.1條所定場地內進行建設時,不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方√建設造成該類設施損壞的,應負責恢復原樣,並承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。

                  8.7 未經權利人許可,乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本合同第4.1條所定場地以外的任何土地,如需臨時占用本合同第4.1條所定場地以外的土地和道路,須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。

                  8.8 在轉讓期限內,乙方同意甲方在本合同第4.1條所定場地內的邊緣地帶鋪設熱網管線,並向甲方提供施工方便,但具體實施方案甲方應與乙方協商。

                  9.其它權利和義務

                  9.1 乙方必須在_________年_________月_________日前,完★成不少於總建安工程量的_________%,並須在_________年_________月_________日前竣工。

                  9.2 在轉讓期限內,乙方對依據本合同所取得使用權的土地,有權連同建築物依法自行處置,包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發生,應按中華人民共和國及_________市的有關法律法規和規章辦理,並不得與土地使用權出讓合同和本合同的有關規定相抵觸。上述事實發生時,乙方須將有關法律文件送交甲方備案。因上述事實的發生而產生的土地使用權後繼々者、受讓者,都是本合同所規定的乙方權利和義務的承受人。

                  9.3 本合同第4.1條所↑定場地邊界以外的公共衛生、綠化養護、市政養護等事項由園區管理機構承擔,乙方應按_________區市政市容管理機構公布的有關規定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。

                  9.4 凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建築物、附著物的產權變更等的所有經濟合同、契約、憑證等必須進行登記的文件,均應按有關法規的規定辦理登記。

                  9.5 轉讓期限內,乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用金。

                  9.6 在本協議土地使用權轉讓更名過戶過程中,涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費,均由甲☉方承擔,如按規定應由甲乙雙方分擔的,亦由甲方以乙方名義支付,乙方應承擔的部分,已由乙方以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。

                  9.7 在土地使用權的轉讓登記以前,有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任,由甲方承擔;自房地產登記機關核準轉讓登記之日起,有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。

                  9.8 甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用(包括但不Ψ限於政府回填綠化費)、債務、責任,由甲方承擔,不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉讓。

                  10.續期與合同終止

                  10.1 本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後,乙方欲繼續使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的,乙方可以申請續期。乙方申請續期的,應符合下列各項條件:

                  (1)續期的書面申請至遲於土地使用權轉讓期滿前_________年送達甲方↘;

                  (2)投資審批部門同意乙方延長經營期限的批準文件於土地使用權轉讓期滿前_________個月送達甲方。

                  10.2 乙方提出續期申請後,甲方在轉讓期限屆滿前不得就本合同第4.1條所定場地的租用或使用權轉讓事▓宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。

                  10.3 土地使用權轉讓期滿後不續期的,乙方應將本合同第4.1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的,乙方應按當時的價格繼續向甲方支付場地使用費用。

                  10.4 本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後,乙方欲繼續使用合同所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的,乙方可以直接向政府土地管理部門申請續期。轉讓期滿後,乙方不續期∩的,地面建築物及附著物的處置按國家有關規定辦理。

                  11.違約責任

                  11.1 除本合同另有規定外,甲乙雙方有下列情況之一的,構成違約:

                  (1)在乙方支付完全部土地使用權轉讓金後,甲方未按本合同第7.1條規定的時間提供場地的;

                  (2)乙方對本合同第4.1條所定場地的使用和處置與“出讓合同”、_________區建設單位規劃、建築管理公約及本合同的有關規定相抵觸的;

                  (3)乙方未按本合同第10.3條規定將本◢合同第4.1條所定場地交還甲方的;

                  (4)雙方違反本合同其它條款的(逾期付款不適用本條款,按照11.4、11.5條處理)。

                  11.2 甲、乙雙方任何一方發生上述違約事項的,違約方應向另一方支付違約金。違約金按日☆計算,方法如下:

                  (1)日違約金為_________美元;

                  (2)違約天數=自違約事實發生之日起至糾正之日止日歷天數;

                  (3)違約金金額=日違約金×違約天數。

                  11.3 違約造成的另一方經濟損失超過違約金的,違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算,共同核定,也可以由雙方共同委托具有專業權威的第三方核定。

                  11.4 違約金、賠償金至遲應於明確違約責任之日起_________天內償付;違約事實於償付當日及其之後仍在延續的,違約方應繼續支付違約金、賠償金ζ直至違約行為終止。

                  11.5 符合下列情況之一的,應視為逾期付款,每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。

                  (1)乙方逾期支付土地使用權轉讓金的;

                  (2)任何一方逾期支付違約金、賠償金。

                  11.6 乙方逾期付款,除依本合同第11.4條規定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外,若出現下述情況,同時應以下列方式承擔責任:

                  (1)乙方任∞何一期付款逾期超過_________天的,甲方有權單方面終止本合同,並將乙方已支付的土ξ地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發生時,經乙ω 方書面要求,甲方書面同意可給予乙方寬限期,寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個月,寬限期內,乙方仍應根據本合同第11.4條之規定向甲方支付前述逾期付款而產生的滯納金。

                  (2)寬限期內,乙方任何一期付款逾期的,自逾期之日起,甲方就有權單方面終止本合同,並將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)。

                  (3)本條第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權轉讓金具體辦法』為:甲方將乙方已支付的土地使用權轉讓金扣除合ζ 同總額的30%及本合同規定的滯納金、違約金後余額退還;同時,甲方有權向乙方追究違約賠償。

