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                抵押@貸款合同

                2020-09-22

                關於抵押貸款合◥同範文匯編五篇

                  在當今不斷︻發展的世界,隨時隨地,各種場景都有可←能使用到合同,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麽一份詳細的合同要怎麽寫呢?以下是小編為大家收集的抵押√貸款合同5篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

                關於抵押貸※款合同範文匯編五☆篇

                抵押貸款合ζ同 篇1

                  甲方(出借人、抵押權人):

                  身份證編㊣ 號:

                  乙方(借款人、抵押人):

                  身份證編㊣ 號:

                  抵押物財產共有人:

                  身份證編號:

                  甲乙↓雙方經充分協商,根據有ξ 關法律、法規,在自願、平等的基礎上,明確責任,恪守信用,訂立本︽合同,一致達成如下合同條款:

                  第一條:借款⊙金額為人民幣(大寫) 元整;(小寫) 元。

                  第二條:借款期限為 。自乙方收到借款出具借條給▆甲方之日起計算,截止日期按借款期限類推。

                  第三條:借款用途:不能進行非法活動,否則承擔一切法律責任。

                  第四條:借款利△率為 每月。

                  第五條:甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,借款利息按實際用款金額和用款天數結算,利隨本清。

                  第六條:乙方自願用位於下面所訴房屋 套♀作為抵押向甲方,並自願承擔相應的法律責任。

                  第七條:抵押物如下:坐落: ; 產權證號: ;產權人: ;產權類別 ;建築面積: ; 結構:抵押人承諾本抵押物無其〗他所有權利瑕疵。

                  第八條:抵押擔保範圍為》本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權△的費用。

                  第九條:甲乙雙方應在本合同簽訂後,本合同◆經公證後乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續,並將●他項權利證書及抵押登記證明交〒於甲方保管,如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔。

                  第十條:抵押人在抵押物抵押期間,如要行使抵押物的處分權和其他權利,應按有關法律法規辦理。

                  第十一條:借款人如期履行合同,付清本合同約定的本息及其他費用後,本合●同即告終止。本合同項下債權債務結清後甲方配合乙方到房管部門辦理抵押註銷登記手續,並將◢抵押物所有權憑證退還抵押人。

                  第十二條:乙①方如借款期到,未能按期歸還借款或未能按時付息,則應承擔合同總︼金額20%的違約金□ 作為補償;借款期未到期前,在乙方按時付息的前提下,甲方不得要求乙方提@ 前還款,否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。

                  第十三條:本合同履行中發生糾紛,合同各方應協商解決協商不成,有權向人民法院提起訴訟。

                  第十四條:補充條款:

                  第十五條:本@合同一式 份,各方當事人各持 份,公證處、房管部門各一份,均具有同等效力。

                  甲方 (簽章):

                  乙方 (簽章):

                  年 月 日

                抵押貸※款合同 篇2

                  甲方(即貸款人,又稱抵押權人):中國銀行_____ 分(支)行

                  法定地址:

                  負責人:

                  電話:

                  郵政編碼:

                  乙方(即借款人,又稱抵押■人或購房人):

                  身份∴證號碼:

                  地址: 電話: 郵政編碼: 丙方(即保證人):

                  法定地址:

                  法定代表人】: 電話: 郵政編碼: 鑒於:

                  1. 乙方願意將其擁有的本合同第十九條所列的房◣產及其全部權益(下稱

                  2. 丙方願對乙方在本合同項下ζ的借款債務按本合同約定的方式承擔責任;

                  3. 甲方◆願意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。經三方協√商,根據有關法律、法規,在平等自願的基礎上訂♀立本合同條款,共同遵照◆執行

                  貸款及用款

                  第一條 甲方根據乙方的申請,同意向乙方發放購房抵押貸款。 貸款金額: 元(大寫: 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

                  第二條 本合同項下貸款的用途限於乙方支付其購買本合同第十九條規定之房產的購房款。

                  第三條 貸款期限: 年,從貸款發放之ξ 日起 月。

                  第四條 乙方滿足以下前提條件後,甲方將在五個工作日內發放貸款:

                  (1) 乙方已向甲方提供已監♂證生效的《商品房預售合≡同》或《房地產證》原件;

