彩票500下载

  • <tr id='oQsMMB'><strong id='oQsMMB'></strong><small id='oQsMMB'></small><button id='oQsMMB'></button><li id='oQsMMB'><noscript id='oQsMMB'><big id='oQsMMB'></big><dt id='oQsMMB'></dt></noscript></li></tr><ol id='oQsMMB'><option id='oQsMMB'><table id='oQsMMB'><blockquote id='oQsMMB'><tbody id='oQsMMB'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='oQsMMB'></u><kbd id='oQsMMB'><kbd id='oQsMMB'></kbd></kbd>

    <code id='oQsMMB'><strong id='oQsMMB'></strong></code>

    <fieldset id='oQsMMB'></fieldset>
          <span id='oQsMMB'></span>

              <ins id='oQsMMB'></ins>
              <acronym id='oQsMMB'><em id='oQsMMB'></em><td id='oQsMMB'><div id='oQsMMB'></div></td></acronym><address id='oQsMMB'><big id='oQsMMB'><big id='oQsMMB'></big><legend id='oQsMMB'></legend></big></address>

              <i id='oQsMMB'><div id='oQsMMB'><ins id='oQsMMB'></ins></div></i>
              <i id='oQsMMB'></i>
            1. <dl id='oQsMMB'></dl>
              1. <blockquote id='oQsMMB'><q id='oQsMMB'><noscript id='oQsMMB'></noscript><dt id='oQsMMB'></dt></q></blockquote><noframes id='oQsMMB'><i id='oQsMMB'></i>
                當前位置:合同網>借貸類合同>抵押合同>抵押貸▽款合同

                抵押貸款⊙合同

                2020-09-22

                關於抵〇押貸款合同模板集錦九篇

                  隨著法律知識的◥普及,合同起到的作用越來越大,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編收集整理的抵押貸款合同9篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

                關於抵押貸款合同模板集錦九篇

                抵押貸款合同 篇1

                  中國農業銀行商業( )農銀抵合字( )第______號

                  甲方:中國農業銀行

                  乙方:____________________________________

                  經甲、乙雙方充分協商,甲方同意對乙方開發的位於_______________________________的_______________項目的購房人提供商業用房抵押貸款(以下簡稱“商業用房貸款”)。為明確雙方權利義務,特訂立本協議。

                  第一條 甲方向乙方所開發的上述項目商業用房的購房人提供商業用房貸款。具體購房人指與甲、乙雙方簽訂《商業用房抵↘押借款合同》的借款人。

                  第二條 甲方對該項目提供的商業用房貸款最高限額為人民幣_______________萬元(大寫____________________萬元)。抵押↓貸款額度有效使用期自______年______月______日止。期満未使用的額度經甲方同意後可以展期。

                  第三條 甲方為該項目購房者提供不超過房價或評估價(兩者取低者)_____%的貸款(其中營業用房貸款不超過房價的______%)。貸款期限最長不超過______年。

                  第四條 每筆貸款的金額、期限、利率、擔保方式、違約責任等,以借款人與甲方簽訂的《商業▂用房抵押借款合同》的約定為準。對於不符合甲方規定條件的借款人,甲方有權拒絕貸款。

                  第五條 甲方應按照《商業用房抵押借款合同》的約定及時足額地發放貸款,並負責一次性將貸款劃到乙方在甲方設立的售房專用帳戶上。

                  第六條 乙方承諾

                  1.所開發的項目為合法項目,開發和銷售的各項手續完備,售房專戶的資金專項用於本項目的建設,不挪作他〗用,按時、保質地完成項目的建造,使借款人能夠按時入住。

                  2.與該項目有關的建造和銷售活動存款、結算業務集中在甲方辦理。

                  3.該項目物業管理單位在甲方開立存款帳戶,統一辦理與該項目物業管理有關的代收、代付業務。

                  4.協助甲方辦理抵押貸款項下商業用房的抵押登》記或預登記手續,並將房屋他項權證等記文件直接交甲方執管。

                  5.在借款人辦妥抵押登記手續之前,對甲方提供的商業用房貸款承擔回購保證責任,並在甲方開立“回購保證金專戶”,按照甲方商業用房貸款@余額的______%存入回購保證金。當借款人不能按期還本付息時,負責代為償還,授權甲方直接從保證金賬戶中扣收。有關回購保證責任的具體內容以《商業用房抵押借款合同》的記載為準。

                  第七條 乙方應在本協議簽訂後、甲方發放貸款前,辦理抵押貸款項目工程質量保險。保險的第一受益人為甲方。保險金額不低於本協議確定的抵押貸款最高限額。保險期限至項目竣工驗收合格可交付使用止,保◢費由乙╱方承擔,保險單正本交甲方保管。

                  保險期間,被保險的抵押貸款項目工程如發生保險責任內的⌒ 問題,須以保險理賠款代借款人償還相應的貸款本息,理賠款不足以償還的,甲方有權向乙方追償;如發生保險責任外並因乙方原因造成的問題,使住房部分或全部驗收不合格,不能交付使用的,由乙方負全部責任,代借款人清償所欠甲方的貸款本息。