                  11.7 如果乙方不能按本合同第9.1條之規定的期限完成建設工程量的,乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月,向甲方提出延建書面申請,且延期不得超過_________年。除經甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以↙中華人民共和國頒布的法律為準),自9.1條規定的建設期限屆滿之日起,超出_________個月以內的,罰以本合同轉讓金總額的_________%,超出_________個月不到_________年的,罰以本合同轉讓金總額的_________%,超出一年不到二年【的,罰以本合同轉讓金總額的_________%,超出_________年未完成的,由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建築物或其它附著物。《5》《6》

                  11.8 違約事實發生後,守約方有權選擇終止或繼續履行本合同。守約方要求繼續履行本合同的,無論違約方是否已實際支付了違約金或/和賠償金,違約方均應繼續履行本合同。

                  12.不可抗力

                  12.1 本合同的任何一方,由於戰爭、自然災害等不可抗力的事故,致使不能按約定的條件履行本合同時,遇有不可抗」力的一方,應立即通知另一方,並應在_________天內,提供不可抗力詳情及合同不能履行,或者需要延期履行的理由的有效證明文件,此項證明文件應由不可抗力事故發生地的公證機構出具。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度,協商決定是否解除合同,或者部分免除履行合同的責任,或者延期履行合同。

                  12.2 前款所稱自然災害僅指嚴重水災、火災、臺風以及地震等自然現象引起的災害。

                  13.適用法律及爭議的解決

                  13.1 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

                  13.2 本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的,選擇下列方式第_________種方式進行解決:

                  (1)提交_________仲裁委員會仲裁;

                  (2)依法向人民法院提起訴訟。

                  14.保密

                  本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款,一經查實,披露方應承擔相應的賠償責任。但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

                  15.以往協議

                  本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協議,上述△協議從本合同生效之日起失效。

                  16.其它

                  16.1 本合同如有未盡事宜,經雙方協商一致,可另行達成書面協議作為本合同的組成部分,與本合同具有同等效力。經雙方協商一致,可對本合同進行修改。在修改文件生效前,雙方仍應按本合同規定的內容履行。補充協議經雙方法定代表人或委托①代理人簽字並辦理公證手續後生效。

                  16.2 本合同(包括合同正本、附件及補充協議)經雙方法定代表人或委托代理人簽字並辦理公證手續後生效,公證費用由雙方各自承擔。

                  16.3 本合同生效後,國家或_________市修改本合同所依據的法律法規或頒布新的法律法規對本合同有追溯力的,雙方№應及時修訂本合同,以確保雙方的合法權益不受損害。

                  16.4 下列文件為本合同不可分割的組成部分,與合同正文具有同等效力:

                  (1)_________區建設單位規劃、建築管理公約;

                  (2)場地位置示意圖;

                  (3)雨水、汙水管道接口圖;

                  (4)_________區市政基礎設施使用和保護管理辦法。

                  (5)“出讓合同”(復印件)。

                  16.5 乙∞方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6.1條所定土地使用權轉讓金,該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的◆銀行。人民幣兌美元的匯率,按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易,則以付款前上一個交易日的中間價計算。本合同履行過程中若發生其它費用的,與前款同。

                  16.6 本合同用中文和_________文書寫,兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時,以中文本為準。

                  16.7 本合同∴雙方用電報、電傳和傳真發送通知時,凡涉及各方權利、義務的,應自用上述方式發送通知◆之日起_________天內,隨之以書面信件通知。本合同中所列甲、乙雙方的通¤訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本合同一方或雙方改變其通訊地址的,應於改變之日起_________天內通知合同的另一方)。

                  16.7 本合同正本一式_________份,甲乙雙方各執_________份、_________市公證處及_________市房地產登記處各執_________份。

                  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

                  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                  通訊地址:_________ 通訊地址:_________

                  郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________

                  開戶銀行及帳號:_________ 開戶銀行及帳號:_________

                  _________年____月____日 _________年____月____日

                  簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

                土地轉讓合同 篇4

                  轉讓方(以下簡稱甲方):

                  受讓方(以下簡稱乙方):

                  甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本著依法、自願、有償的原則,經雙方協商一致,就土地轉讓事宜,訂立本合同。

                  一、 轉讓標的

                  甲方將其承包經營的位於巫溪縣鎮村組小地名叫 的土地承包經營權永久轉讓給乙※方。

                  2.地塊四至:

                  東齊:西齊:

                  南齊:北齊:

                  3.面積:

                  二、轉讓期限:永久。

                  三、轉讓費:共計人民幣大寫: (¥: )

                  四、支付方式和時間: 年 月 日前一次性付清。以甲方收據為證。

                  五、雙方約定

                  1.本協議自雙方簽字(印)之◥日甲方收款後即生效。

                  2.自協議生效之日起,該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有,甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔,否則,視為違約。違約者,按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。

                  3.乙方在使用該地塊的過程中,如出現與該地塊的爭端問題或受到外人幹涉阻礙等事端,甲方應立即出面排解,直至平息糾紛,排除障礙為止,為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能▼順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失,應由甲方負責。

                  六、爭議條款

                  因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第 種方式解決:

                  1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

                  2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

                  七、其他條款

                  本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

                  本合同一式三份,由甲乙雙方和村委會各執一份。

                  甲方:身份證號:住址:

                  乙方:身份證號:住址:

                  見證人

                  簽約日期 :年 月 日

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