                  (2) 乙方已支付了不低於購房總價 %的首◢期款項;

                  (3) 與本合同相關的費用∞已經付清;

                  (4) 已辦妥抵押物的投保手續,並將甲方列為保險的第一受益人; (5) 本合同↘已生效,乙方已簽署《借款借據》; (6) 已¤辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續; (7) 乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶;

                  (8) 乙方未出現或無潛在本合同項下的違約情形;

                  (9) 甲方指定的其◥他條件。

                  利息計算方法及還款方式

                  第五條 本合同項下人民幣貸款利率按貸款發放日中國☆人民銀行頒布的貸款利率執行,當╱前月利率為 外匯貸款按貸款發放日中國銀行公布的 個月浮動期外匯貸款利率執行,當前月利率為

                  在本合同發履行期間,如遇中國人民銀行調整利率或計息管理辦法,甲方將按有關規定做相應調整〇〇,調整時甲方』毋須專門通知乙方。

                  第六條 根據中國人民銀行當前卐利率管理辦法,貸款期限在一年以內(包括一年)的,遇法定利率調整,本合同項下人∞民幣貸款利率不作高調整;貸款期限在一年以上的※遇法定利率調整,本合同項≡下貸款利率將從次年1月1日起▲按當日人民銀行的貸款利率作相應調整,並以此確定甲方新的月供款項。

                  第七條 如遇本合同項下貸款利率調整,如無另行約定,本合同其他約定不作改變,只

                  限於調整每期還本付息金額。

                  第八條 乙方未按↘還款計劃還款,且又未就展期事宜與甲方達成協議,即構成逾期貸款。甲方有權就逾期貸款部分按中國人民銀行規定↙的逾期利率計收利息。

                  第九條 供款方∑ 式由甲、乙雙方約定采用下述第 種方式:

                  1、 等額本息還款法,即在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息,每月供款額計算公式如下:

                  2、於___ 年___ 月___ 日一次性償還貸款本息▃▃。

                  3、其他方式;

                  第十條 若采用等額本息還款法,乙方在貸款發放次月◥起逐月還款,供款總期數 。 每月還款日為20日(如遇國家規】定節假日則順延)。

                  第十一條 乙方在貸款期限內的貸款本金和利》息以甲方貸款分戶賬面數字為準,首期 及最後一期供款額應按實際貸款本金余額及用款天數作相應調∑整。

                  第十二條 乙方保證在每月的還本付息日之前,將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開立】的還款賬戶,否則,甲方有權直接從乙∏方在甲方(包括其分支機構)處開立的其他賬戶中扣還任何到期應付款項。若因乙方賬戶▲余額不足,未能在規定日期還本付息「,甲方將就逾▼期金額和實際逾期天數按人民銀行規定的逾期利率計收逾期利息。

                  第十三條 如乙方連續三期或累計三期未能Ψ按本合同約定還本付息的,甲方有權書面通知乙方解除本合同,提前收回貸款並按本合同約定處№分抵↑押物。

                  提前還款

                  第十四條 本合同生效一々年後,乙方中途有足夠的款項來源,經甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息。在部分提前還款的情況下,每次提前償還金額不少於一萬元的整倍數;部分提前還款只限於歸還按還款計劃從後算起的貸款本金▃,機時不能沖減即將到期的貸款本息。

                  第十五條 乙方必須在預定提前還款日一個月前書面向甲方得出申請。該申請書一經發出即㊣ 不可撤銷。

                  第十六條 提前還款能免去所提前時間的貸〖款利息,但利率仍按◥原貸款期的同期利率執行。

                  第十七條 提前還↘款時,乙方須按提前還款金額和提前還款時的貸款利率支付一個月利息作為對甲方的ξ 補償。

                  貸款抵押及相關約定

                  第十八條 乙方願以本合同第十九條所述之房產及其全部權益設定抵押←,作為乙方償還本合同項下借款的擔保。當乙方不能按本合同約定履行還款義務的情況下,甲方除繼續向乙╱方追討外,有權按本合同約定俗成的方式處分抵押物,並從中優受償。

                  第十九條 抵押物基本●情況如下:

                  房產地址:________________________________

                  土地使用年限:_________________________________

                  樓宇名稱、座別及房號:_________________________

                  建築面積: _____________________________平方米

                  購房總價:(小寫)________ 元

                  (大寫) ____仟___ 佰___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰___ 拾___ 元整

                  商品房預售∴合同(或房〓地產證)編號:_________________________

                  第二十條 經甲、乙雙方協商並同意;本合同項下抵押物的價值為本合同第十九『條所述的購房總價。

                  第二十╲一條 本合同項下抵押物的抵押期限】從本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日後「兩年止。

                  第二十二條 乙方在本合同項下的抵押物之抵押權設定後,應將《商品房預♂售合同》(或《房地產證》和《他項權證》)及其他文◇件的正本交甲方執管,直至本合同項下貸款本息及相關費用清償完畢時止。

                  第二十三條 乙方在抵押期間應妥善保管抵押物,並負責維護保養,保證抵押物的ζ 完好無損。甲方有權對抵押物狀況進行了解,乙方對此有義務給予合作。

                  第二十四條 抵押期間〓由於乙方的過錯或其他原因造成抵押物○價值減少,乙方應在三十天內向甲方提供與減少的價◣值相當的其他擔保。 第二十五條 發生下列情況之一,甲方有權立即處置抵押︼物:

                  (1) 乙方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。除非乙方的繼承人或↓受遺贈人同意承繼本合同全部權利義務並按本合同規定履行,或乙方的監護人、財產代管人願意代其繼續履行本合同並『經甲方同意。

                  (2) 甲方依據本合同的有關規定提前收回貸款;

                  (3) 乙方違反本合同的有關規定。

                  第二十六條☉ 乙方及丙方應協助甲方或甲方委托的機構辦理備案或登記手續;在抵押期間內乙方已按期或提↑前歸還借款本息後,甲方應出具書面證明協助乙方辦理抵押登記/備案的撤銷手續,並將已由甲方執管〓的《商品◆房預售合同》(或《房地產證》和《他項權證》)及其他文件的正√本交還乙方。

                  抵押物保險

                  第二十七條ζ 乙方應向甲方指定的保險公司為抵押物購買以甲為第一受益人和〓財產險,投保金額應不低於本合同項下貸款總額的120%,保險期限應不短於本合同第三條∩所定貸款期限。

                  第二十八條 本合同履行期間,乙方應對抵押物辦理連續不斷的財產保險,保險單證原件由甲方執管。如乙方中斷保險,甲方有權代為投保,一切費用及由此產生的利息均由乙◤方承擔,甲方有權向乙方和丙方※追償。

                  第二十九條 當保◤險賠償發生時,甲方有權以第一受益人的身份接受和支配保險賠償∞金,並優先用於清償本合同項下貸∴款本息;如保險賠償金不足以賠付乙方所欠甲方貸款◢本息時,甲方有權繼續向乙方或丙方追償。

                  第三十條 如發生本★合同項下抵押物的保險索賠事件時,乙方應在五天內通知保險公司和甲方。

                  第三十一條 上述投保的保險費及因保險索賠事件而¤發生原一切費用,均由乙方承〓擔。

                  乙方和其他義務

                  第三十二條 除本合同第十九條▓所列房產抵押外,同意以乙方名下的其它全部財產為本合同項下的貸款本息及相關費用提供不可撤銷的擔保。

                  第三十三條 未經甲方書面同意,乙方不得將抵押物出租、轉讓或╱以轉售、贈與、再抵押等方式處卐理,也不得將本合同的任何■權利、義務轉讓給第三方;經甲方同意轉』讓抵押物的,所得價款應該存入甲方指定的√賬戶,並優先用於歸還本←合同項下的貸款本息,乙方以繼承或遺贈的方式處分抵押物的,不得將本合同項下∞的權利和義務分割處理。

                  第三十四條 乙方出租抵押物必須滿足:征得甲方書面同意其出租。租金收入優先用於償還本合』同項下債務,需與承租人訂立書面租賃合同並訂明:

                  第三十五◣條 如有或將有針對乙方的法律訴訟或仲裁發生,或不動產或其他財產(包括本合同項Ψ 下的抵押物)被扣押、凍結、沒收或強制性收購時,乙方應及時書面通知ㄨ甲方。

