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                抵押貸∏款合同

                2020-09-22

                關於抵押貸◣款合同範文錦集十篇

                  隨著法律觀念的深入人心,合同對我們的約束力越來越不可忽視,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。你知道合同的主要內容是什麽嗎?下面是小編為大家收集的抵押貸款合同10篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

                關於抵押貸款合同〓範文錦集十篇

                抵押貸款合同 篇1

                  抵押貸款指借款人在法律上把自己的財產所有權作為抵押而取得的銀行貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期,借款者必須如數歸還,否則,作為一種補償銀行有權處理抵押品。貸款分類有 個人住房商業性貸款、個人住房公積金貸款、個人住房組合貸款、企業抵押貸款、信托抵押貸款、車輛抵押貸款、典當行抵押貸款、五色土抵押借貸。

                  貸款抵押人:_________,以下簡稱甲方;

                  貸款抵押權人:_________,以下簡稱乙方。

                  甲方因生產需要,向乙方申請貸款作為_________資金。雙方經協商一致同→意,在甲方以其所有的_________(以下簡稱甲方抵押物),作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內,甲方擁有抵押物的使用權,在甲方還清貸款本息前,乙方擁有抵押物的所有權。為此,特訂立本合同:

                  第一條 貸款內容

                  1.貸款總㊣ 金額:_________元整。

                  2.貸款用途:本貸款只能用於_________的需要,不得挪作他用,更不得使用貸款進行違◎法活動。

                  3.貸款期限:在上述貸款總金額下,本貸款可分期、分筆周轉審№貸。因此,各期貸款的金額、期限,由雙方分別商定。從第二期貸款起,必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,並將其中的一份送交_________市公證處公證,作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為:_________個月,即自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

                  4.貸款利率:本貸款利率及計息方法,按照中國_________銀行的規定執行。

                  5.貸款的支取:各期貸款是一次還是分次提取,由雙方商定,甲方每次提款應提前_________天通知乙方,並經乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款卐分_________次提取。

                  6.貸款的償還:甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款,須經乙方同意。第一期貸款最後還款日為_________年_________月_________日。

                  7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

                  第二條 抵押物事項

                  1.抵押物名稱:_________。

                  2.制造廠家:_________。

                  3.型號:_________。

                  4.件數:_________。

                  5.單件:_________。

                  6.置放地點:_________。

                  7.抵押物發票總金額:_________。

                  8.抵押期限:_________年(或為:自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。

                  第三條 甲乙雙方的【義務

                  乙方的義務:

                  1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

                  2.在甲方到期還清貸款後,將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。

                  甲方的義務:

                  1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

                  2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節,乙方通知甲方當╲即改正或可終止本合同貸款,並追償已貸出的全部貸款本息。

                  3.甲方應合理使用作為抵押物的_________,並負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

                  4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,應在15天內向乙方提供新的抵押物,若甲方無法提供新的抵押物或擔保時,乙方有權相◆應減少貸款額度,或解除本合同,追償已貸出的貸款本息。

                  5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。

                  6.抵押物由甲方向中國人民保險公司_________分公司投保,以乙方為保險受益人,並將保險單交乙方保管,保險費由甲方承擔。投保的抵押物由於不可抗力遭受損失,乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

                  第四條 違約責任

                  1.乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負責違約責任。

                  2.甲方如未按貸◇款合同規定使用貸款,一經發現,乙方有權提前收↙回部分或全部貸款,並對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_________%的罰息。

                  3.甲方如不按期付息還本,或有其它違約行為,乙方有權停止貸款,並要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收,並從過期之日起,對逾〓期貸款部分按借款利率加收_________%的利息。

                  4.甲方如不按期付息還本,乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣々抵押物,用於抵償貸款本息,若有不足抵償部分,乙方仍↑有權

                抵押貸款合同 篇2

                  甲方: (貸款人)

                  乙方: (借款人)

                  一、甲方於 年 月 日向乙方借款 元,借款期限 年,從 年 月 日起到 年 月 日止。價款利率為月 %,乙方在每月 日前支付當月利息,利息一月一結。

                  二、乙方同意用 的土地使用權做該筆借款的抵押,土地使用權證號為: ,使用權人為: 。雙方在本協議簽訂之日起 日內辦理完畢抵押登記手續,登記費用由 方承擔。

                  三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產,如有政府征用等情況,甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

                  四、出現主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸∏還甲方借款及利息的,甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產:

                  甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款本息的,甲方有權另行向乙方追索。

                  五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自願放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權,自願接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行,這是乙方的真實意思表示、承諾。

                  六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。

                  七、在抵押合同期限內,乙方抵押財產因其保管不善造成損毀,甲方有權要求卐乙方恢復抵押財產原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。

                  八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財產的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀,並提前收回主合同項下的借款,並可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

                  九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況,給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償,並賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

                  十、本合同生效之日起 日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續,乙方不得♀無故拖延。

                  十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協商可簽訂補充協議。

                  十三、本合同生效後,任何一方不得變更或解除合同。

                  十四、本合同一式 份,甲、乙雙方各持Ψ 份,主管部門備案 份。

                  甲方:乙方:

                  合同簽訂時間:合同簽訂地點:

                抵押貸款合同 篇3

                  抵押權人(以下簡稱甲方):

                  身份證號□ 碼:

                  家庭住址: 聯系電話: 抵押人(以下簡稱乙方):

                  身份證號碼:

                  家庭住址: 聯系電話:

                  為確保甲方與債務人()簽訂的編號為 的《借款合同》(以下簡稱主合同)的履行,保障甲方債權的實現,乙方願意以其所有的(簡稱乙方抵押物)作為借款抵押物押給甲方,為◤明確雙方權利義務※,經甲乙雙方經協商一致,特訂立本合同。

                  第一條抵押財產

                  1、 乙方提供的抵押財產是:(以下稱“抵押物”)。

                  共有人或個人均自願同意以抵押物為主合同項下債權提供抵押擔保。 共有人: (簽字)個人: (簽字)

                  2、 抵押財產的詳細情況以本合同所附“抵押物清單”為準。

                  3、 抵押方的效力及於抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、加工物、孳息 及代位物。

                  第二條擔保的主債權及擔保範圍

                  1、擔保的主債權為※編號為 的主合同項下的本金元人民幣(大寫金額),利息計算方式為,借款期限為自 年 月日起至 年 月 日止。

                  2、乙方擔保的範圍為主合同項下本金及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實現債權的費用包括但不限於催收費用、訴訟費、抵押物處置費、過戶費、保全

                  費、公告費、執行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。

                  第三條抵押物的登記

                  如果本合同項下的抵押物屬於法律規定需以登記為生效要件,乙方應在本合同簽訂後日內,立即向登記機關辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續,並在登記手續辦妥後一月內將他項權利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權屬證明正本交抵押權人保管。

                  第四條保險

                  1、乙方應為抵押物投保,保險金額不低於或抵押物的〇評估價值,保險期限不短於主合同項下債務履行期限,並應指定甲方為保險權益的第一受益人。保險手續辦妥後,乙方應將保單正本交↓甲方保管。

                  2、在本ω合同有效期內,乙方應按時支付所有保費,並履行維持保險的有效存續所必需的其他義務。

                  3、抵押人未能投保或續保的,抵押權人有權自行投保、續保,代為繳付保費或采取其他保險維持措施。抵押人應提供必要協助,並承擔抵押權人因此支出的保險費和相關費用。

                  第五條乙方的陳述與保證

                  1、簽署和履行本合同是乙方真實的意思表示,並經過所有必須的同意、批準及授權,不存在任何法律上的瑕疵。

                  2、乙方在簽署和履行本合同⊙過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。

                  3、乙方對抵押物享有充分的處分權,若抵押物為共有的,其處分已獲得所有必要的同意。

                  4、抵押物不存在任何權利瑕疵,未被依法查封、扣押、監管,不存在爭議、抵押、質押、訴訟(仲裁)、出租等情況。

                  第六條乙方的卐義務

                  1、 抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能,乙方應及時告知甲方並提供新的擔保。

                  2、 乙方應承擔本合同項下有關抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、 維修及保養等費用。

                  3、 乙方應合理使用並妥善保管抵押物,不應以任何非正常的方式使用抵押物,應 定時維修保養以保證抵押物的完好,並按甲方的要求∞辦理保險。

                  4、 未經甲方書面同意,乙方不應有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為;不 應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。