                  經甲方同意不辦理工程質量保險的,應在本協議“其他事項”中另作約定。

                  第八條 乙方如發生承包、租賃、股份制ξ 改造、聯營、轉讓、合資、分立以及企業領導變更等重大事項,應當及時通知甲方,並落實相應措施,確保其回購責任的承擔。

                  第九條 在售房及房屋使用過程中,乙方與購房人發生的有關房屋質量、價格、交付時間等方面的問題,甲方不承■擔任何責任。

                  第十條 乙方在印制售樓說明書、廣告宣傳中,有關涉及甲方的名稱或其他文字,事先應當征得甲方同意。

                  第十一條 一方不履行本協議約定時,另一方有權解除本協議並要求對方賠償損失。

                  第十二條 未盡事宜,由雙方協商解ζ決,協商不成時,通過甲方所在地人民法院訴訟解決。

                  第十三條 其他事項

                  第十四條 本協議一式______份,雙方各持______份,效力相同。

                  第十五條 提示

                  甲方已提請乙方對本協議各印就條款作全面準確理解,並應乙方要求作了相應的條款說明。簽約各方對本協議含義認識一致。

                  甲方(公章):____________ 乙方(公章):_____________________

                  負責人:__________________ 法定代表人:__________

                  ________

                  或授權代理人:____________ 或授權代理人:________________

                  簽約日期:______________________________________________

                  簽約地點:______________________________________________

                抵押貸款合同 篇2

                  (_________)農儲貸字_________號

                  借款人:_________(以下簡稱甲方)

                  貸款人:_________(以下簡稱乙方)

                  根據甲方的借款申請,為加強存單抵押貸款管理,明確雙方的經濟責任,按照國務院頒發的《借款合同條例》的有關規定,經雙方協商簽訂合同。

                  一、貸款種類、金額及用途

                  乙方同意貸給甲方儲蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸款_________元整,用於解決儲戶存款未到期時急需使用資金︻的困難。

                  二、貸款的期限和利率

                  貸款利率按月息_________‰計收。貸款期間如遇利率調整,在貸款期限內︼︼利率不變。

                  三、貸款的償還

                  存單抵押貸款原則上甲方應按期歸還,利隨本清,若甲方貸款提前還款按原定利率和實際借款天數計息。

                  四、貸款的展期申請

                  甲方因特殊原因而無法按期歸還貸款,抵押存單到期或部分未到期,甲方應提前10天向乙方提出正式展期申請,期限最長不得超過六個月,累計︼貸款期限不超過一年,且不超過抵押存單到期日。

                  五、違約責任

                  1.如甲方到期不能如數歸還貸款,在逾期一個月以內(含一個月),甲方同意從貸款到期之日起,對逾期☆部分加付20%的罰息,超過一個月,甲方同意部分和全部抵押存單的存款抵償貸款本息♂。

                  2.在借款合同規定的範圍內,乙方及時向甲方提供貸款。

                  3.乙方應妥善保管被抵押的存單,如乙方保管不妥造成丟失、損壞由乙方承擔責任。

                  4.抵押的存單在抵押期內,甲方不得申請掛失、轉讓存單保管收據,如發生上述行為,乙方有權立即處理其抵押存單。

                  六、其他條款

                  1.甲方死亡、其財產合法繼承人依法辦理存款過戶和繼承手續,並繼續履行甲方簽訂的抵押貸款合同,如無繼承人履行合同》,乙方有權處理抵押存單,抵償貸款本息。

                  2.甲方所提供的貸款申請,抵押存單資料等書面證明材料,均作為本合同的組成部分,與本合同有同等法律效力。

                  3.本合同發生糾紛時,任何一方均可向仲裁機構申請調解或仲裁,也可向人民法院起訴。

                  4.本合同正本一式兩份,經甲乙雙方簽章後生效,甲、乙雙方各執一份。借款本息還清後本合同自動失效。

                  甲方(蓋章):_________ 乙方(簽章):_________

                  負責人(簽字):_________

                  _________年____月____日 _________年____月____日

                  簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

                抵押貸款合同 篇3

                  甲方(出租方):xxx房地產開↙發有限責任公司

                  乙方(承租方):

                  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲、乙雙方就廣告位租▂賃事宜,經協商自願簽訂如下協議:

                  一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置:。

                  二、租賃期限:XX年5月1日起至20xx年4月30日止。合同滿期後,若甲方繼續對№外租賃,乙方在同等條件下享有優先租賃權。

                  三、租金數額及繳納方式:租金按年計算,每年租金為10000元。合同簽訂時交清當年租金,以後乙方須在每年的3月31日前繳清下一年度的租金。乙方若逾期不交,每日加收月租金的20%違約金;逾期超過一個月,甲方有權終止▅本合同。

                  四、乙方負責到城建、工商、稅務等相關部門辦理廣告位施工建設、廣告發布等全部相關審批、備案等手續∑,並承擔因此發生的一切費用。

                  五、廣告位的設計、制作、安裝等均由乙】方負責,乙方並承擔一切施工和安裝費用。乙方設計制作的廣告牌應符合市政管理等部門的要求,與市容市貌相協調,否則,由乙方負責改造,費用由乙方承擔。乙方必須按照抗風抗震等標準設計、制作廣告牌,確保廣告牌的質量與使用安全,乙方的廣告牌設計、制作方案應經甲方審查同意後方可施工。乙方應選擇具有資質的設計、施工等單位進行廣告牌的設計與施工安裝,施工期間發生一切安全事故責任均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。

                  六、乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中,不得破壞甲方樓房的主體及結構。乙方負責合同期內廣告牌的日常維護管理,確保牢固安全,若因廣告位的設施等造成甲方或其他任何第『三人的人身或財產損失,均由乙方承擔全部責任。如有損壞和安全隱患的地方,由乙方及時負責修復,費用由乙方承擔。乙方負責合同期內因安裝廣告牌造成的甲方樓體頂層的房屋滲漏維修,因廣告牌引發的一切責任和經濟損失均由乙方自㊣ 行負責。

                  七、廣告內容,由乙方負責審查、制作、安裝、發布,但在發布前應甲方審查同意,廣告內容須◥符合國家法律規定。因廣告經營造成工商、稅務、衛生、城建等部門的處罰,均有乙方自負。甲方及甲』方的關聯單位若需發布廣告,在同等條件下乙方應給予甲方優先權。