                  第三十六條 當本合同履行過↙程中發生因乙方未按約定履行還款義務而導致發生如本合同第四十九條約定的債權轉讓行為時,乙方須→同意解除原與房屋出賣人(即本合同的丙方)簽定的《商品房預售★合同》並放棄對甲方轉讓債權的抗辨權。

                  第三十七條 維護抵押物幫結構完整和對抵押物進行必要的維修◥保養;按時繳交有關部╲門對抵押物征收的稅費、水電費、衛生費、物業管理費等費用等;協助甲方在任何合理的時間對抵押物★進行檢查;在更改聯絡地址或電話號碼時立即書面通知甲∏方。

                  合⌒同的擔保

                  第三十八條 本合同由丙方為乙方在本合同項下貸款提供連帶責任的保證擔保,若乙方不能向甲方還貸款本∏息或因乙方違約而被甲⊙方要求提前清償貸款本息和♂費用時,丙方將承擔連帶的清償責任,甲方有」權依據擔保條款直接向丙方追索。

                  第三十▼九條 保證期間,甲、乙雙〒方調整還款計劃,不影響Ψ丙方在本合同項下的擔保責任。

                  第四十條 保證期間,經甲方同意後,乙方將本合同項下的權利及義務轉讓給第三方時,不影響丙方在本合同項下的擔保責任。

                  第四十一條 丙方承諾本合同項下已抵押商品房(即抵押物)將按期№按質建成並合法交付使用。一旦發生違反該承諾的情況,丙方須從知悉或應當知悉這一情況之日〖起十日內書面通知甲方與乙方,由此而產生對◎乙方合法權益的違約責任及損失均由丙方↘承擔。

                  第四十二條 丙方保證在本合同項下已抵㊣ 押商品房(即抵押物)竣工驗收合格之日起十日內書面通知甲方;在商品房竣工驗收合格之日起三十天內到房地產登記主管機↙關辦理《房地產證》,協助甲方以及購房人補辦抵押登記,並將《房地產證》和《他項權證》正本交由⊙甲方執管。

                  第四十三條 丙方發生公司章程,合同的修改和補充,股份㊣的調整、轉卐讓和清算,以及重大的人事變動等情況時應及時書面通知甲方。

                  第四十四ζ 條 丙方保證在合同履行期間,不減少∑註冊資本,涉及產權制★度、經營制度、資產運用等方面的重大變化,必須在取得甲方的書面同意後進行。

                  第四十五條 丙方接受甲∏方的信貸監督、檢查並承諾以充分的】配合,保證@按甲方的要求向其提供真實、完整、合法、有效的經營情況、財務報表等文件和△資料。

                  第四十六條 上述擔保是連續和◇有效的,其保證責任不因甲方給予「乙方和/或丙方任何寬容、寬限或優惠或延緩行使權利而影響、修改損害或限⌒制甲方依本合同和法律、法規而享有的一切權利和權益,也不視為甲方對本合同項下權利的放棄;在乙方和甲方對本合同進行修改、補充、變更時繼續有效,並被視為丙方已重復作出。

                  第四十七條 上述擔保為不可○撤銷,其法律效力不受乙方與丙々方及其他第三方簽訂的←任何協議合同等文件的影響,也不因乙〓方收入減少、失業、失蹤、死亡以及支付等事實而可撤銷或變更。

                  第四十八☉條 保證期間自本合同生效之日起,至下列第 項所述◣之期限止(如未選擇,則視為選擇第(2)項)。

                  (1) 甲方@ 取得並正式執管本合同工項下抵押物的《房地產證》及《他項權證》正本之日。

                  (2) 本合同項下全部貸款本息及有關費用清償之日。

                  (3) 其他;

                  合同債權的轉⊙讓

                  第四十九條 甲方與乙方、丙方商定並同意:當乙方不能按本合同的約定履行其到期︽債務時,在甲方認為必要的情況下,丙方必須無條件接受甲方的債權和抵押☉權轉讓,轉讓價格為屆時乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關費用之和;在↓債權轉讓時,乙方、丙方自動〗放棄抗辨權。