                  5、 乙方應配合甲方抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬維持情況進行檢查。

                  6、 乙方應在出現下列情形之一時日內,立即書面通知甲方:

                  (1) 抵押物的安全、完好狀態受到或可能受到不利影響;

                  (2) 抵押物權屬發生爭執;

                  (3) 抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產保全或執行措施;

                  (4) 抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害;

                  (5) 乙方的①工作、收入發生重大①變化。

                  7、 乙方應配合甲方實現抵押權並不會設置任何障礙。

                  8、 主合同變更的,乙方仍願承擔擔保責任。

                  第七條抵債權的實現

                  下列任一情況出現時,甲方有權依法拍賣、變賣抵押物,並以所得價款優先受償:

                  (1) 債務人為按Ψ 時足額償還借款本金及利息;

                  (2) 乙方未按第六條第1項約定另行提供擔保。

                  第八條保證條款

                  1、因以下原因致使抵押權不成立或未生效的,乙方應對債務人在主合同項下 的債務承擔連帶保ㄨ證責任:

                  (1) 抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續;

                  (2) 抵押人在第五條項下所作陳述與保證不真實;

                  (3) 因抵押人方面的其他原因。

                  2、甲方宣布主合同項下債務全部提前到期的,以其宣布的提前到期日為債務 履行期限屆滿日。

                  3、 本保證條款的效力獨立於本合同其余條款,保證條款的生效條件為:本合同項 下抵押權因第八條1項所列原因未成立或不生效。

                  第九條爭議解決

                  本合同項下爭議雙方應協商解決,協商不成,任何一方起訴,均需向本合同簽訂地民法院起訴。

                  第十條其他條款:

                  備註:

                  抵押人: 個人簽字蓋章: 日期:年月日 共有人簽字蓋章:(如物資產權歸個人所屬在共有人欄填寫個人) 日期:

                  本合同各式☉兩份甲乙雙方各持一份甲方持有抵押貸款合同原件,乙方持有抵押貸款合同復印件。最終解釋權歸甲方所有!

                抵押貸款合同 篇4

                  甲方:(借款人)

                  身份證號:

                  地址:

                  電話:

                  乙方:(出借人)

                  身份證號:

                  地址:

                  電話:

                  甲方因本人及家庭生活需要,向乙方申請借款,並以自有汽車作為抵押物,經當事方協商一致,乙方同意出借並簽定本合同內容。

                  第一項 借款事項

                  第一條 借款內容及利息

                  1、借款金額:人民幣 元,大寫:****

                  2、借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。

                  3、利息:按照月利率 %,每月結算利息。

                  第二條 借款的支付及償還

                  1、借款的支付:借款及抵押手續辦妥後,乙方將借款♀金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶,甲方同時開據借款收到條。

                  2、借款的償還:本借款在到期日一次性還清。

                  3、甲方可以提前還款,在原利率不變的前提下,按甲方實際使用的借款金額及時間計算利息。

                  第三條 違約責任

                  1、如果甲方到期不能全額償還本借款,則從逾期之日起,對未償還部分加收 /天的⊙違約金。

                  第二項 抵押事項

                  第四條 甲方確認抵押資產為其本人所有,一切手續合法、有效,該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任,否則甲方承擔全部法律責任。

                  第五條 抵押物事項

                  1、汽車種類及牌號:

                  2、車架號:

                  3、發動機號:

                  第六條 抵押物的保管

                  1、抵押物由乙方保管◇

                  2、甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發票、購置稅、養路費、保險單據、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。

                  3、在抵押期間,乙方保證該車輛無任何交通事故及違章,並願意承擔相應的法律責任。

                  第七條 抵押物的處置

                  1、抵押期間,甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

                  2、甲方如不能按時還款,自逾期 天後,乙方則可以變賣抵押物以挽回損失。甲方簽訂本合同的同時簽署同意逾期變賣的《委托書》。屆時甲方違約,甲方同意乙方憑此《委托書》處置抵押車輛。

                  第三項 其它規定

                  第八條 費用的承擔○

                  1、如果甲方↑不能按期還款,在爭取乙方同意的情況下可以展期。

                  2、有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方承擔。

                  第九條 本合同生效條件

                  本合同自當事人簽字之日起生效。

                  本合同一式 份,甲方、乙方各執一份,其余在有關部門備案。

                  甲方:(借款人) (章)

                  乙方:(出借人) (章)

                  年 月 日

                抵押貸款合同 篇5

                  甲方(即貸款人,又稱抵押權人):中國銀行_____ 分(支)行

                  法定地址:

                  負責人:

                  電話:

                  郵政編碼:

                  乙方(即借款人,又稱抵押人或購房〖人):

                  身份證號碼:

                  地址: 電話: 郵政編碼: 丙方(即保證人):

                  法定地址:

                  法定代表人◢: 電話: 郵政編碼: 鑒於:

                  1. 乙方願意將其擁有的本合同第十九條所列的房產及其全部權益(下稱

                  2. 丙方願對乙方在本合同項下的借款債務按本合↓同約定的方式承擔責任;

                  3. 甲方願意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。經三方協商,根據有關法律、法規,在平等自願的基礎上訂立本合同條款,共同遵照執行

                  貸款及用款

                  第一條 甲方根據乙方的申請,同意向乙方發放購房抵押貸款。 貸款金額: 元(大寫: 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

                  第二條 本合同項下貸款的用途限於乙方支付其購買本合同第十九條規定之房產的購房款。

                  第三條 貸款期限: 年,從貸款發放之日起 月。

                  第四條 乙方滿足以下前提條件後,甲方將在五個工作日內發放貸款:

                  (1) 乙方已向甲方提供已監證生效的《商品房預售合同》或《房地產證》原件;

                  (2) 乙方已支付了不低於購房總價 %的首期款項〖;

                  (3) 與本合同相關的費用已經付清;

                  (4) 已辦妥抵押物的投保手續,並將甲方列為保險的第一受益人; (5) 本合同已生效,乙方已簽署《借款借據》; (6) 已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續; (7) 乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶;

                  (8) 乙方未出現或無潛在本合同項下的違約情形;

                  (9) 甲方指定的其他條件。

                  利息計算方法及還款方式

                  第五條 本合同項下人民幣貸款利率按貸款發放日中國人民銀行頒布的貸款利率執行,當前月利率為 外匯貸款按貸款發放日中國銀行公布的 個月浮動期外匯貸款利率執〗行,當前月利率為

                  在本合同發履行期間,如遇中國人民銀行調整利率或計息管理辦法,甲方將按有關規定做相應調整,調整時甲方毋須專門通知乙方。

                  第六條 根據中國人民銀行當前利率管理辦法,貸款期限在一年以內(包括一年)的,遇法定利率調整,本合同項下人民幣貸款利率不作高調整;貸款期限在一年以上的【遇法定利率調整,本合同項下貸款利率將從次年1月1日起按當日人民銀行的貸款利率作相應調整,並以此確定甲方新的月供款項。

                  第七條 如遇本合同項下貸款利率調整,如無另行約定,本合同其他約定不作改變,只

                  限於調整每期還本付息金額。

                  第八條 乙方未按還款計劃還款,且又未就展期事宜與∩甲方達成協議,即構成逾期貸款。甲方有權就逾期貸款部分按中國人民銀行規定的逾期利率計收利息。

                  第九條 供款方式由甲、乙雙方約定采用下述第 種方式:

                  1、 等額本息還款法,即在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息,每月供款額計算公式如下:

                  2、於___ 年___ 月___ 日一次性償還貸款本息。

                  3、其他方式;

                  第十條 若采用等額本息還款法,乙方在貸款發放次月起逐月還款,供款總期數 。 每月還款日為20日(如遇國家規定節假日則順延)。

                  第十一條 乙方在貸款期限內的¤貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數字為準,首期 及最後一期供款額應按實際貸款本金余額及用款天數作相應調整。

                  第十二條 乙方保證在每月的還本付息日之前,將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開立的還款賬戶,否則,甲方有權直接從乙方在甲方(包括其分支機構)處開立的其他賬戶中扣還任何到期應付款項。若因乙方賬戶余額不足,未能在規定日期還本付息,甲方將就逾期金額和實際逾期天數按人民銀行規定的逾期利率計收逾期利息。