                  八、乙方所需電源由甲方提供,按甲方規定繳納電費,逾期不交,甲方有權停止供電,但不承擔違約責任。廣告牌安裝施工過程中的用電由甲方負責提供,甲方並應為乙方提供施工方便。

                  九、如遇甲方改建、擴建或政府規劃,甲方有權解除本合同,乙方應自行拆除廣告牌,甲方不承擔乙方的任何經濟損失。預交的租賃費,甲方按剩余的天●數退還乙方。雙方約定的合同條款,雙方應共同遵守,任何一♀方出現違約,按年租賃金總額的5%賠償違約金。

                  十、本合同期滿或依法解除後,乙方應在三日內自行拆除全部廣告牌及設施,恢復原狀。乙方若不願拆除,亦可按雙方協商認可的合同終止時實際使用△價值(可委托有資質的評估單位評估價值)折價轉讓給甲方。本合同履行過程中,如發生爭議,雙方應及時協商解決,如協商不成,可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。

                  十二、本合同經雙方簽字或蓋章後生∏效。本合同一式三份,甲方持二份、乙方持一份,具同等效力。

                  甲方:法定代表人:

                  乙方:

                  年月日

                抵押貸款合同 篇4

                  貸款抵押□人___,以下簡稱甲方;

                  貸款抵押權人:___,以下簡稱乙方。

                  甲方因生產需要,向乙方申請貸款作為___資金。雙方經協商一致同意,在甲方以其所有的___(以下簡〓稱甲方抵押物),作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內,甲方擁有抵押物的使用權,在甲方還清貸款本息前,乙方擁有抵押物的所有權。為此,特訂立本合〓同:

                  第一條 貸款內容

                  1.貸款總金額:___元整。

                  2.貸款用途:本貸款只能用於___的需要,不得挪作他用,更不得使用貸款進行違法活動。

                  3.貸款期限:

                  在上述貸款總金額下,本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此,各期貸款的金額、期限,由雙方分別商定。從第二期貸款起,必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,並將其中的一份送交__市公證處公證,作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

                  第一期貸款期限為:__個月,即自__年__月_日起,至__年__月_日止。

                  4.貸款利率:本貸款利率及∮計息方法,按照中國__銀行的規定執行。

                  5.貸款的支取:

                  各期貸款是一次還是分次提取,由雙方商定,甲方每次提款應提前__天通知乙方,並經乙方的信貸部門審查認可方可使用。

                  第一期貸款__次提取。

                  6.貸款的償還

                  甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入。如甲方要求用其它∏來源歸還貸款,須經乙方同意。

                  第一期貸款最後還款日為__年_月_日。

                  7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

                  第二條 抵押物事項

                  1.抵押物名稱:___。

                  2.制造廠家:___。

                  3.型號:___。

                  4.件數:___。

                  5.單件:___。

                  6.置放地點:___。

                  7.抵押物發票總金額:___。

                  8.抵押期限:___年(或為:自本貸款合同生效◥之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。

                  第三條 甲乙雙方的義務

                  (一)乙方的義務:

                  1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

                  2.在甲方到期還清貸款後,將抵押物的全部契據、證件完整交給甲※方。

                  (二)甲方的義務:

                  1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

                  2.保證在抵押期間抵押◢物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節,乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款,並追償已貸出的全部貸款本息。

                  3.甲方應▲合理使用作為抵押物的___,並負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

                  4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,應在15天內向乙方提供新的抵押物,若甲方無法提供新的抵押物或擔保時,乙方有權相應減少貸款額度,或解除本合同,追償已貸出的貸款本息。

                  5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。

                  6.抵押物由甲方向中國人民保險公司___分公司投保,以乙方為保險受益人,並將保險單交乙方保管,保險費由▓甲方承擔。投保的抵押物由於不可抗力遭受損失,乙方有權╳從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

                  第四條 違約責任

                  1.乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負責違約責任。

                  2.甲方如未按貸款合同規定使用貸款,一經發現,乙方有權提前收回部分或全部貸款,並對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加卐收___%的罰息。

                  3.甲方如不按期付息還本,或有其它違約行為,乙方有權停止貸款,並要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收,並從↓過期之日起,對逾期貸款部分按借款利率加收___%的利息。

                  4.甲方如不按期付息還本,乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用於抵償貸款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款』本息為止。

                  第五條 其它規定

                  1.發生下列情況之一時,乙方有權停止發放貸款並立即或即期收回已經發放的貸款。

                  (1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

                  (2)甲方與第三者發生訴訟,經法院裁決敗訴,償付賠償金後,無力向乙方償付貸款本息。

                  (3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

                  (4)甲方的保證人違反或失去合同書中規定的條件。

                  2.乙方有權檢查、監督貸款的使用情況,甲方應向乙方提供有關報表和資料。

                  3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,須在事前以書面形式通知對方,在雙方達成協議前,本合同中的各項條款仍然有效。

                  4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

                  第六條 有關本合同的費用承擔

                  有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

                  第七條 本合★同生效條件

                  本合同系經___市公證處公證並依法賦予強制執行效力的債權文∏書,甲、乙雙方如任何一方不履行,對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規定,直接向有管轄權的人民法院申請執行。

                  自公證書簽發之日起生效,公證費由甲方承擔。

                  第八條 爭議的解決

                  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,雙方同意由___仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,事後又沒有達成仲裁協議的,可向人民法院起訴)。

                  本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,公證處留存一份。

                  甲方:___(章) 乙方:___(章)

                  代表人:___(簽字) 代表人:___(簽字)

                  地址:___ 地址:___

                  銀行及帳號:___ 銀行及帳號:___

                  訂立時間:__年__月__日

                  訂立地點___

                抵押貸款合同 篇5

                  甲方(出借人、抵押權人):