                  第五十條 在甲方發出要求丙方和乙方接受上述債權轉讓的書面通知之♀日起十五日內,該債權轉讓的價款由丙方向甲方一次性清付。 第五十◆一條 乙方與丙方均∩同意,在丙方支付了Ψ 該債權轉讓的價款後,將由乙、丙雙ω方協商解決原簽訂的《商品房預售合同》有關的問題。

                  第五十二條 上述債權轉讓的約定在々本合同第四十八條所約定的保證期間內不可撤銷。

                  費用

                  第五十三條 因訂立本合同◤而發生的印花稅、契稅、律師費、公證費、保險費、抵押登記/備案/撤銷費等費用由乙方承擔。

                  第五十四條 甲方因催收本合同項下的貸款本息及有關費≡用而發生的費用,包括但不限於以∞仲裁、訴∴訟等到法律等程序催收而產生的執行費、律師費用、或依法處置抵押物而發生的任何費用,均由乙方承擔。

                  乙方授權

                  第五十五條 乙方授權甲方從乙方名下在甲方處∞∞開立的賬號為 的存款賬戶內扣收並用︻以支付本合同項下的到期貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用;甲方有權從該★賬戶上直接劃收乙方應⊙付的貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用。

                  第五十六條 乙方授權甲方將本合同項下的貸款以支付購房價款的名義直接付至▆房產出賣人在甲方處開立的、或經甲方同意的☆其他悵戶。

                  第五十七▓條 乙方授權委托甲方或甲方指定的中介機構辦理本合同公司及抵押物之抵押登記備案註☉銷手續,領取《房地產證》、《他項權證》等文件。

                  第■五十八條 未經甲方書面同意,上述授權委〇托及的關承諾不可撤銷。上述授權委托有效期至乙方在本合同卐中的全部責任和義務完全履行完畢之日止。

                  違◣約及處理

                  第五十九條 任何違反本合同約定義務◆和以違反誠實信用原則取得貸款行為,均屬違約行為。在此情況下,守約方有權◥根據本合同的有關約定和法律的'規定,視違約情節輕重,采取下列全部或部分措施▃維護其合法權利:

                  (1) 要①求違約方限期糾正其違約行為,采取適當的補救措施並賠償損失;

                  (2) 停止守約方合同義務的履行,包括停止發放ㄨ貸款;

                  (3) 經守約方催告№,違約方在限期※內仍未糾正其違約行為,或違約方的違約行為已※使守約方不能實現其合同目的ㄨ的,守約方可書面通知違約方解除合同、要求丙方承擔擔保責任或承讓債權、處分抵押物、申請強制執行及提起訴訟等任何措施▃維護其合法權利。

                  第六十條 甲方未按本合同約定發放貸款,則應按未發放的貸款金額、遲延天數及約定貸款利率上浮20%計算違約金予♀乙方。

                  其他約定

                  第六十一條 本合同有效期內,甲方給予乙方和丙№方在任何寬容、寬限或優惠或延緩行使本合同項下的任何權利,均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規而享☆有的一切權益,也不視為甲方對本合同項下權利、權益的放棄。

                  第六⌒十二條 當乙方清償了本合同項♂下的全部貸款本息及有關費用▲後,甲方應配合乙方辦理抵押註銷手續,並退回《商品房預售合同》或《房地產證》和《他項權證》,以及抵押物⊙保險單。

                  第六十三〇條 乙方或丙方如未按本○合同的約定履行還款」或擔保義務,願意直接接受有管轄權的人民法院的強制執行。甲方可據本合同辦理強制執行公證文書,向有管轄權的人民法院申請強制√執行乙方或丙方的財產。

                  第六十四條 本合同的訂立,解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。在本合同→履行期間發生糾紛,三方應協』商解決,協商不成的,應向甲方所在地的人民法院提請訴訟。

                  第六十●五條 本合同經甲方、乙方及丙方三方簽字、蓋章並辦理公證∑ ∑ 、抵押備案/抵押登記後生效。

                  第六十六條 本合同一式五份,甲方、乙方、丙方、公證處、產權登記部門各執一份,具有同等效力。

                  第六◆十七條 下列文件和附件為本合同不可分割的組成部分:

                  (1) 貸款¤申請表;

                  (2) 借款借據;

                  (3) 抵押物保險單正本;

                  (4) 《商品房預售合同》/抵押備案證明或《房地產證》/《他項權證》;

                  以上合同的約ω 定,特別是對免除或限制甲方責任的合同條款,乙方和丙方已經充分了解並願意接受這些約★定,本合同是在@乙方和丙方明確其權利義務及其法律後果的『基礎上自願簽署的。

                  甲方(公章): 乙方: 授權代表: 身份證號◢碼: 丙方(公章): 法定代表人(或授權代表):

                  簽約日: 年 月 日

                抵押貸々款合同 篇3

                  甲方: (貸款人)

                  乙方: (借款人)

                  一、甲方於 年 月 日向乙方借款¤ 元,借款期限 年,從 年 月 日起到 年 月 日止。價款利率為月△△ %,乙方在每月 日前支付當月利息,利息一月一結。

                  二、乙方同ξ意用 的土地使用權做該筆借款的抵押,土地使用權證號為: ,使用權人為: 。雙方在本協議簽訂之日起 日內辦理完畢抵押登記手續,登記費用由々 方承擔。

                  三、乙方應按∮甲方的要求妥善保管抵押財產,如有政府征用〓等情況,甲方有權對補償款予以提存或○者乙方提前償還全部價♀款。

                  四、出現主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方〖借款及利息的,甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產:

                  甲方處理抵押物所得價款,不足以︼償還借款本息的,甲方有權另行向乙方追索。

                  五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自願放棄抗辯☆權、訴訟權、仲裁權,自願接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行,這是乙方的真◥實意思表示、承諾。

                  六、本合同自甲、乙雙方ζ 簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。

                  七、在抵押合同期限內,乙方抵押財產因其保管不善造成損毀,甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀,或要求乙方重新提♀供甲方認可的抵押財產。

                  八、乙方違反合同約♀定,擅自處分抵押財產的其行為無〓效。甲方可要求乙方恢復原狀,並提前收回主合同〗項下的借款,並可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

                  九、乙方因隱瞞抵押財產存在♀共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定ω過抵押權等情況,給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償,並賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

                  十、本合同生效之日起 日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續,乙方Ψ不得無故拖延。

                  十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協商可簽訂補充協議。

                  十三、本合同生效後,任何一方不得變更或解除合同。

                  十四、本合同一式 份,甲、乙雙方□各持 份,主管部門備◥案 份。

                  甲方:乙方:

                  合同∴簽訂時間:合同簽◤訂地點:

                抵押≡貸款合同 篇4

                  抵押權人(以下簡稱甲方):

                  身份證號∮碼:

                  家庭住址: 聯系電話: 抵押人(以下簡稱乙◥方):

                  身份證號碼:

                  家庭住址: 聯系電話:

                  為確保甲方與債務人()簽訂的編號為 的《借款合同》(以下簡稱主合同)的履行,保障甲方債權的實現,乙方願意以♂其所有的(簡稱乙方抵押物)作為借款抵押物押給甲方,為明←確雙方權利義務,經甲乙雙方經協商一致,特訂立本合▓同。

                  第一▆條抵押財產

                  1、 乙方提供的抵押財產是:(以下稱“抵押物”)。

                  共有人或個人均自願同意以抵押物為主合同項下債權提供抵押擔保。 共有人: (簽字)個人: (簽字)

                  2、 抵押財產的詳細情況以本合同【所附“抵押物∮清單”為準。

                  3、 抵押方的效力及於↑抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、加工物、孳息 及代位物。

                  第二條擔保的主債權及擔保範圍

                  1、擔保的◣主債權為編號為 的主合同項下的本金元人民幣(大寫金額),利息※計算方式為,借款期限為自 年 月日起至 年 月 日止。

                  2、乙方擔保的範圍為主合同項下本金及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實現債權的費用包括但不限於催收費用、訴訟費、抵押物處置費、過戶費、保全

                  費、公告費、執行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。

                  第三條抵押物的登記

                  如果本合同項下的抵押物屬於法律規定需以登記為生效要件,乙方應在本合同簽訂後日內,立即向№登記機關辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續,並在登記手續辦〒妥後一月內將他項權利證明、抵押登記證明文件正本及抵※押物權屬證明正本交抵押權人ㄨ保管。