                  第十三條 如乙方連續三期或累計三期未能按本合同約定還本付息的,甲方有權書面通知乙方解除本合⌒ 同,提前收回貸款並按本合同約定處分抵押物。

                  提前還款

                  第十四條 本合同生效一年後,乙方中途有足夠的款項來源,經甲方同意可提前償還全部或部分貸款本息。在部分提前還款的情況下,每次提前償還金額不少於一萬元的整倍數;部分提前還款只限於歸還按還款計劃從後算起的貸款本金,機時不能沖減即將到期的貸款本息。

                  第十五條 乙方必須在預定提前還款日一個月前書面向甲方得出申請。該申請書一經發出即不可撤銷。

                  第十六條 提前還款能免去所提前時間的貸款利息,但利率仍按原貸款期的同期利率執行。

                  第十七條 提前還款時,乙方須按提前還款金額和提前還款時的貸款利率支付一個月利息作為對甲方的補償。

                  貸款抵押及☆相關約定

                  第十八條 乙方願以本合同第十九條所述之房產及其全部權益設定抵押,作為乙方償還本合同項下借款的擔保。當乙方不能按本合同約定履行還款義務的情況下,甲方除繼續向乙方追討外,有權按本合同約定俗成的方式處分抵押物,並從中優受償。

                  第十九條 抵押物基本情況如下:

                  房產地址:________________________________

                  土地使用年∮限:_________________________________

                  樓宇名稱、座別︽及房號:_________________________

                  建築面積: _____________________________平方米

                  購房總價:(小寫)________ 元

                  (大寫) ____仟___ 佰___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰___ 拾___ 元整

                  商品房預售合同(或房地產證)編號:_________________________

                  第二十條 經甲、乙雙方協商並同意;本合同項下抵押物的價值為本合同第十九條所述的購房總價。

                  第二十一條 本合同項下抵押物的抵押期限從本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿之日後兩年止。

                  第二十二條★ 乙方在本合同項下的抵押物之抵押權設定後,應將《商品房預售合同》(或《房地產證》和《他項權證》)及其他文件的正本交甲方執管,直至本合同項下貸款本息及相關費用清償完畢時止。

                  第二十三條 乙方在抵押期間應妥善保管抵押物,並負責維護保養,保證抵押物的完好無損。甲方有權對抵押物狀況進行了解,乙方對此有義務給予合作。

                  第二十四條 抵押期間由於乙方的過錯或其他原因造成抵押物價值●減少,乙方應在三十天內向甲方提供與減少的價值相當的其他擔保。 第二』十五條 發生下列情況之一,甲方有權立即處置抵押物:

                  (1) 乙方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。除非乙方的繼承人或受遺贈人同意承繼本合同全部權利義務並按本合同規定履行,或乙方的監護人、財產代管人願意代其繼續履行本合同並經甲方同意。

                  (2) 甲方依據本合同的有關規定提前收回貸款;

                  (3) 乙方違反本合同的有關規定。

                  第二十六條 乙方及丙ㄨ方應協助甲方或甲方委托的機構辦理備案〖或登記手續;在抵押期間內乙方已按期或提前歸還借款本息後,甲方應出具書面證明協助乙方辦理抵押登記/備案的撤銷手續,並將已由甲方執管的《商品房預售合同》(或《房地產證》和《他項權證》)及其他文件的正本交還乙方。

                  抵押物保險

                  第二十七條 乙方應※向甲方指定的保險公司為抵押物購買以甲為第一受益人和財產險,投保金額應不低於本合同項下貸款總額的120%,保險期限應不短於本合同第三條所定貸款期限。

                  第二十八條 本合同履〗行期間,乙方應對抵押物辦理連續不斷的財產保險,保險單證原件由甲方執管。如乙方中斷保險,甲方有權代為投保,一切費用及由此產生的利息均由乙方承擔,甲方有權向乙方和丙方追償。

                  第二十九條 當保險賠償發生時,甲方有權以第一受益人的身份接受和支配保險賠償金,並優先用於清償本合同項下貸款本息;如保險賠償金不足以賠付乙方所欠甲方貸款本息時,甲方有權繼續向乙方或丙方追償。

                  第三十條 如發生本合同項下抵押物的保險索賠事件時,乙方應在五天內通知保險公司和甲方。

                  第三十一條 上述投保的保險費及因保險索賠事件而♀發生原一切費用,均由乙方承擔。

                  乙方和其他義務

                  第三十二條 除本合同第十九條所列房產抵押外,同意以乙方名下的其它全部財產為本合同項下的貸款本息及相關費用提供不可撤銷的擔保。

                  第三十三條 未經甲方書面同意,乙方不得將抵押物▆出租、轉讓或以轉售、贈與、再抵押等方式處理,也不得將本合同的任何權利、義務轉讓給第三方;經甲方同意轉讓抵押物的,所得價款應該存入甲方指定的賬戶,並優先用於歸還本合同項下的貸款本息,乙方以繼承或遺贈的方式處分抵押物的,不得將本合同項下的權利和義務分割處理。

                  第三十四條 乙方出租抵押物必須滿足:征得甲方書面同意其出租。租金收入優先用於償還本合同項下債務,需與承租人訂立書面租賃合同並訂明:

                  第三十五條 如有或將有針對乙方的法律訴訟或仲裁發生,或不動產或其他財■產(包括本合同項下的抵押物)被扣押、凍結、沒收或強制性收購時,乙方應及時書面通知甲方。

                  第三十六條 當本合同履行過程中發生因乙方未按約定履行還款義務而導致發生如本合同第四十九條約定的債權轉讓行為時,乙方須同意解除原與房屋※出賣人(即本合同的丙方)簽定的《商品房預售合同》並放棄對甲方轉讓債權的抗辨權。

                  第三十七條 維護抵押物幫結構完整和對抵押物進行必要的維修保養;按時繳交有關部門對抵押物征收的稅費、水電費、衛生費、物業管理費等費用等;協助甲方在任何合理的時間對抵押物進行檢查;在更改聯絡地址或電話號碼時立即書面通知甲方。

                  合同的擔保

                  第三十八條 本合同由丙方為乙方在本合同項下貸款提供連帶責任的保證ぷ擔保,若乙方不能向甲方還貸款本息或因乙方違約而被甲方要求提前清償貸款本息和費用時,丙方將承擔連帶的清償責任,甲方有權依據擔保條款直接向丙方追索。

                  第三十九條 保證期間,甲、乙雙方調整還款計劃,不影響丙方在本合同項下的擔保責任。

                  第四十條 保證期間,經甲方同意後,乙方將本合同項下的權利及義務轉讓給第三①方時,不影響丙方在本合同項下的擔保責任。

                  第四十一條 丙方承諾本合同項下已抵押商品房(即抵押物)將按期按質建成並合法交付使用。一旦發生違反該承諾的情▂況,丙方須從知悉或應當知悉這一情況之日起十日內書面通知甲方與乙方,由此而產生對乙方合法權益的違約責任及損失均由丙方承擔。

                  第四十二條 丙方保證在本合同項下已抵押商品房(即抵押物)竣工驗收合格之日起十日內書面通知甲方;在商品房竣工驗收合格之日起三十天內到房地產登記主管機關辦理《房地產證》,協助甲方以及購房人補辦抵押登記,並將《房地產證》和《他項權證》正本交由甲方執管。

                  第四十三條 丙方發生公司章程,合同的修改和補充,股份的調整、轉讓和清算,以及重大的人事變動等情況時應及時書面通知甲方。

                  第四十四條 丙方保證在合同履行【期間,不減少註冊資本,涉及產權制度、經營制度、資產運用等方面的重大變化,必須在取得甲方的書面同意後進行。

                  第四十五條 丙方接受甲方的信貸監督、檢查並承諾以充分的配合,保證按甲方的要求向其提供真實、完整、合法、有效的經營情況、財務報表等№文件和資料。

                  第四十六條 上述擔保是連續和有效的,其保證責任不因甲方給予乙方和/或丙方任何寬容、寬限或優惠或延緩行使權利而影響、修改損害或限制甲方依本合】同和法律、法規而享有的一切權利和權益,也不視為甲方對本合同項下權利的放棄;在乙方和甲方對本合同進行修改、補充、變更時繼續有效,並被視為丙方已重復作出。