                  身份證編號:

                  乙方(借款人、抵押人):

                  身份證編號:

                  抵押物財產共有人:

                  身份證編號:

                  甲乙雙方經充分協商,根據有關法律、法規,在自願、平等的基礎上,明確責任,恪守信用,訂立本合同,一致達成如下合同條款:

                  第一條:借款金額為人民幣(大寫) 元整;(小寫) 元。

                  第二條:借款期限↘為 。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,截止日期按借款期限類推。

                  第三條:借款用途:不能進行非法活動,否則承擔一◇切法律責任。

                  第四條:借款利率為 每月。

                  第五條:甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,借款利息按實際用款金額和用款天數結算,利隨本清。

                  第六條:乙方自願用位於下面所訴房屋 套作為抵押向甲方,並自願承擔相應的法律責任。

                  第七條:抵押物詳細情況如下:坐落: ; 產權證號: ;產權人: ;產權類別 ;建築面積: ; 結構:抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。

                  第八條:抵押擔保範圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。

                  第九條:甲乙雙方應在本合同簽訂後,本合同經公證後乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續,並將他項權利證∑書及抵押登記證明交於甲方保管,如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔。

                  第十條:抵押人在抵押物抵押期間,如要行使抵押物的處分權和其他權利,應按有關法律法規辦理。

                  第十一條:借款人如期履行合同,付清本合同約定的本息及其他費用後,本合同即告終止。本合同項下債權債務結清後甲方配合乙方到房管部門辦理抵押註銷登記手續,並將抵押物所有權憑證退還抵押人。

                  第十二條:乙方如借款期到,未能按期歸還借款或未能按時付息,則應承擔合同總金額20%的違約金⌒作為補償;借款期未到期前,在乙方按時付息的前提下,甲方不得要求乙方提前還款,否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。

                  第十三條:本合同履行中發生糾紛,合同▲各方應協商解決協商不成,有權向人民法院提起訴訟。

                  第十四條:補充條款:

                  第十五條:本合同一式 份,各方當事人各持 份,公證處、房管部門各一份,均具有同等效力。

                  甲方 (簽章):

                  乙方 (簽章):

                  年 月 日

                抵押貸款合同 篇6

                  合同編號:_________________ 號

                  本合同由以下各方於 年 月 日在_____ 市_____ 縣 簽署: 甲方(即貸款人,又稱抵押權人):中國銀行_____ 分(支)行法定地址:

                  負責人:

                  電話:

                  郵政編碼:

                  乙方(即借款人,又稱抵押←人或購房人):

                  身份證號碼:

                  地址:

                  電話:

                  郵政編碼:

                  丙方(即保證人):

                  法定地址:

                  法定代表人:

                  電話:

                  郵政編碼:

                  鑒於:

                  1. 乙方願意將其擁有的本合同第十九條所列的房產及其全部權益(下稱"抵押物")抵∩押予甲方,作為償還本合同項下借款的擔保,並按本合同約定的條件向甲方申請借款;

                  2. 丙方願對乙方在本合同項下的借款債務按本合同約定的方式承擔責任;

                  3. 甲方願意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。 經三方協商,根據有關法律、法規,在平等自願的基礎上訂立本合同條款,共同遵照執行

                  貸款及用款

                  第一條 甲方根據乙方的申請,同意向乙方發放購房抵押→貸款。 貸款金額: 元(大寫: 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

                  第二條 本合同項下貸款的用途限於乙方支付其購買本合︾同第十九條規定之房產的購房款。

                  第三條 貸款期限: 年,從貸款發放之日起 月。

                  第四條 乙↑方滿足以下前提條件後,甲方將在五個工作日內發放貸款:

                  (1) 乙方已向甲方提供已監證生效的《商≡品房預售合同》或《房地產證》原件;

                  (2) 乙方已支付了不低於購房總價 %的首期款項;

                  (3) 與本合同相關的費用已經付清;

                  (4) 已辦妥抵押物的投保手續,並將甲方列為保險的第一受益人;

                  (5) 本合同已生效,乙方已簽署《借款借據》;

                  (6) 已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續;

                  (7) 乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶;

                  (8) 乙★方未出現或無潛在本合同項下的違約情形;

                  (9) 甲方指定的其他條件。

                  利息計算方法及還款方式

                  第五條 本合同項下人民幣貸款利率按貸款發放日中國人民銀行頒布的貸款利率執行,當前月利々率為 ‰;外匯貸款按貸款發放日中國銀行公布的 個月浮動期外匯貸款利率執行,當前月利々率為 ‰;

                  在本合同發履行期間,如遇中國人民銀行調整利率或計息管理辦法,甲方將按有關規定做相應調整,調整時甲方毋須專門通知乙方。

                  第六條 根據中國人民銀行當前利率管理辦法,貸款期限在一年以內(包括一年)的,遇法定◤利率調整,本合同項下人民幣貸款利率不作高調整;貸款期限在一年以上的遇法定利率調整,本合同項下貸款利率將∞從次年1月1日起按當日人民銀行的貸款利率作相應調整,並以此確定甲方新的月供款項。

                  第七條 如遇本合同項下貸款利率調整,如無另行約定,本合同其他約定不∞作改變,只限於調整每期還本付息金額。

                  第八條 乙方未按還款計劃還款,且又未就展期事宜與甲方達成協議,即構成逾期貸款。甲方有權就逾期貸款部分按中國人民銀行規定的逾期利率計收利息。

                  第九條 供款方式由甲、乙雙方約定采用下述第 種方式:

                  1、 等額本息還款法,即在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息,每月供款額計算公式如下:

                  2、於___ 年___ 月___ 日一次性償還貸款本息。

                  3、其他方式;