                  第四№條保險

                  1、乙方應為抵押物投保,保險金額不低於或抵押物的※評估價值,保險期限不短於主合同項下債務履行期限,並應指定甲方為保險權益的第一受益人。保險手續辦妥後,乙方應將保單正本交甲方保管。

                  2、在本合同有效期內,乙方應按時支付所有保費,並履行】維持保險的有效存續所必需的其他義務。

                  3、抵押人未能投保或續保的,抵押權人有權自行↓投保、續保,代為繳付保費或采取其他保險維持措施。抵押人應提供必要協助,並承擔抵押權人因此支出№的保險費和相關費用。

                  第五條乙方的陳述與保證

                  1、簽署和履行本合同是乙方真實的意思表示,並經過所有▆必須的同意、批準及授權,不存∏在任何法律上的瑕疵。

                  2、乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部〇文件、資料╱及信息是真實、準確、完整和有效」的。

                  3、乙方對抵押物享有充分的處分權,若抵押物為共有的,其處分已獲得所有必要的同意。

                  4、抵押物不存在任何權利瑕疵,未被依法查封、扣押、監管,不ζ存在爭議、抵押、質押、訴訟(仲裁)、出租等情況。

                  第六條乙方的義務

                  1、 抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能,乙方應及時告知甲方並提供新的擔保。

                  2、 乙方應承擔本合同項下有』關抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、 維修及保養等費用。

                  3、 乙方應合理使用並妥善保管◆抵押物,不應以任何非正常的方式使用抵押物,應 定時維修保養以→保證抵押物的完好,並按甲方的要求辦』理保險。

                  4、 未經甲方書面同意,乙方不應有任何〗使抵押物價值減損或可能減損的行為;不 應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。

                  5、 乙方應配合甲方抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬維持情況進行檢查。

                  6、 乙方應在出現下列情形之一時日內,立即書面通知甲方:

                  (1) 抵押物的安█全、完好狀態受到或可能受到不利影響;

                  (2) 抵押物權屬發生爭執;

                  (3) 抵押物在抵押⌒ 期間被采取查封、扣押等財產保全或執行措施;

                  (4) 抵押ω 權受到或可能受到來自任何第三方的侵害;

                  (5) 乙方的工作、收入發生重大變化。

                  7、 乙方應配合甲方實現抵押權並不會設ω 置任何障礙。

                  8、 主合同▓變更的,乙方仍願承擔擔保∑責任。

                  第七條抵債權的實現

                  下列任一情況出現時,甲方有權依法∏拍賣、變賣□抵押物,並以所得價款優先受償:

                  (1) 債務人為按時足額償還借款本金及利息;

                  (2) 乙方未按第六條第1項約定另行提供擔保。

                  第八條保證條款

                  1、因以下原因致使抵押權不』成立或未生效的,乙方應對債務人在主合同項下 的債務承擔連帶保證責任:

                  (1) 抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續;

                  (2) 抵押人在第五條項下所作陳述與保證不真實;

                  (3) 因抵押人方∮面的其他原因。

                  2、甲方宣布主合√同項下債務全部提前到期的,以其宣布的提前到期日○為債務 履行期限屆滿日。

                  3、 本保♀證條款的效力獨立於本合同其余條款,保證條款〓的生效條件為:本合同項 下抵押權因第八條1項◎所列原因未成立或不生效。

                  第九條爭議解決

                  本合同項下爭議雙方應協商解決,協商不成,任何一方起訴,均需向本合同簽訂地民法院起訴。

                  第十條其他條款:

                  備註:

                  抵押人: 個□ 人簽字蓋章: 日期:年月日 共有人簽字蓋章:(如物資產權歸個人所屬在共有人欄填寫個人) 日期:

                  本合同各式兩份甲乙雙方各持一份甲方持有抵押貸款▽合同原件,乙方持有抵押貸款合◥同復印件。最終解釋權歸甲︾方所有!