                  第四十七條 上述擔保為不可撤銷,其法律效力不受乙方與丙方及其他第三方簽訂的任何協議合同等文件的影響,也不因乙方♂收入減少、失業、失蹤、死亡以及支付等事實而可撤銷或變更。

                  第四十八條 保證期間自本合同生效∏之日起,至下列第 項所述之期限止(如未選擇,則視為選擇第(2)項)。

                  (1) 甲方取得並正式執管本合同工項下抵押物的《房地產證》及《他項權證》正本之日。

                  (2) 本合同項下全部貸款本息及有關費用清償之日。

                  (3) 其他;

                  合同債權」的轉讓

                  第四十九條 甲方與乙方、丙方商定並同意:當乙方不能按本合同的約定履行其到期債務時,在甲方認為必要的情況下,丙方必須無條件接受甲方的債權和抵押權轉讓,轉讓價格為屆時乙方所欠甲方的貸款本息、逾期利息、罰息、違約金及相關費用之和;在債權轉讓時,乙方、丙方自動放棄抗辨權。

                  第五十條 在甲方發出要求丙方和乙方接受上述債權轉讓的書面通知之日起十五日內,該債權轉讓的價款由丙方向甲方一次性清付。 第五十『一條 乙方與丙方均同意,在丙方支付了該債權轉讓的價款後,將由乙、丙雙方協商解決原簽訂的《商品房預售合同》有關的問題。

                  第五十二條 上述債權轉讓的約定在本合同第四十八條所約定的保證期間內不可撤銷。

                  費用

                  第五十三條 因訂立本合同而發生的印花稅、契稅、律師費、公證費、保險費、抵押登記/備案/撤銷※費等費用由乙方承擔。

                  第五十四條 甲方因催收本合同項下的貸款本息及有關費用而發生的費用,包括但不限於以仲裁、訴訟等到法律等程◥序催收而產生的執行費、律師費用、或依法處置抵押物而發生的任何費用,均由乙方承擔。

                  乙方授權

                  第五十五條 乙方授權甲方從乙方名下在甲方處開立的賬號為 的存款賬戶內扣收並用以支付本合同項下的到期貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用;甲方有權從該賬戶上直接劃收乙方應付的貸款本息、逾期利息、罰息及相關費用。

                  第五十六條 乙方授權甲方將本合同項下的貸款以支付購房價款的名義直接付至房產出賣人在甲方處開立的、或經甲方同意的其他悵戶。

                  第五十七條 乙方授權委托甲方或甲方指定的中介機構辦理本合■同公司及抵押物之抵押登記備案註銷手續,領取《房地產證》、《他項權證》等文件。

                  第五十八條 未經甲方書面同意,上述授權委托及的關承諾不可撤銷。上述授權委托有效期至乙方在本合同中的全部責任和義務完全履行完畢之日止。

                  違約及處理

                  第五十九條 任何違反本合同約定義務和以違反誠實信用原則取得貸款行為,均屬違約行為。在此情況下,守約方有權根據本合同的有關約定和法律的規定,視違約情節輕重,采取下列全部♀或部分措施維護其合法權利:

                  (1) 要求違約方限期糾正其違約行為,采取適當的補救措施並賠償損失;

                  (2) 停止守約方合同義務的履行,包括停止發放貸款;

                  (3) 經守約方催告,違約方在限期內仍未糾正其違約行為,或違約方的違約行為已使守約方不能實現其合同目的的,守約方可書面通知違約方解除合同、要求丙方承擔擔保責任或承讓債權、處分抵押物、申請強制執行及提起訴訟等任何措施維護其合法權利。

                  第六十條 甲方未按本合同約定發放貸款,則應按未發放的貸款金額、遲延天數及約定貸款利率上浮20%計算違約金予乙方。

                  其他約定

                  第六十一條 本合⌒ 同有效期內,甲方給予乙方和丙方在任何寬容、寬限或優惠或延緩行使本合同項下的任何權利,均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規而享有的一切權益,也不視為甲方對本合同項下權利、權益的放棄。

                  第六十二條 當乙方清償了本合同項下的全部貸款本息及有關費用後,甲方應配合乙方辦理抵押註銷手續,並退回《商品房預售合同》或《房地產證》和《他項權證》,以及抵押物保險單。

                  第六十三條 乙方或丙方如未按本合同的約定履行□還款或擔保義務,願意〗直接接受有管轄權的人民法院的強制執行。甲方可據本合同辦理強制執行公證文書,向有管轄權的人民法院申請強制執行乙方或丙方的財產。

                  第六十四條 本合同的訂立,解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。在本合同履行期間發生糾紛,三方應協商々解決,協商不成的,應向甲方所在地的人民法院提請訴訟。

                  第六十五條 本合同經甲方、乙方及丙方三方簽字、蓋章︻並辦理公證、抵押備案/抵押登記後生效。

                  第六十六條 本合同一式五份,甲方、乙方、丙方、公證處、產權登記部門各執一份,具有同等效力。

                  第六十七條 下列文件和附件為本合同不可分割的組成部分:

                  (1) 貸款申請表;

                  (2) 借款借據;

                  (3) 抵押物保險單正本;

                  (4) 《商品房預售合同》/抵押備案證明或《房地產證》/《他項權證》;

                  以上合同的約定,特別是對免除或限制甲方責任的合同條款,乙方和丙方已經充分了解並願意接受這些約定,本合同是在乙方和丙方明確其權利義務及其法律後果的基礎上自願簽署的。

                  甲方(公章): 乙方: 授權代表: 身份證號碼: 丙方(公章): 法定代表人(或授權代表):

                  簽約日: 年 月 日

                抵押貸款合同 篇6

                  甲方:_________

                  地址:_________

                  郵政編碼:_________

                  電話:_________

                  乙方:_________

                  地址:_________

                  郵政編碼:_________

                  電話:_________

                  為確保乙方與_________簽訂的_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方願意以其有權處分的財產作→抵押,乙方經審查,同意接受甲方的財產抵押,甲、乙雙方根據◤有關法律規定,經協商一致,約定如下條款:

                  第一條 甲方以抵押物清單所列之財產設定抵押。

                  第二條 以房地產設定抵押的產權情況

                  1.房地產坐落

                  2.地號

                  3.土地面積

                  4.土地使用年限

                  5.土地來源

                  6.土地出讓(轉讓、劃撥)合同號

                  7.國有土地使用證號

                  8.房屋建築面︾積

                  9.共有權份額

                  10.房屋所有權證※號

                  11.房屋預售、買賣契約號

                  第三條 以房地產設定抵押的抵押情況

                  1.抵押土地四至

                  2.抵押土地面積

                  3.抵押土地評估價值

                  4.抵押房屋部位

                  5.抵押房屋建築■面積

                  6.抵押房屋評估總價值

                  7.房地產評估總價值

                  第四條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元,貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,貸款用途為█。

                  第五條 甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。

                  第六條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交◆乙方,抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

                  甲方以所購期房作抵押,在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執管。取得房屋所有權證後,將房屋所有權證一並交乙方執管。

                  第七條 抵押擔保的範圍:貸款金額(大寫)元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

                  第八條 本合同的效力獨立於被擔保的借款合同,借款合同無效不影響本合同的效力▓。

                  第九條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

                  第十條 抵押期間,甲方有義務妥善保管◎抵押物,保持抵押物完好無損,並隨時接受乙方的檢查。

                  第十一條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險,投保金額不得少於全部貸款本息總額,財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。 第十二條 抵押期間,抵押物如發生投保範圍的損失,或者因第三人的行為導致抵押物價值▼減少,保險賠償金或損害賠償金應作為抵押▃財產,由甲方存入乙方指定的帳戶,抵押期間甲方不得動用▓。

                  第十三條 借款合同有效期內,甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險,否則,乙方有權代為投保,一切費用由甲方負擔。

                  第十四條 抵押物價值減少,甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保,並辦理符合本合同第十一條約定的保險手續。

                  第十五條 抵押期間,未經乙方書面同意,甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

                  第十六條 抵押期間,經乙方書面同意,甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用於向乙方提前清償所擔保的債權。