                  第十條 若采用等額本息還款法,乙方在貸款發放次月起逐月還款,供款總期數 。 每月還款☆日為20日(如遇國家規定節假日則順延)。

                  第十一條 乙方在貸款期限內的貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數字為準,首期 及最後一期供款額應按實際貸款本金余額及用款天數作相應調整。

                  第十二條 乙方保證在每月的還本付息日之前,將每月供款額存入或劃入第五十五條■乙方在甲方開立的還款賬戶,否則,甲方有權直接從乙方在甲方(包括其分支機構)處開立的其他賬戶中扣還任何到期應付款項。若因乙方賬戶余額不足,未能在規定日期還本付息,甲方將就逾期金額和實際逾期天數按人民銀行規♀定的逾期利率計收逾期利息。

                  第十三條 如乙方連續三期或累計三期未能按本合同約定還本付息的,甲方有權書面通知乙方解除本合同,提前收回貸款並按本合同約定處ω 分抵押物。

                  提前還款

                  第十四條 本合同生效一年後,乙方中途有足夠的款項來源,經甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息。在部分提◥前還款的情況下,每次提前償還金額不少於一萬元的整倍數;部分提前還款只限於歸還按還款計劃從後算起的貸款本金,機時不能沖減即將到期的貸款本息。

                  第十五條 乙方必須在預定提前還款日一個月前書面向甲方得出申請。該申請書一經發出即不可撤銷。

                  第十六條 提前還款能免去所提前時間的貸款利息,但利率仍按原貸款期的同期利率執行。

                  第十七條 提前※還款時,乙方須按提前還款金額和提前※還款時的貸款利率支付一個月利息作為對甲方的補償。

                  貸款抵押及相關約定

                  第十八條 乙方願以本合同第十九條所述之房產及其全部權益設定抵押,作為乙方償還本合同項下借款的擔保。當乙方不能按本合同約定履行還款義務的情況下,甲方除繼續向乙方追討外,有權按本合同約定俗成的方式處分抵押物,並從中優受償。

                  第十九條 抵押物基本情況如下:

                  房產地址

                  : 土地使用年限:_________________________________

                  樓宇名稱、座別及房號:_________________________

                  建築面積: _____________________________平方米

                  購房總價:(小寫)________ 元

                  (大寫) ____仟___ 佰___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰___ 拾___ 元整

                  商品房預售合同(或房地產證)編號:_________________________

                  第二十條 經甲、乙雙方協商並同意;本合同項下抵押物的價值為本合同第十九條所述的購房總價。

                  第二十一條 本合同項下⌒抵押物的抵押期限從本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日後兩年止。

                  第二十二條 乙方在本合同項下的抵押物之抵↙押權設定後,應將《商品房預售合同》(或《房地產證》和《他項權證》)及其他文件的正本交甲方執管,直至本合同項下貸款本息及相關費用清償完畢♂時止。

                  第二十三條 乙方在抵押期間應妥善保管抵押物,並負責維護保養,保證抵押物的完好無損。甲方有權對抵押物狀況進行了解,乙方對此有義務給予合作。

                  第二十四條 抵押期間由於乙方的過錯或其他原因造成抵押物價值減少,乙方應在三十天內向甲方提供與減少的價值相當的其他擔保。 第二十五條 發生下列情況之一,甲方有權立即處置抵押√物:

                  (1) 乙方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。除非乙方的繼承人或受遺贈人同意承繼本合同全部權利義務並按本合同規定履行,或乙方的監護人、財產代管人願意代其繼續履行本合同並經甲方同意。

                  (2) 甲方依據本合同的有關規定提前收回貸款;

                  (3) 乙方違反本合同的有關規定。

                  第二十六條 乙方及丙方應協助甲方或甲方委托㊣ 的機構辦理備案或登記手續;在抵押期間內乙方已按期或提前歸還借款本息後,甲方應出具書面證明協助乙方¤辦理抵押登記/備案的撤銷手續,並將已由甲方執管的《商品房預售合同》(或《房地產證》和《他項權證》)及其他文件的正本交還乙方。

                  抵押物保險

                  第二十七條 乙方應向甲方指定的保險公司為抵押物購買以甲為第一受益人和財產險,投保金額應不低於本合同項下貸款總額的120%,保險期限應不短於本合同第三條所定貸款期限。

                  第二十八條 本合同履行期間,乙方應對抵押物辦理連續不斷的財產保險,保險單證原件由甲方執管。如乙方中斷保險,甲方有權代為投保,一切費用及由此產生的★利息均由乙方承擔,甲方有權向乙方和丙方追償。

                  第二十九條 當保險賠償發生時,甲方有權以第一受◣益人的身份接受和支配保險賠償金,並優先用於清償本合同項下貸款本息;如保險賠償金不足以賠付乙方所欠甲方貸款本息時,甲方有權繼續向乙方或丙方追償。

                  第三十條 如發生本合同項下抵押物的保險索賠事件時,乙方應在五天內通知保險公司和甲方。

                  第三十一條 上述投保的保險費及因保險索賠事件而發生原一切費用,均由乙方承擔。

                  乙方和其他義務

                  第三十二條 除本合同第十九條所列房產抵押外,同意以乙方名下的其它全部財產為本合同項下的貸款本息及相關費用提供不可撤銷的擔保。

                  第三十ξ三條 未經甲方書面同意,乙方不得將抵押物出租、轉讓或以轉售、贈與、再抵押等方式處理,也不得將本合同的任何權利、義務轉讓給第三方;經甲方同意轉讓抵押物的,所得價款應該存入甲方指定的賬戶,並優先用於歸還本合同項下的貸款本息,乙方以繼承或遺贈的〓方式處分抵押物的,不得將本合同項下的權利和義務分割處理。