                抵押ぷ貸款合同 篇5

                  抵押貸款指借款人在法律上把自己的財產所有權作為抵押而取得的銀行貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有︾價證券、國債券、各種股票、房地產、以〓及貨物的提單、棧單或其他各↓種證明物品所有權的單據。貸款到期,借款者必須如數歸還,否則,作為一種補償銀行有權處理抵押品。貸〓款分類有 個人住房商業性貸款◣、個人住房公積金貸款、個人住房組合貸款、企業抵押貸款、信托抵押貸款、車輛抵押貸款、典當行∏抵押貸款、五色土抵押借貸。

                  貸款抵押人:_________,以下簡稱甲方;

                  貸款抵押權人:_________,以下簡稱乙方。

                  甲々方因生產需要,向乙方申¤請貸款作為_________資金。雙方經協商一∮致同意,在甲方以其所有的_________(以下簡稱甲方抵押物),作為貸款抵押物抵押給∴乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的々貸款額給甲方。在貸款期限內,甲方擁有抵押物的使用權,在甲方還清貸款本息前,乙方擁有抵押物的所有權。為此,特訂立本合同:

                  第一條 貸款內容

                  1.貸款總金¤額:_________元整。

                  2.貸款用途:本貸款只能用於_________的需要,不得挪作他用,更不得使用貸款進行違法活動。

                  3.貸款期限:在上述貸款總▂金額下,本貸款可分期、分筆周▆轉審貸。因此,各期貸ㄨ款的金額、期限,由雙方分別▂商定。從第二期貸款起,必須有雙方█及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合≡同,並將其中的一份送交_________市公證處公證☉☉,作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為:_________個月,即自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

                  4.貸款利率:本貸款利率及『計息方法,按照中國_________銀行的規定執行。

                  5.貸款的支取:各期貸款是一次還是分次提取,由雙方商定,甲方每次提款應提前_________天通知乙方,並經乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款分_________次提取。

                  6.貸款的償還:甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期∩主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金◥來源為本公司生產、經營及其它收入。如甲方要求№用其它來源歸還貸款,須經乙方同意。第一期貸款最後〒還款日為_________年_________月_________日。

                  7.本合同在⌒ 乙方同意甲方延期還款的情ㄨ況下繼續有效。

                  第二條 抵押物事項

                  1.抵押物名稱:_________。

                  2.制造廠家:_________。

                  3.型號:_________。

                  4.件數:_________。

                  5.單件:_________。

                  6.置放地點:_________。

                  7.抵押物發票總金額:_________。

                  8.抵押期限:_________年(或為:自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。

                  第三條 甲乙雙▓方的義務

                  乙方的義務:

                  1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

                  2.在甲方到期還清貸款後,將抵押@ 物的全部契據、證件完整交給甲方。

                  甲方的義務:

                  1.應嚴格按照合同規定時間主動還⊙本付息。

                  2.保證在抵ξ 押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本←條款的情節,乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款,並追償已貸出的全▓部貸款本息。

                  3.甲方應合理使用作為抵押物的_________,並負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

                  4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,應在15天內向乙方提供新的抵押物▼,若甲方無法提供新的抵押物或擔保時,乙方有權相應減少貸款額度,或解除本合同,追償已貸出的貸款本息。

                  5.甲方未經乙方同意不【得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。

                  6.抵押物由甲方向中國人民保險公司_________分公司投保,以乙方為保險受益人,並將保險單交【乙方保管,保險費由甲方承擔。投保的抵∩押物由於不可抗力遭受損失,乙方有權從保險公司的→賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本』息。

                  第四條 違約責任

                  1.乙方如因本身責任不按合同規定◆支付貸款,給甲方造成經濟上的損〗失,乙方應負責違約責任。

                  2.甲方如未按貸款合同規№定使用貸款,一經發現,乙方有權提前收回部分或全部貸款,並對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_________%的罰息。

                  3.甲方如不按期付息還本,或有其它違約行為,乙方有權停止貸款㊣,並要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收,並從過期之日起,對逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息。

                  4.甲方如不按期付息還本,乙方亦可向有管轄權@ 的人民法院申請拍賣抵押︼物,用於抵償貸款本息,若有不足抵¤償部分,乙方仍有權

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                9.關於抵押貸款合同範文錦集10篇

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