                  第十七條 以土地使用權設定抵押的,在土地使用權抵押期間,未經乙方書面同意,甲方不得在設定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的,該定著物一▽並抵押。乙方同意甲方在其設定抵押的土≡地上所建造的房屋預售,預售房屋面積限制在建築平方米以內。甲方將預售出¤的房地產權情況列出清冊,報送乙方備案。乙方有權制止甲方繼續預售房屋。

                  第十八條 借款合同履行期限屆滿,借款人未能清償債務,乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償,實現抵押權。

                  第十九條 發生下列情況之一,乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提←前收回借款合同項下已發放的貸款本息:

                  1.甲方被宣告破產或被解散;

                  2.甲方違反本合同第六↘條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務或發生其他嚴重違約行為;

                  3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪╳失民事行為能力致乙方貸款債權落空,或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。 第二十條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的,應向乙方支付借款合同項下貸款金額%違約金,違約金不足以彌補乙方損失的,甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用,乙方有權直接用甲方存款帳戶中的資金予以←抵銷。

                  第二十一條 乙方依法處分抵押物所得的價款,按下列『順序分配:

                  1.支付處分抵押物所需的費用;

                  2.清償借款人所欠乙方貸款利息;

                  3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

                  4.支付其他費用。

                  第二十二條 本合同有效期內,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

                  第二十三條 其他約定事項:甲方違反本合同自願接受強制執行;

                  第二十四條 因本合同發生㊣的爭議,經協商不能達成一致意見,應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

                  第二◥十五條 本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。 第二十六條 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份。副本

                  甲方(蓋章):_________

                  代表(簽字):_________

                  地址:_________

                  郵政編碼:_________

                  電話:_________

                  _________年___月___日

                  簽訂地點:_________ _________份。

                  乙方(蓋章):_________

                  代表(簽字):_________

                  地址:_________

                  郵政編碼:_________

                  電話:_________

                  _________年___月___日

                  簽訂地點:_________

                抵押貸款合同 篇7

                  甲方:_________

                  地址:_________

                  郵政編碼:_________

                  電話:_________

                  乙方:_________

                  地址:_________

                  郵政編碼:_________

                  電話:_________

                  為確保乙方與_________簽訂的_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方願意以其有權處分的財產作抵押,乙方經審查,同意接受甲方的財產抵押,甲、乙雙方根◥據有關法律規定,經協商一致,約定如下條款:

                  第一條 甲方以抵押物清單所列之財產設定抵押。

                  第二條 以房地產設定抵押的產權情況

                  1.房地產坐落

                  2.地號

                  3.土地面積

                  4.土地使用年限

                  5.土地來源

                  6.土地出讓(轉讓、劃撥)合同號

                  7.國有土地使用證號

                  8.房屋建築面積

                  9.共有權份額

                  10.房屋所有權證號

                  11.房屋預售、買賣契約號

                  第三條 以房地產設定抵押的抵押情況

                  1.抵押土地四至

                  2.抵押土地面積

                  3.抵押土地評估價值

                  4.抵押房屋部位

                  5.抵押房屋建築面積

                  6.抵押房屋評估總價值

                  7.房地產評估總價值

                  第四條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元,貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,貸款用途為。

                  第五條 甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。

                  第六條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交◆乙方,抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

                  甲方以所購期房作抵押,在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執管。取得房屋所有權證後,將房屋所有權證一並交乙方執管。

                  第七條 抵押擔保的範圍:貸款金額(大寫)元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

                  第八條 本合同的效力獨立於被擔保的借款合同,借款合同無效不影響本合同的效力。

                  第九條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

                  第十條 抵押期間,甲方有義務妥善保管抵押物,保持抵押物完好無損,並隨時接受乙方的檢查。

                  第十一條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險,投保金額不得少於全部貸款本息總額,財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

                  第十二條 抵押期間,抵押物如發生投保範圍的損失,或者因第三人的行為導致抵押物價值減少,保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產,由甲方存入乙方指定的帳戶,抵押期間甲方不得動用。

                  第十三條 借款合同有效期內,甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險,否則,乙方有權代為投保,一切費用由甲方負擔。

                  第十四條 抵押物價值減少,甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保,並辦理符合本合同第十一條約定的保險手續。

                  第十五條 抵押期間,未經乙方書面同意,甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

                  第十六條 抵押期間,經乙方書面同意,甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用於向乙方提前清償所擔保的債權。

                  第十七條 以土地使用權設定抵押的,在土地使用權抵押期間,未經乙方書面同意,甲方不得在設定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的,該定著物一並抵押。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的房屋預售,預售房屋面積限制在建築平方米以內。甲方將預售出的房地產權情況列出清冊,報送乙方備案。乙方有權制止甲方繼續預售房屋。

                  第十八條 借款合同履行期限屆滿,借款人未能清償債務,乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償,實現抵押權。

                  第十九條 發生下列情況之一,乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息:

                  1.甲方被宣告破產或被解散;

                  2.甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務或發生其他嚴重違約行為;

                  3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空,或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。

                  第二十條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的,應向乙方支付借款合同項下貸款金額%違約金,違約金不足以彌補乙方損失的,甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用,乙方有權直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。

                  第二十一條 乙方依法處分抵押物所得的價款,按下列順序分配:

                  1.支付處分抵押物所需的費用;

                  2.清償借款人所欠乙方貸款利息;

                  3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

                  4.支付其他費用。

                  第二十二條 本合同有效期內,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

                  第二十三條 其他約定事項:

                  甲方違反本合同自願接受強制執行;

                  第二十四條 因本合同發生的爭議,經協商不能達成一致意見,應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

                  第二十五條 本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效。

                  第二十六條 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份。副本_________份。

                  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

                  代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________

                  地址:_________ 地址:_________

                  郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________

                  電話:_________ 電話:______________

                  ____年___月___日 _________年___月___日

                  簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

                抵押貸款合同 篇8

                  抵押權人:______________

                  法定代表人:____________

                  抵押人:______________

                  法定代表人:____________

                  抵押權益之房產買賣合同:購房____ 字第________號

                  第一條 總則

                  抵押權人與抵押人於____ 年____ 月____ 日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約(下稱“合約”)抵押人(即借款人)同意以其與擔保人於____ 年____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押於抵押權人,並同意該◣房產買賣合同項下的房產物業(在售房單位發出入住通知書(收樓紙)後,立即辦理房產抵押手續,以該物業抵押於抵押權人,賦予抵押權人以第一優先抵押權,並願意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業,作為本合約項下貸款的抵押物,並接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任,抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款,作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商,特定立本合約,應予遵照履行。

                  第二條 釋義

                  在此◥貸款合約內,除合約內另行定義外,下列名詞的定義如下:

                  “營業日”:指抵押權人公開營業的日子。

                  “欠款”:抵押人欠抵押權人的一切款項,包括本金,利息及其他有關費用。

                  “房產買賣合同之全部權益”:指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。

                  “房產∮物業建築期”:售房單位發出入住通知書日期之前,視為房產物業建築期。

                  第三條 貸款金額

                  一、貸款金額:人民幣____ 元;

                  所有已歸還(包括提前歸還)的款項,不得再行←提取。

                  二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義,存入售房單位帳戶。

                  第四條 貸款期限

                  貸款期限為____年,由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還,但在期限內,如抵押人發生違約行為,抵押權人可據實際情況,隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,抵押人當即履行。

                  第五條 利息

                  一、貸款利率按____ 銀行貸款最優惠利率加____ 厘(年息)計算。

                  二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動,利率一經公布調整後,立即生效,抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。

                  三、本合約項下之貸款利率,按貸款日╳利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。四、合約有效期內,按日貸款余額累計利息,每年以365天計日。

                  五、貸款利率如有調整時,由抵押權人以書面通知抵押人調整後的利率。

                  第六條 還款

                  一、本合約項下貸款本金及其相應利息,抵押人應分____期,自款項貸出日計,按月清還借款本息,每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變),由抵押權人以書面通知抵押人,如還款日不是營業日,則該分期付款額須於還款日起延次一個營業日繳交。

                  二、抵押權人↑有權調整及更改每期應付金額或還款期數。

                  三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶,對與本抵押貸款有關的本息和一切費用,要照付該帳戶,若因此而引致該帳戶發生透支或透支增加,概由抵押人承擔償還責任。

                  四、所有應付予抵押權人的款項,應送____銀行。

                  五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律∮規範下,不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款),則抵押人得即向抵押權人補償額外款項,致使抵押權人所得,相當於在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