                  第三十四條 乙方出租抵押物必須滿足:征得甲方書面同意其出租。租金收入ω優先用於償還本合同項下債務,需與承租人訂立書面租賃合同並訂明:"出租人已將該房產抵押給中國銀行,出租人未清償中國銀行到期的債務,中國銀行發函通知承租房屋之日起三十日內,承租人須無條件遷出且租賃合同自發函之日起自動終止。

                  第三十五條 如有或將有針對乙方的法律訴訟或仲裁發生,或不動產或其他財產(包括本合同項下的抵押物)被扣押、凍結、沒收或強制性收購時,乙方應及時書面通知甲方。

                  第三十六條 當本合同履行過程中發生因乙方未按約定履行還款義務◥而導致發生如本合同第四十九※條約定的債權轉讓行為時,乙方須同意解除原與房屋出賣人(即本ζ 合同的丙方)簽定的《商品房預售合同》並放棄對甲方轉讓債權的抗辨權。

                  第三十七條 維護抵∞押物幫結構完整和對抵押物進行必要的`維修保養;按時繳交有關部門對抵押物征收的稅費、水電費、衛生費、物業管理費等費用♀等;協助甲方在任何合理的時間對抵押物進行檢查;在更改聯絡地址或電話號碼時立即書面通知甲方。

                  合同的擔保

                  第三十八條 本合同由ω 丙方為乙方在本合同項下貸款提供連帶責任的保證擔保,若乙方不能向甲方還貸款本息或因乙方違約而被甲方要求提前清償貸款本息和費用時,丙方將承擔連帶的清償責任,甲方有權依據擔保條款直接向丙方追索。

                  第三十九條 保證期間,甲、乙雙Ψ方調整還款計劃,不影響丙方在本合同項下的擔保責任。

                  第四十條 保證期間,經甲方同意後,乙方將本合同項下的權利及義務轉讓給第三方時,不影響丙方在本合同項下的擔保責任。

                  第四十一條 丙方承諾本合同項□下已抵押商品房(即抵押物)將按期按質建成並合法交付使用。一旦發生違反該承諾的情況,丙方須從∴知悉或應當知悉這一情況之日起十日內書面通知甲方與乙方,由此而產生對乙方合法權益的違約責任及損失均由丙方承擔。

                  第四十二條 丙方保證在本合同項下已抵押商品房(即抵押物)竣工驗收合格之日起十日內書面通知甲方;在商品房竣工驗收合格之日起三十天內到房地產登記主管機關辦理《房地產證》,協助甲方以及購房人補辦抵押登記,並將《房地產證》和《他項權證》正本交由甲方執管。

                  第四十三條 丙方發生公司章程,合同的修改和補充,股份的調整、轉讓和清算,以及重大的人事變動等情況時應及時書面通知甲方。

                  第四十四條 丙方保證在合同履行期間,不減少註冊資本,涉及產權制度、經營制度、資產運用等方面的重大▓變化,必須在取得甲方的書面同意後進行。

                  第四十五條 丙方接受甲方的信貸監督、檢查並承諾以充分的配合,保證按甲方的要求向其提供真實、完整、合法、有效的經營情況、財務報表等文件和資料。

                  第四十∮六條 上述擔保是連續和有效的,其保證責任不因甲方給予乙方和/或丙方任何寬容、寬限或優惠或延緩行使權利而影響、修改損害或限制甲方依本合同和法律、法規而享有的一切權利和權益,也不視為甲方對本合同項下權利的放棄;在乙方和甲方對本合同進行修改、補充、變更時繼續有效,並被視為丙方已重復作出。

                  第四十七條 上述擔保為不可撤銷,其法律效力不受乙方與丙方及其他第三方簽訂的任何「協議合同等文件的影響,也不因乙方收入減少、失業、失蹤、死亡以及支付等事實而可撤銷或變更。

                  第四十八條 保證期間自本合同生效之日起,至下列第 項所述之期限止(如未選擇,則視為選擇第(2)項)。

                  (1) 甲方取得並正式執管本合同工項下抵押物的《房地產證》及《他項權證》正本之日。

                  (2) 本合同№項下全部貸款本息及有關費用清償之日。

                  (3) 其他;

                  合同債權的轉讓

                  第四十九條 甲方與乙方、丙方商定並同意:當乙方不能按本合同的約定履行其到期債務時,在甲方認為必要的情況下,丙方必須無條件接受甲方的債權和抵押權轉讓,轉讓價格為屆時乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關費用之和;在債權轉讓時,乙方、丙方自動放棄抗辨權。

                  第五十條 在甲方發出要求丙方和乙方接受上述債權轉讓的書面通知之日起十五日內,該債權轉讓的價款由丙方向甲方一次性清付。 第五十一條 乙方與丙方均同意,在丙方支付了該債權轉讓的價款後,將由乙、丙雙方協商解決原簽訂的《商品房預售合同》有關的問題。

                  第五十二條 上述債權轉讓的▅約定在本合同第四十八條所約定的保證期間內不可撤銷。

                  費用

                  第五十三條 因訂立本合同而發生的印花稅、契稅、律師費、公證費、保險費、抵押登記/備案/撤銷∑ 費等費用由乙方承擔。

                  第五十四條 甲方因催收本合同項下的貸款本息及有關費用而發生的▲費用,包括但不限於以仲裁、訴訟等到法律等程序催收而產生的執行費、律師費用、或依法處置抵押物而發生的任何費用,均由乙方承擔。

                  乙方授權

                  第五十五條 乙方授權甲方從乙方名下在甲方處開立的賬號為 的存款賬戶內扣█收並用以支付本合同項下的到期貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用;甲方有權從該賬戶上直接劃收乙方應付的貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用。

                  第五十六條 乙方ζ授權甲方將本合同項下的貸款以支付購房價款的名義直接付至房產出賣人在甲方處開立的、或經甲方同意的其他悵戶。

                  第五十七條 乙方授權委托甲方或甲方指定的中介機構辦理本合同公司及抵押物之抵押登記備案註銷手續,領取《房地產證》、《他項權證》等文件。

                  第五十八』條 未經甲方書面同意,上述授權委托及的關承諾不可撤銷。上述授權委托有①效期至乙方在本合同中的全部責任和義務完全履行完畢之日止。

                  違約及處理

                  第五十九條 任何違反本合同約定義務和以違反誠實信用原則取得貸款行為,均屬違約行為。在此情況下,守約方有權根據本合同的有關約定和法律的規定,視違約情節輕重,采取下列全部或部分措施維護其合法權利:

                  (1) 要求違約方限期糾正其違約行為,采取適當的補救措施並賠償損失;

                  (2) 停止守約方合同義務的履行,包括停止發放貸款;

                  (3) 經守約方催告,違約方在限期內仍未糾正其違約行為,或違約方的違約行為已使守約方不能實現其⌒ 合同目的的,守約方可書面通知違約方解除合同、要求丙方承擔擔保責任或承讓債權、處分抵押物、申請強制執行及提起訴訟等任何措施維護其合法權利。

                  第六十條 甲方未按本合同約定發放貸款,則應按未發放的貸①款金額、遲延天數及約定貸款利率上浮20%計算違約金予乙方。

                  其他約定

                  第六十▓一條 本合同有效期內,甲方給予乙方和丙方在任何寬容、寬限或優惠或延緩行使本合同項下的任何權利,均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規而享有的一切權益,也不視為甲方對本合同項下權利、權益的放棄。

                  第六十二條 當乙方清償了本合同項下的全部貸款本息及有關費用後,甲方應配合乙方辦理抵押註銷手續,並退回《商品房預售合同》或《房地產證》和《他項權證》,以及抵押物保險單。

                  第六十三』條 乙方或丙方如未按本合同的約定履行還款或擔保義務,願意直接接受有管轄權的人民法院的強制執行。甲方可據本合同辦理強制執行公證文書,向有管轄權的人民法院申請強制執行乙方或∮丙方的財產。

                  第六十四條 本合同的訂立,解釋及爭議的解決均適用中○華人民共和國的法律。在本合同履行期間發生糾紛,三方應協商解決,協商不成的,應向甲方所在地的人民法院提請訴訟。

                  第六十五條 本合同經甲方、乙方及丙方三方簽字、蓋章並辦理公證、抵押備案/抵押登記後生效。

                  第六十六條 本合同一式五份,甲方、乙方、丙方、公證處、產權登記部門各執一份,具有同等效力。

                  第六十七條 下列文件和附件為本合同不可分割的組成部分:

                  (1) 貸款申請表;

                  (2) 借款借據;

                  (3) 抵押物保險單正本;

                  (4) 《商品房預售合同》/抵押備案證明或《房地產證》/《他項權證》;

                  以上合同的︾約定,特別是對免除或限制甲方責任的合同條款,乙方和丙方已經充分了解並願意接受這些約定,本合同是在乙方和丙方明確其權利義務及其法律後果的基礎上自願簽署的。

                  甲方(公章): 乙方:

                  授權代表: 身份證號碼:

                  丙方(公章):

                  法定代表人(或〓授權代表):

                  簽約日: 年 月 日

                抵押貸款合同 篇7

                  甲方: (貸款人)

                  乙方: (借款人)

                  一、甲方於 年 月 日向乙方借款 元,借款期限 年,從 年 月 日起到 年 月 日止。價款利率為月 %,乙方在每月 日前支付當月利息,利息一月一結。

                  二、乙方同意用 的土地使用權做該筆借款的抵押,土地使用權證號為: ,使用權人為: 。雙方在本協議簽訂之日起 日內辦理完畢抵押登記手續,登記費用由 方承擔。

                  三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產,如有政府∏征用等情況,甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

                  四、出現主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產:

                  甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款◥本息的,甲方有權另行向乙方追索。

                  五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有¤不可撤銷性。乙方自願放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權,自願接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行,這是乙方的真實意思表示、承諾。

                  六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。

                  七、在抵押合同期限內,乙方抵押財產因其保管不善造成損毀,甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。

                  八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財產的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀,並提前收回主合同項下的借款,並可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

                  九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況,給甲方造成經濟損失的▂應給甲方賠償,並賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

                  十、本合同生效之日起 日內甲乙雙▆方辦理抵押財產的登記手續,乙方不得無故拖延。

                  十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協商可簽訂補充協議。

                  十三、本合同生效後,任何一方不得變更或解除合※同。

                  十四、本合同一式 份,甲、乙雙方各持 份,主管部門備案 份。

                  甲方:乙方:

                  合同簽訂時間:合同簽訂地點:

                抵押貸款合同 篇8

                  甲方:XXXX 身份證號碼:XXXXXXXXXX

                  住所地: XXXXXXXXXXXXXXXXX

                  郵編: XXXXXXXX 聯系電話:XXXXXXX

                  乙方:XXXXXXXX

                  住所地: XXXXXXXXXXX

                  法定代表人:XXXXXX

                  郵編:XXXXXXX 聯系電話:XXXXXXX

                  根據《中華人民共和國合同法》和相關法律、法規、政策,甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上,就甲方申請辦理 房屋抵押消費貸款,乙方提供協助服務事宜,訂立本合同。