                  第七條 逾期利息及罰息

                  一、每月分期付款應繳的金額,應按照規定期數及日期攤還;尚有逾期欠交期款等√情況,抵押人必須立即補付期款及逾期利息,逾期利息的利率由抵押權人決定,按月息2%至5%幅度計收。

                  二、抵押人如逾期還款,除繳付逾期利息外,抵押權人有權在原利率基礎上,向抵押人加收20%至50%的罰息。

                  三、抵押人須按照上述指定利率,照付逾期未付款項的利息,直至款項結清為止,無論在裁判確定債務之前或之後,此項利息均按日累積計算。

                  第八條 提前還款

                  一、在征得抵押權人同意的`條件下,抵押人可按下列規定,辦理提前還款手續:

                  1.抵押人可在每月的分期還款日,提前部分或全部償還實貸∩款額,每次提前償還金額不少於____ 萬元整的倍數;所提前償還的款額,將按例序漸次減低原貸款額。

                  2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知,該通知一經發出,即不可撤銷。

                  3.抵押人自願提早繳付本合約規定的部分或全部款項,抵押人應予抵押權人相等於該部分或全部款項一個月利息的補償金。

                  二、抵押人和擔保人同意,在發生下列所述任何情況時,抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款♂額,或立即追計擔保人:

                  1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。

                  2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任,因:

                  a.違約被勒令提前償還;

                  b.到期而不能如期償還。

                  3.抵押人及/或擔保人本身發生病變(包括精神不健全)死亡、合並、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。

                  4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅,要對具不動產、物業或財產等有不利影響,而該等威脅又不能在發生後30天內完滿解除。

                  5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債,在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業。

                  6.如抵押人★及/或擔保人因在中國法律規範下,變得不合法或不可能繼續履行本合約所應負責任。 7.如抵押人及/或擔保人因業務上經營前景或其所擁有財產出現不利變化,而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。

                  8.抵押人及/或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分被沒收征用,被強制性收購(不論是否有價收購),或遭到損毀破環。

                  9.抵押人沒有事先得↙到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。

                  10.抵押人舍棄該抵押房產。

                  如發覺上述任何事項或可能☆導致上述事項的事故已經發生,抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人,除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決,否則抵押權人可在該等事項發生後任何時間,以任何形式處分抵押物或根據本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第?點的擔保期限內追付擔保人。抵押權人於運用上述權力及權利時,而令擔╳保人?或抵押人受到不能控制的損失,抵押權人概不負責。

                  第九條 手續費及其他費【用

                  一、抵押人應按貸款金額繳付手續費5‰,在貸款日一次付清,並必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽■約後,發現抵押人所提供的資料與事實不符,抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息,並對依約所收手續費,不予退還。

                  二、抵押貸款文件費,抵押人在貸款日一次過付____ 幣____ 元整。

                  三、公證費用及抵押登記費用:有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用,全部由抵押人負責支付。

                  四、抵押人如不依約清付本合約內規定的一切款項,引致抵押權人催收,或因為任何原因,使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索,一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續費、管理費、各種保◣險費等)概由抵押人∮負責償還,並由各項費用確實支付之日起到收到之日止,同樣按累積計算逾期利息。

                  第十條 貸款先決條件

                  一、抵押人填具房產抵押貸款申請表;該申請表須經擔保人確認。

                  二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。

                  三、以抵押人名義,向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少於重新購置抵押物金額的全險;保險單須過戶____ 銀行,並交由該行保管。

                  四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署並加蓋公章。

                  五、本合約須由____ 公證機關公證。

                  第十一條 房產抵押

                  一、本合約項下的房〓產抵押是指:

                  1.房產物業建築期內抵押人的權益抵押:

                  (1)是指抵㊣押人(即購房業主)與____ (即售房單位)簽訂並經____

                  市公證處公證的“房產買賣合同”中,由抵押人將依據該購房合約其所應擁有的權益,以優先第一地位抵押於抵押權人;如因抵押人或擔保人未能履行還款責任或擔保義務,抵押權人即可取得抵押人在該“房產買賣合同”內的全部權益,以清償所有欠款;

                  (2)該抵押權益之房產買賣合同須交由抵押權人保管。

                  2.抵押房產物業:

                  (1)是指抵押人(即購房業主)與____ (即售房單位)簽訂的“房產買賣合同”中,抵押人購買的已建成(即可交付使用)的抵押房產物業(資料詳見附表);

                  (2)抵押人須將上述第2項(1)點之抵押房產列在本合約的附表二內,以優先第一地位抵押予抵押權人作為所欠債務的押品; (3)抵押人(即購房業主)現授權抵押權人在接獲擔保人(售房單位)發出的入住通知書後,即代其向____ 市房產管理機關申領房產權證書,並辦理抵∑押登記手續。

                  二、抵押房產物業的保險:

                  1.抵押人須在規定時間內,到抵押權人指定的保險公司並按抵押權人指定的險種投保,保險標的為上述抵押房產,投保金額不少於重新購置抵押房產金額的全險,在貸款本息還清之前,抵押人不得以任何理由中斷保險,如抵押人中斷保險,抵押權人有權代為投保,一切費用由抵押人負

                  責支付;由此而引起的一切損失,抵押人須無條件全部償還抵押權人,抵押權人有權向抵押人索償。

                  2.抵押人須在規定時間內,將保險單過戶於抵押權人。保險單不得附有任何有損於抵押權人權△益和權力的限制條件,或任何不負責賠償的金額。

                  3.保險單正本由抵押權人執管,並由抵押人向抵押權人支付保管費。

                  4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人,按受保險賠償金,並不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人;此項授權非經抵押權人書面同意不可撤銷。

                  5.若上述保險賠償金額數,不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時,抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償,直至抵押人清還所欠款項。

                  6.倘該房產在本合約有效期內受到損壞,而保險公司認為修理損壞部分符合經√濟原則者,則保單項下賠償金將用於修理損壞部分。

                  三、抵押房產物業登記

                  1.物業建築期的購房權益抵押:向房產管理機關辦理抵押備案。抵押人“房產買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執和保管。

                  2物業建成入住即辦理房產物業抵押登記,抵押物業的《房產權證書》交由抵押權人收執和保管,登記╲費用由抵押人支付。

                  四、抵押解除

                  1.一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項,並履行合約全部條款及其他所有義務後,抵押權㊣ 人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下,解除在抵押合約中對有關抵押房產的抵押權益,並退回抵押物業的《房產權證書》及《房產買賣合同》。

                  2.抵押人在履行上述第1點條款下,由抵押權人具函____ 市房產管理機關,並將房產權證書交於抵押人向____ 市房產管理機關辦理抵押物的抵押登記註銷手續。

                  五、抵押物的處分

                  1.抵押人如不支付本合約規定的任何款項或不遵守本合約各項明文規定的條款或發生任何違約事項時,抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權人認為合適的售⊙價或租金及年期,售出或租出該房產的全部或部分及收取租金和收益。抵押權人可雇用接管

                  人或代理人處理上述事宜,而其工資或報酬則由抵押人負責。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人,而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。

                  2.獲委任的接管人得享有以下權利:

                  (1)要求住客繳交租金或住用費及發出有效的租︻單及收據,並有權以訴訟、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用費;此等要求,收據或追付事宜,將以抵押人或抵押權人名義而發出,而付款人將不需要問及接管●人是否有權力行事;

                  (2)接管人可依據抵押權人的書面通知而將其所收到的款項,投保於該房產的全部或部分及其內部附著物及室內裝修。

                  3.抵押權人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其他人士同意,有權將該房產全部或部分,按法律有關規定處分,抵押權人有權簽署有關該房產買賣的文件及契∑約,及取銷該項買賣,而一切因此而引起的損失,抵№押人不須負責。 4.抵押權人可於下列情形運用其處分該房產的權力:

                  (1)抵押權人給予抵押人通知,要求還款(不論屆期與否)而抵押人一個月內未能遵守該項通知全數償還給抵@押權人;

                  (2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項;

                  (3)抵押人違反此合約之任何條款;

                  (4)抵押人系個人而遭遇破產,或經法院下令監管財產;或抵押人為公司組織而被解散或清盤;

                  (5)抵押人的任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收;

                  (6)抵押人舍棄該房產。

                  5.當抵押權人依照上述權力而出售該房產予買主時,買主不須查詢有關上述之事宜,亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥或不規則之處,對買主而ξ言,該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產售給買主。

                  6.抵押權人有權發出收條或租單予買主或租客,而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用,倘由於該款項或租金的不妥善運用招致損失,概與買主及租客無關。

                  7.抵押權人或按第五(2)條款委派接管人或代理人,須將由出租或√出售該房產所得的款項,按下列次序處理。

                  (1)用以償付因出租或出售該房產而支出的一切費用(包括繳付接管人或代理人的費用及報酬);

                  (2)用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據此合約一切應付的費用〓及雜費(包括保險費及修補該房產的費用);

                  (3)用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息,扣除上述款項後,如有余款,抵押權人須將余款交付抵押人或其他有權收取的人,出售該房產所得價款,如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息,抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。

                  8.抵押權人於運用其權力及權利時,而令抵押人受到不能控制的損失,抵押權人概不負責。

                  9.抵押權人可以書面發出還款要求或其他要求,或有關抵押房產所需的通知書,該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最後所報的住宅或辦公地址或投留在該房產內,而該要求或通知書將被認為於發信或投留之後7天生效。

                  第十二條 抵押人聲@ 明及保證

                  抵押人聲明及保證如下:

                  一、抵押人保證按本合約規定,按時按金額依期還本付息。

                  二、抵押人同意在抵押權人處開立存款帳戶,並不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付帳戶。

                  三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠,無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產,在本合約簽訂前,未抵押予任何銀行、公司和個人。

                  四、抵押房產的損毀,不論任何原因,亦不論任何人的過失,均須負責賠償ξ 抵押權人的損失。

                  五、未經抵押權人同意,抵押人不得將上述抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、按揭、再抵押、抵償債務,舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產的全部或部分發生毀損,不論何原因所致、亦不論何人的過失,均由抵押人負全部責任,並向抵押權人賠償由此引起的一切損失。

                  六、抵押人使用該房產除自住外,托管或租與別人居住時,必須預先●通知抵押權人,並征得抵押權人書面同意,方可進行;如將該房產出租,抵押人必須與︾承租人訂立租約,租約內必須訂明:抵押人背約時,由抵押權人發函日起計壹個月內,租客即須遷出。七、準許抵押◣權人及其授權人,在任何合理時間內進入該房產,以便查驗。

                  八、在更改地址時立即通知抵押權人。

                  甲方(蓋章):_____________ 乙方(蓋章):______________

                  法定代表人(或委托代理人):______法定代表人(或委托代理人):______

                  ___________年____月____日 ___________年____月____日

                  簽訂地點:_________________ 簽訂地點:_________________

                抵押貸款合同 篇9

                  抵押人(甲方):_______________________ 法定代表人:________________________

                  法定住所:__________________________ 郵政編碼:__________________________

                  電話:______________________________ 傳真:______________________________

                  基本賬戶開戶行:____________________ 賬號:______________________________

                  抵押權人(乙方):_____________________ 法定代表人:________________________

                  法定住所:__________________________ 郵政編碼:__________________________

                  電話:______________________________ 傳真:______________________________

                  基本賬戶開戶行:____________________ 賬號:______________________________

                  為保障實現編號為___________的借款合同(以下簡稱借款合同)項下債權,甲方願意以其有處分權的財產作抵押,乙方經審查◥同意接受甲方的抵押擔保。甲乙雙方依照我國有關法律、法規,經協商一致,訂立本合同。

                  第一條 被擔保債權的種類、金額、利率和期限

                  一、被擔保債權為借款合同項下________(短期/中期/長期)貸款,本金為(幣種)______ (大寫)_______(小寫)_______,利率為________,期限自________年 ________月 ________日始至________年 ________月________日止。

                  二、借款合同上述情況有變化的,以借款憑證為準。

                  第二條 抵押物

                  一、甲方保證

                  1.本抵押物為甲方合法所有或依法享有處分權;

                  2.本抵押物不存在爭議、被查封、扣押、監々管等情況;

                  3.本抵押物上設定的抵押權未超出抵押物評估價值;

                  4.已完成與抵卐押有關的審批手續,並取得所有必要的授權;

                  5.提供與抵押有關的所有文件、材料,均真實、準確、合法、有效。

                  二、抵押物情況

                  1.抵押物名稱________,數量或面積________,質量________ (抵押物清單及權屬證書原件附後)。

                  2.抵押物使用期限________________________。

                  3.抵押物所在地點________________________。

                  三、抵押物評估價值為人民幣(大寫)________________

                  (小寫)____________________。

                  抵押物評估價值由甲乙雙方商定。如有爭議,由乙方指定的法定評估機構進行評估。

                  四、抵押率為百分之____,抵押物評估價值與抵押率的乘積不得小於擔保債權。甲方對該數額內的抵押財產不得再設抵押。。

                  第三條 抵押擔保的範圍

                  甲方抵押擔保的範圍為借款合同項下貸款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金和乙方為實現抵押權而發生的費用(含拍賣費,乙方律師費等)以↘及所有其他應付費用(以下簡稱擔保債權)。

                  第四條 抵押物保險

                  一、本合同生效前,抵押物已投保的,甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產保險變更手續;抵押物未投保的,甲方須按乙方要求辦理以乙方為第一受益人的財產保險。

                  二、甲方應為抵押物全額不間斷投保,投保期限應長於擔保債權的履行期限。貸款展期的,保險期限應相應延長。未經乙方書面同意,甲方不得退保。

                  三、甲▓方辦理或變更抵押物保險時,應書面告知保險人投保財產已設抵押和保險金賠付的約定情況。

                  第五條 抵押物登記

                  一、以法定抵押登記範圍內的財產作抵押的,甲乙雙方應於本合同簽訂之日起五日內共同到法定登記機關辦理抵押登記。

                  二、以法定抵押登記範圍外的財產作抵押的,甲乙雙方應於本合同簽訂之日起五日內共同到公證部門辦理抵押登記。

                  第六條 抵押物保管

                  一、抵押物由____________________(甲方保管/甲乙雙方封存後甲☉方保管)。

                  二、甲方應妥善保管抵押物,負有維修、保◤養和保證抵押物完好無損的責任,並隨時受乙方的監督、檢查。

                  三、甲方自登記之日起五日內,須將抵押登記材料、保險單、抵押物權屬證書原件等有關文件交付乙方保管。

                  第七條 抵押費用

                  抵押物的評估、保險、保管、維修、保養、提存、運輸和抵押登記、公證、鑒定等抵押費用及抵押物拍賣、變賣等實現抵押權的費用由甲方或借款合同項下借款人承擔。由乙方代繳的,乙方有權從甲方賬戶直接扣收。

                  第八條 抵押的效力

                  一、抵押物已出租的,甲方、承租人應在本合同生效前與乙方共同簽訂或由承租人出具保證抵押權實現的書面文件。

                  二、抵押期間,甲方不得贈與、遺棄抵押物。甲方出租、轉讓、再抵押或以其他方式處分抵押物的,須經乙方書面同意,否則無效。

                  三、抵押期間,甲方必須轉讓或處分》抵押物的,經乙方書面同意後其所得價款應向乙方提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存,不足部分由甲方和/或借款合同項下借款人繼續清償。甲方電可以提供乙方認可的新的擔保,以保證乙方債權的實現。

                  四、抵押期間,甲方任何行為足以使抵押物價值減少的,乙方有權要求甲方停止其行為,抵押物價值減少時,乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值或者提供乙方認可的新的擔保。

                  五、抵押期間,抵押物發生保險事故,所得保險賠償金作為抵押財產。甲方應於事故發生之日起十五日內,書面通知乙方損失及保險賠償情況,其所得保險賠償金應提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存,不足部分由甲方和/或借款合同項下借款人繼續清償。甲方和/或借款合同項下借款人也可以提供乙方認可的新的擔保,以保證乙方債權的實現。

                  六、抵押期間,發生非保險事故的,抵押物毀損、滅失或價值明顯減損的,甲方應於事故發生之日起十五日內,書面通知乙方損失的情況。乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值或由甲方和/或借款合同項下借款人提供乙方認可的新的擔保或提前清償擔保債權或向與乙方約定的第三人提存。