                  第一章 服務

                  第一條 服務內容:本合同簽定後△,甲方提供 房屋抵押消費貸款 申貸資料給乙方,乙方協助甲方辦理貸款申請手續。

                  第二條 服務完成:甲方向銀行申請貸款成功(即貸款銀行批準此筆貸款),視為乙方提供的服務已經完成。

                  第二章 貸款

                  第三條 貸款申請:甲方根據自身需要,確定擬貸款∩額度及貸款年限,提出貸款申請並提交相關審批材料。

                  第四條 發放貸款:經被申請銀行批準貸款後,甲ㄨ方房屋實現抵押 及履行相關手續後即可發放貸款。

                  第五條 甲方申請貸款總額為¥XXXXXXX元人民幣(大寫)XXXXXXXX整。

                  第六條 貸款年限為XXXX年。

                  第三章 服務費用

                  第七條 服務費用:甲方支付乙方服務▼費:¥XXXXX元人民幣(大寫)XXXXXXXXX(不含評估費、抵押費、保險費、公證費等)。

                  第八條 定金:本合同簽定之日甲方向乙方支付定金:¥ XXX 元人民幣(大寫) XXXXX。貸款申請成功後(即貸款銀行批準此筆貸款),此定金抵作服務費用。

                  第九條 本合同簽定後,甲方提供全部貸款資料給乙方,乙方協助甲方辦理貸款申請手續,如果甲方貸款申請未通過銀行的審批,雙方協商終止合同。乙方在3個工作日內將定金全部返還甲方。

                  第十條 若因甲方過錯致使甲方貸款申請未通過銀行的審批,使本合同終止,甲方無@ 權要求返還定金。

                  第十一條 若甲方單方面終止本合同,或甲方單方面終止借貸申請,甲方無權要求返№還定金。

                  第十二條 甲方應在乙方服務完成當日(即本合同第二條約定之情形),將剩余服務費全部支付給乙方。

                  第十三條 由於貸款的成功與否是根據借款人自身資質、銀行政策等綜合因素決定的,故乙方並不對此貸款成功給予承諾。

                  第四章 違約責任

                  第二十條 本合同一經簽定,雙方需共同遵守,否則違約方需賠償守約方的一切損失。

                  第二十一條 逾期支付定金與服務費用的違約金計算辦法:按照所欠費用每日加收 XXXX 的違約金。

                  第二十二條 爭議的解決方法

                  本合同簽定㊣地為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,如借款人未能按期全額清償到期債務,各方應協商解決,如協商不成,任何一方均可向對本合同簽定地有管轄權的人民法院提起訴訟。

                  第五章

                  第二十三條 付款方式:

                  定金、服務費由甲方以支票【或現金方式向乙方支付。

                  第二十四條 本合同一式 XX 份,甲、乙雙方各執 XX 份。本合同自簽訂之日起生效。

                  甲方:(簽字、蓋章) 乙方:(蓋章)

                  法定代表人或委托人:(簽字)

                  XXXX年XXXX月XXXX 日

                抵押貸款合同 篇9

                  文件號:

                  農銀二手房按字( )第( )號

                  貸款人:中國農業銀行北京分◆行 _

                  (以下簡稱“甲方”)

                  借款人:_________________________ (以下簡稱“乙方” )

                  保證人:__________________________ (以下簡稱“丙方”)

                  鑒於乙方購買房產,並以該房屋作為抵押物向甲方申請購房抵押→貸款;丙方為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責任。根據《中華人民共和國擔保法》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》及中國農業銀行有關規定,經甲、乙、病三方協商一致,訂立本合同。

                  第一條 釋 義

                  在本借款合同中,除合同內另行定義外,下列名詞定義如下:

                  1、欠款:乙方所欠甲方在本合同項下的一切款項,包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息及其他有關費用。

                  2、購房合同:乙方與賣方簽訂的,購買本合同抵押房屋的《房屋買賣合同》、《商品房預售合同》或其他購房協議。

                  3、抵押物:購房合同項下的房屋︻及一切與該房屋有關的權益的統稱。

                  4、抵押貸款階段性擔保:指由銀行認↑可的保證人為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責任。

                  第二條 乙方所購房屋

                  1、房屋座落____________________________________________

                  2、房屋類型____________________________________________

                  3、房屋結構____________________________________________

                  4、建築面積____________________________________________

                  5、房屋所有權證編號______________字第____________________

                  6、國有土地使用證編號___________________字第_____________

                  7、房屋評估價值_________________________________________

                  8、房屋交易價值_________________________________________

                  第三條 借款用途

                  本合同項下的借款,乙方必須用於其與售房人簽定的《購房協議書》中購買的坐落於__________________________的房屋。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。

                  第四條 借款金額

                  借款金額為人民幣(金額大寫)______________________,即乙方所購房屋價款的___________%

                  第五條 價款期限

                  借款總期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止,共_______年______月,分 期歸還。

                  第六條 借款利率

                  1、借款利率按月利率 ‰執行。

                  2、借款利息按月計付,結息日為每月第20日。

                【關於抵押貸款合同模板集錦九篇】相關文章:

                1.抵押貸款合同模板集錦6篇

                2.關於抵押貸款合同集錦八篇

                3.關於抵卐押貸款合同模板集錦七篇

                4.關於抵押貸款合同模板集錦9篇

                5.關於抵押貸款合同模板集錦十篇

                6.關於抵押貸款合同模板7篇

                7.關於抵押貸款合同模板合集6篇

                8.關於抵押貸款合同模板合集5篇

                9.關於抵押貸款合同模板八篇

                聲明:本網站尊重並保護知識產權,根據《信息網絡傳播權保護條例》,如果我們轉載的作品侵犯了您的權利,請在ㄨ一個月內通知我們,我們會及時刪除。

                Copyright©2020合同網 hetong.org 版權所有