                  因毀損、滅失所得的賠償金,作為抵押財產,乙方有權優先抵償擔保債權,不足以抵償部分,乙方有權另行追索。

                  七、抵押期間,甲方更新改造的抵押物以及附著物等新增價值,作為本抵押物的組成部分共同擔保債權的實現。

                  八、甲方和/或借款合同項下借款人以抵押方式提供新的擔保的,按照本合同的約定執行。

                  九、因抵押物所↘征收的一切稅費均由甲方承擔。

                  第九條 抵押權的實現

                  一、抵押期間,甲方和/或借款合同項下借款〖人可能或已經發生停業整頓、解散(撤銷)、破產、關閉等情況時,應及時通知▅乙方。

                  乙方有權要求甲方和/或借款合同項下借款人提供由乙方認可的新的擔保,或采取停止發放借款,並/或提前收回貸款等措施而提前實現抵押權。

                  二、貸款期間,借款合同項下借款人未履行合同義務,乙方按照借款合同約定采取停止發放貸款,並/或提前收回貸款措施時,乙方有權在債權未受到清償時提前實現抵押權。

                  三、貸款期限(含展期)屆滿,乙方債權▓未受清償的,甲方應在乙方送達書面通知的十五日內,與乙方協議折價轉讓或由乙方委托有關中介機構拍賣、變賣抵押物,從而實現抵押權。所得價款不足以清償債務的,由甲方和/或借款合同項下借款人繼續清償。

                  四、貸款按▲次分期歸還的,如果某期應還款項已屆清償期而未受清償的,乙方有權依法處分全部或部分抵押物。

                  五、乙方對抵押物享有優於其他任何債權人的受償權。

                  六、甲方采取其他方式清償擔保債權的,須經乙方書面同意。

                  第十條 違約責任

                  一、甲方隱瞞抵押物共有、爭議、被查封、扣押、監管、重復、抵押、毀損、出(合)資、轉讓抵押物以及虛假登記等其他情況嚴重危害抵押權實現時,應向乙方支付擔保債權數額百分之____的違約金,並將抵押恢復到乙方認可的原狀,或提供乙方認可的新的擔保。並且,乙方有權采取停止發放貸款,並/或提前收回貸款等措施從而提前實現抵押權,或采取其他補救措施。

                  二、發生抵押物毀損或滅失,甲方未按本合同約定及時通知乙方的,甲方須承擔毀損或滅失之日起擔保債權數額每日萬分之____的違約金。

                  三、甲方和/或借款合同項下借款人未按本合同約定,拒不配合進行折價或者拍賣、變賣的。須承擔貸款期限(含展期)屆滿之日起擔保債權數額每日萬分之____的違約金,並且,乙方有權向法院申請財產保全及起訴。

                  四、由於甲方的原因,致使乙方不【能及時實現抵押權的,甲方應承∩擔妨礙清除前擔保債權數額每日萬分之____的違約金。

                  由於抵押物承租人等的原因,致使乙方不能及時實現抵押權的,應按其簽訂或出具的保證抵押權實現的書面文件中的約定,由其承擔相應的違約金。

                  第十一條 甲方和/或借款合同項下借款人違約給乙方造成經濟損失超過違約金的,應就超過部分向乙方支付損害賠償金。

                  第十二條 甲方不是借款合同項下當事人的,甲方保證,發生抵押物不足以清償擔保債權時,由其承擔連帶賠償責任。

                  第十三條 本合同項下違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動支付乙方賬戶,乙方有權從甲方賬戶直接扣收。

                  第十四條 甲乙雙方或/和借款合同項下借款人等有關各方發生合並、分立、股份制改造等體制變更時,本合同對其繼受人仍具有法律約束力。

                  第十五條 借款合同項下貸款展期或債權轉讓,無需甲方經過同意;甲方繼續承擔本合同項下擔保責任。

                  第十六條 借款合同項下債務轉讓,須經ξ 甲方同意;否則甲方免除債務轉讓後的擔保責任。

                  第十七條 甲方不是借款合同項下當事人的,在乙方實現抵押權後,有權向借款合同項下借款人追償。

                  第十八條 本合同不因借款合同的無效或解除、甲方財務狀況、經營方式、自身體制或法律地位等發生變化或甲方簽訂的其他任何協議或文件而無效。

                  第十九條 抵押期間,甲方法人名稱、法定代表人、法定住所等發生變化而末書面通知乙方時,乙方按本合同所載資料向甲方發送的所有文書,視同送達。

                  第二十條 本合同自抵押物登記之日起生效,至擔保債權全部清償時終止

                  抵押登記ω 機關要求明確抵押期限的,抵押期限為本合同生效之日起,至借款合同項下或展期協議項下貸款期限屆滿後兩年止。

                  第二十一條 其他約定

                  本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議,作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。

                  第二十二條 爭議解決方式

                  一、甲乙雙方在本合同履行中發生爭議,應協商解決;協商不成的,任何一方在不違背專屬管轄或國際慣例的情況下,應向____(乙方住所地人民法院)起訴/____仲裁委員會申請仲『裁。

                  二、甲乙雙方在協商、訴訟或仲裁期間,對不涉及爭議的本合同其他條款,仍須執行。

                  第二十三條 合同文本

                  一、本合同一式____份,甲乙雙方各執____份,具有同等法律效力。

                  二、乙方已采取合理方式提請甲方註意本合同項下免除或限制其責任的條款,並按甲方要求對有關條款予以充分說明;甲乙雙方對本合同所有條款內容的理解不存在異議。

                  第二十四條 合同附件

                  本合同項下有關附件為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

                  甲方蓋章:______________________________ 法定代表或授權代表簽』字:________________

                  乙方蓋章:______________________________ 法定代表或授權代表簽字:________________

                抵押貸款合同 篇10

                  借款人:(以下稱甲方)

                  抵押權人:(以下稱乙方)

                  抵押人:(以下稱丙方)

                  履約擔保人:(以下稱丁方)

                  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《借款合同ζ條例》和《城市抵押管理辦法》等法律、法規和規章的規定,遵循自願、平等、公平和誠實信用的基礎〖上,更好地保障乙方利益的前提下,甲、乙、丙、丁四方就借款事宜簽訂如下合同,以約共同遵守。

                  第一條 甲方向乙方借款人民幣計(小寫)______萬元整,(大寫)___________萬元整;占丙方抵押物評估總價值的_____%。

                  第二條 甲、乙雙方約定:甲方向乙方借款使用期限為____個月,自___年___月___日至___年___月___日止;乙方於____年___月___日向甲方以_______方式提供本合同項下的款項。

                  第三條 甲、乙雙方約定:上述借款的月息為_____%,自甲方借款之日起計息,不包括復利。

                  第四條 甲方資金用途、還款資金來源及還款方式:

                  (一)甲方所借上述款項用於____________

                  (二)甲方還款資金來源________________

                  (三)甲、乙雙方約定,甲方還款方式采用下述第____種還款方式:

                  1、一次性歸還本金,按月付息,每月一日付︽息_______元。

                  2、一次性歸還本金,到期一次性付息_________元。

                  3、其他方式:______________________________。

                  第五條 甲、乙雙方約定,甲方向乙方借款必須向乙方提供房產抵押作為履行還款義務的擔保。如甲方以自有的房產作抵押擔保,則本合同所指的抵押人即為甲;如甲方以第三人擁有的房產作抵押但保,則本合同所指的抵押人即為丙方。

                  第六條 本合同抵押房產♂的具體情況為:

                  1、房屋所有權人:___________________________。

                  2、房屋坐落位置:___________________________。

                  3、房屋所有權證號:__________________,房屋共有權證號:______________,土地使用證號:_______________。

                  4、房屋建築面積:_______________平方米。

                  5、房屋附屬物:__________________________________。

                  6、房屋年限:____________________________________。

                  7、房屋屬性:該房屬於(商品房、房改房、商業房)。

                  8、房產抵押雙方當事人約定,本合同項下的房產價值(人民幣)計(大寫)_____________________________萬元整。

                  根據國家有關法律、法規和規章規定,上述房產抵押時,房屋所有權和該房屋占用範圍內的土地使用權同時抵押。

                  第七條 丁方責任

                  1、丁方承擔本合同的履行擔保責任,必要時應出面證實合同涉及的各項條款的真實性、合法性,並就甲方因合同產生的各種行業予以監督執行★。

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